Wat betekent een Estoppel & solvabiliteit Affidavit?



Een beëdigde verklaring estoppel en solvabiliteit is één van de documenten die door de bank vereiste als u probeert om te voorkomen dat een arrest van afscherming. Bent u een huiseigenaar geconfronteerd met een beslissing van de Verhindering, kan je verliest meer dan thuis. Naast het verkrijgen van het recht op bezit van de verhinderde eigenschap, streven veel banken ook huiseigenaren voor het verschil tussen de waarde van de hypotheek en de marktwaarde van de woning. Dit soort actie, met de naam van een oordeel van de deficiëntie, kan je volgen jarenlang, beïnvloeden uw krediet en uw vermogen om het verkrijgen van een hypotheek in de toekomst.

Een alternatief is het aanbieden van de bank een akte in plaats van de afscherming met een beëdigde verklaring estoppel en solvabiliteit. Als de bank accepteren zal, is het wellicht staat om te lopen uit de buurt van een verpletterende hypotheekaflossing terwijl het vermijden van de rechtsgevolgen van een afscherming en, eventueel, een oordeel van de deficiëntie. Want het is niet de meest aantrekkelijke alternatieven, moet de daad in plaats van de Verhindering van de laatste optie, die u overwegen.

Hypotheek standaard en verstelbare tarief hypotheken

  • Een hypotheek is een lening met onroerend goed beveiligd. Wanneer de hypotheek wordt gemaakt, tekent de kredietnemer een contract met de bank houdende vaststelling van de voorwaarden van de lening. De aard van de kredietnemer eigendomsbelang in het land wordt gewijzigd zodra de hypotheek contract is ondertekend, als de kredietnemer status eigenaar naarmate hij voldoet aan de voorwaarden van de overeenkomst afhankelijk. Hypotheek-contracten voeren veel verschillende opties. Één type van de populaire lening is bijvoorbeeld de verstelbare tariefhypotheek (ARM). De maandelijkse betaling in een ARM kan worden gewijzigd, meestal in verband met een externe verwijzing zoals de kosten van de Index van de fondsen. Dit soort lening populair geweest omdat geldschieters vaak lagere initiële betalingen toestaan. Echter, wanneer de markt-index stijgt, leningsbetalingen ook stijgen. Sommige huiseigenaren beïnvloed door stijgende rente zijn niet in staat om de nieuwe leningsbedrag te betalen. Het resultaat is een hypotheek standaard en mogelijke marktafscherming.

Arrest van Foreclosure

  • Een arrest van verhindering is het juridische document dat de bank aan het einde van een pak van afscherming krijgt. Dit document bevat de wettelijke bevoegdheid van de bank te verkopen het pand en de betalingsachterstand hypotheek te verzamelen. Als de eigenschap wordt verkocht voor minder dan de waarde van de hypotheek, mag de bank proberen te verzamelen van het evenwicht van de lener; Dit heet een deficiëntie-arrest. In sommige rechtsgebieden, zoals Oregon, verbieden deze praktijk. Het vermijden van een arrest van afscherming is belangrijk, echter, ter bescherming van uw krediet. Kredietbeoordelaars verslaglegging zal dragen een betalingsproblemen lening op uw krediet voor zeven jaar. Zij zal verslag uitbrengen van een civiele arrest voor zeven jaar of totdat het statuut van beperkingen in de beslissingsstaat afloopt. In sommige landen blijft een arrest uitvoerbaar voor 20 jaar. Als afscherming kan niet worden vermeden, is de volgende beste ding om te proberen om te voorkomen dat een Verhindering van de beslissing.

Alternatieven voor een arrest Foreclosure

  • Er zijn verschillende alternatieven voor een afscherming-arrest, maar niet alle van hen zal zijn haalbaar. De beste optie is om te herfinancieren. Als uw krediet- en inkomen beide goed zijn, overwegen kunt u deze optie eerst. Bent u niet in staat te herfinancieren, is uw tweede alternatief om te verkopen. Dit is alleen mogelijk als door de verkoop van u genoeg geld om te betalen van je hypotheek kunt beveiligen. Als de waarde van uw woning lager dan de waarde van de hypotheek is, zult u kunnen verkopen. De laatste optie is het aanbieden van de bank een akte in plaats van afscherming. Bent u niet in staat te herfinancieren of te verkopen, is het mogelijk om te voorkomen dat een beslissing van de afscherming door het aanbieden van de woning geven de bank kunt.

Akte in plaats van Foreclosure

  • Niet alle banken zijn bereid over te nemen van een akte in plaats van afscherming. De bank wellicht een rechterlijk vonnis te verkrijgen van duidelijke titel, vooral als er andere lienholders of eigenaren. Een akte in lieu is aantrekkelijk voor de bank alleen als het zal ze allemaal van de voordelen van een afscherming terwijl het toestaan van hen om te voorkomen dat de juridische kosten. Als u kiest voor het bieden van een akte in lieu, zal de bank moet u ondertekenen van een beëdigde verklaring estoppel en solvabiliteit. Dit document bevat de bank met bewijs dat je gehandeld met volledige kennis van de gevolgen en voorkomen u later beweren dat zal dat de bank je misleid in het overbrengen van uw eigendomsbelang ernaar.

