Moeilijke economische tijden vaak resulteren in hoge marktafschermend tarieven binnen een getroffen gebied of in het hele land. Veel huiseigenaren, die kunnen worden moeite om te houden met de hypotheekbetalingen, vindt zelf stak in een nieuwe wereld van afscherming juridisch jargon en papierwerk. Een decreet van afscherming en verkoop is iets dat huiseigenaren die enkele maanden achter op hun hypotheekbetalingen zelf geconfronteerd vinden kunnen met. In dit geval is het noodzakelijk om te begrijpen wat wordt verstaan, wat gebeurt er nadat een decreet van afscherming is verleend, welke Verhindering van de middelen beschikbaar zijn die kunnen bieden hulp en hoe het kan worden vermeden.
Wat is een decreet van verhindering?
Een decreet van verhindering, ook wel genoemd een decreet van afscherming en verkoop, is een rechter-volgorde aankondiging dat vermeldt het bedrag van uitstaande schuld die is verschuldigd voor de hypotheek op een bepaalde eigenschap en bestellingen van de gedwongen verkoop van die eigenschap voor het verzamelen van de uitstaande schuld. Het decreet van de Verhindering van de aankondiging wordt meestal gebruikt in staten die dergelijke procedures van gerechtelijke Verhindering vereisen voordat een hypotheekverstrekker kunt verkopen een eigenschap om te herstellen van de uitstaande schuld die is verschuldigd voor de eigenschap.
Wat gebeurt er de volgende?
Zodra het decreet van afscherming is uitgegeven en in de rechtbank aangenomen, wordt het toegekend aan de kredietgever. De kredietgever kan dan besluiten om de eigenschap verkocht op een sheriff's te koop. Als de eigenschap wordt besteld worden verkocht tijdens een sheriff's verkoop, kan er een periode van enkele maanden voordat de woning daadwerkelijk wordt verkocht. Sommige Staten kunnen toestaan dat een "redemption" periode tussen het moment dat het decreet is uitgegeven en het tijdstip dat de woning daadwerkelijk wordt verkocht. Tijdens deze "redemption" periode is het mogelijk om op te slaan van de eigenschap door het maken van afspraken voor de bijstandsverlening van de afscherming.
Afscherming-bijstand
Er zijn verschillende programma's beschikbaar om te helpen huiseigenaren geconfronteerd met afscherming. Deze programma's op haar website vermeld en het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling. Herfinancieren en wijziging programma's kunt kredietnemers lagere hun hypotheekbetalingen. Onderwater programma's kunnen helpen huiseigenaars die meer dan de waarde van hun huis te danken hebben. Er zijn ook programma's om te helpen huiseigenaars die werkloos zijn geweest, en dus, zonder inkomen te maken van hypotheekbetalingen.
Hoe om afscherming te voorkomen
De beste manier om te voorkomen dat de afscherming en de afgifte van een besluit van de afscherming en de verkoop is te maken van hypotheekbetalingen op tijd. Voor huiseigenaars die worden geconfronteerd met financiële moeilijkheden, is dit een eenvoudige premisse dat is schijnbaar onmogelijke om Rekenkamerenhet. Echter in de meeste gevallen zal communiceren met uw geldschieter en op zoek naar financiële hulp voordat je ver achter op betalingen valt helpen om uw huis uit verhindering. U mei zitten kundig voor in aanmerking komen voor de lening wijziging of hypotheek hulp voordat afscherming procedure ooit. Pro-actief over de situatie krijgt u een betere kans van het opslaan van uw huis van verhindering.
