Due diligence is een concept dat inherent is aan de meeste soorten transacties. Het doel van due diligence is bedoeld als partijen bij een transactie alle mogelijke informatie zodanig dat de persoon kan maken van een weloverwogen bepaling en in wezen aangaan van een transactie met open ogen.
Definitie
Due diligence is de handeling van het uitvoeren van een redelijke onderzoek naar de feiten en omstandigheden van een transactie om te zorgen voor een volledige en begrip van de transactie te voltooien.
Onroerend goed
Wanneer een persoon onroerend goed koopt, moet die persoon de praktijk due diligence om ervoor te zorgen dat de eigenschap is in goede conditie. Due diligence in een onroerend goed transactie omvat, maar is niet beperkt tot, een herziening van de enquêtes, ingenieur in de inspectie van de eigenschap, een controle op het eventuele uitstaande schendingen op het terrein, een overzicht van alle bouwvergunningen en/of certificaten van bezetting voor de eigenschap en belastingen verschuldigd op het terrein.
Business Sales
Bij aankoop van een bedrijf, het is nodig voor het uitvoeren van due diligence. Dergelijke zorgvuldigheidseisen omvat, maar is niet beperkt tot, herziening van de corporate vorming, waardering van de eigenschap business, de afgelopen financiële informatie van het bedrijf, de activa van het bedrijf, schulden en verplichtingen van het bedrijf, de verwachte financiële vooruitzichten van het bedrijf en alle lopende contracten.
Contracten
Bij het aangaan van een contract, is het noodzakelijk voor de partijen om te gaan met een volledig begrip hebben van de bepalingen van het contract en het onderwerp. Dus, de partijen moeten uitvoeren due diligence om zorgvuldig alle details van het voorwerp van de transactie.
Filantropische inspanningen
Een ander gebied waar een persoon due uitvoeren kan diligence is bij het bepalen van welke entiteit om een donatie aan. Not-for-profit liefdadigheidsinstellingen bieden jaarrekening en andere aanwijzingen om aan te tonen hoe donaties worden gedistribueerd en gebruikt. Wanneer een partij wenst te doneren, vooral wanneer willen doneren van aanzienlijke bedragen, moet de partij een herziening van deze informatie om ervoor te zorgen dat de organisatie rechtmatig opereert uitvoeren.
Investeringen
Een ander gebied waar due diligence is geschikt is bij het maken van investeringen. Bij het uitvoeren van diligence, een toetst de financiële informatie van de entiteit waarin een investeert. Deze zorgvuldigheid kan bevatten dergelijke acties als een herziening van de financiële geschiedenis, audits en risicofactoren.