Gerelateerde Artikelen

Wat betekent een Full-Range luidspreker?

Wat betekent een Full-Range luidspreker?

Wanneer het winkelen voor sprekers, is een term die u vaak zult tegenkomen full-range. Deze term is bedoeld om laat de koper weet dat de spreker staat alle-- of de meeste--van de audiofrequenties die mensen kunnen horen, zonder de behoefte aan extra
Wat betekent een cache Facebook pagina?

Wat betekent een cache Facebook pagina?

Facebook-pagina's weergegeven in de zoekresultaten van zoekmachines zijn meestal vergezeld van een cacheversie van de pagina, net als reguliere website pagina's zijn. De versie van een Facebook-pagina in de cache is een momentopname van hoe de pagina
Wat betekent een volledige studiebeurs?

Wat betekent een volledige studiebeurs?

Wanneer u hoort dat iemand kreeg een "volledige studiebeurs", je bent opgewonden voor de ontvanger, maar dan kan je je afvragen wat dat eigenlijk verstaan. In het algemeen betekent een volledige studiebeurs dat de student alleen verantwoordelijk
Wat betekent een PRN baan positie in een ziekenhuis?

Wat betekent een PRN baan positie in een ziekenhuis?

PRN komt van het Latijnse woord "pro re nata," wat betekent "zo"nodig. Dit soort werkschema is gebruikelijk in de geallieerde gezondheids- en medische beroepen. Hoewel werken PRN gelijkenissen met werken part-time deelt, verschil PRN p
Wat betekent een "afleiding pleidooi" in de rechtbank?

Wat betekent een "afleiding pleidooi" in de rechtbank?

Krijgen beschuldigd van een misdaad betekent altijd niet u zal tijd doorbrengen in de gevangenis, en officieren van Justitie hebben een scala van juridische instrumenten beschikbaar zijn om de gevolgen die u voor uw misdaad wordt geconfronteerd. Open
Wat betekent een boekjaar 52/53?

Wat betekent een boekjaar 52/53?

Hoewel mensen vaak naar een jaar verwijzen als het wordt samengesteld uit 52 weken, bedraagt dit slechts 364 dagen, wat betekent dat een dergelijke berekening is een of twee dagen kort de werkelijke lengte van het jaar. Dit kan problemen veroorzaken
Wat betekent een Nolo pleidooi?

Wat betekent een Nolo pleidooi?

Een nolo pleidooi wordt gebruikt in het strafrecht door de verweerder. Het heet ook nolo contendere, en het betekent dat de verweerder zal niet betwisten de beschuldigingen die tegen hen hebben gebracht. Meer in het algemeen, de meeste mensen hebben
Wat betekent een Caret-symbool in Microsoft Excel?

Wat betekent een Caret-symbool in Microsoft Excel?

Het symbool voor caret (^) staat meestal voor machtsverheffing in Microsoft Excel. Machtsverheffen is een wiskundige bewerking die de hoeveelheid tot een bepaalde macht verhoogt. Het is de tweede prioriteit in de volgorde van bewerkingen. De caret wo
Wat betekent een negatieve gecumuleerde afschrijving?

Wat betekent een negatieve gecumuleerde afschrijving?

Afschrijving verwijst naar de daling van de waarde van een actief als het is opgebruikt in de bedrijfsvoering van de. In elk van de perioden die vormen van de nuttige levensduur van het actief, een deel van de waarde ervan wordt afgetrokken als afsch
Wat betekent een gecorrigeerde titel?

Wat betekent een gecorrigeerde titel?

De term "gecorrigeerd titel" voor een auto in verschillende manieren afhankelijk van de wetgeving van een bepaalde staat is omschreven. Bijvoorbeeld, in Massachusetts is een gecorrigeerde titel afgegeven indien informatie over een titel onjuist
Wat betekent een gezamenlijke bankrekening?

Wat betekent een gezamenlijke bankrekening?

Een bankrekening kan op verschillende manieren om aan te tonen van de eigendom van het geld gehouden binnen het en die is gemachtigd om geld of controles op de rekening schrijven zijn getiteld. Een gezamenlijke bankrekening is niet altijd de ideale k
Wat betekent een decreet van verhindering?

Wat betekent een decreet van verhindering?

Moeilijke economische tijden vaak resulteren in hoge marktafschermend tarieven binnen een getroffen gebied of in het hele land. Veel huiseigenaren, die kunnen worden moeite om te houden met de hypotheekbetalingen, vindt zelf stak in een nieuwe wereld
Wat betekent een verhoging op crediteuren op een kasstroomoverzicht?

Wat betekent een verhoging op crediteuren op een kasstroomoverzicht?

Bedrijven die gebruik maken van de methode voor kostentoename boekhoudkundige vaak bereid een verklaring van de cashflows vast te traceren van de bronnen en het gebruik van contant geld. Dit verslag maakt gebruik van gegevens uit de winst-en verliesr
Wat betekent een negatief inkomen in boekhouding?

Wat betekent een negatief inkomen in boekhouding?

Mensen gebruiken vaak het woord "inkomen" door elkaar met een "salaris" of "lonen." Een bedrijf wordt echter het woord "inkomen" bij het vertegenwoordigen van de winst of het verlies van het bedrijf over een periode