Bij het bepalen van de waarde van activa, investeerders en andere zakelijke professionals over het algemeen gebruiken een aantal termen. Onder deze voorwaarden is "marktwaarde," die naar de huidige prijs van een activum verwijst er worden gekocht of verkocht op de open markt. Echter, deze term, een synoniem voor "marktwaarde" wordt soms onjuist gebruikt in plaats van 'fair value'. De term "reële waarde" verwijst naar de prijs die een partij moet betalen voor een activum--die kan of kan niet overeen met de marktwaarde.
Marktwaarde
Het begrip "marktwaarde" verwijst naar de prijs van een activum zou halen waren om te worden verkocht. Deze prijs is niet noodzakelijkerwijs gelijk aan wat het actief werd gekocht voor, alleen wat het waard is nu. Aangezien activa verschillende prijzen halen kunnen als verkocht in verschillende locaties, kan een actief verschillende marktwaarde hebben in verschillende markten. Ten behoeve van beleggers, zal deze waarde meestal worden beperkt tot de waarde binnen een interne markt.
Reële waarde
Soms, als een actief handen verandert, verandert haar waarde. Dit is omdat de nieuwe eigenaar mogelijk te halen van een hogere prijs of hefboomwerking bepaalde efficiencyverbeteringen die uit een overdracht van de eigendom voortvloeien. Afwisselend, het actief kan worden minder waard als het verandert handen. Dus, als u beslist hoeveel een actief is de moeite waard, dat een investeerder mag proberen om te berekenen zijn "billijke prijs", wat betekent hoeveel een feestje willen kopen moet betalen. Deze eerlijke prijs mogelijk lager of hoger is dan de marktprijs, afhankelijk van hoeveel het waard is om de partij te kopen.
Overwegingen
De reële waarde van een actief is vaak gelijk aan de marktwaarde ervan. Bijvoorbeeld, als een bedrijf een ander bedrijf kopen niet hebben zouden een bijzonder voordeel of nadeel als het waren te verkopen dat actief meteen, en beide bedrijven kunnen vrij het activum op de open markt verkopen, is dan de reële waarde voor het activum hetzelfde als de marktwaarde ervan. Echter steeds vaker zal een bedrijf een licht voordeel, wat betekent dat de waarden zal verschillen.
Functie
Beide van deze termen worden vaak gebruikt door investeerders en bedrijven wanneer u probeert om te bepalen van een bedrijf of andere entiteit van de totale waarde, vaak wanneer de activa van de entiteit kunnen snel worden gekocht of verkocht. Wanneer een investeerder is de waardering van een bedrijf, zal hij over het algemeen kijken alleen de marktwaarde ervan. Echter als hij rekening houden met moet hoe de prijs van een activum zal veranderen als in andere handen geplaatst, hij zal waarschijnlijk kijken naar de reële waarde van het actief, ook.