De pre-goedkeuring van een hypotheek is een waardevol instrument voor een potentiële koper van het huis. Je bent niet klaar om te beginnen kijken naar huizen totdat u zeker weet dat u kunt kopen en weet hoeveel u kunt besteden. De pre-goedkeuring helpt u in beide opzichten. Het toont ook verkopers je klaar, staat en bereid zijn om te kopen. Hoewel veel kopers vooraf geselecteerde bieders in 20 tot 30 minuten, kan het duren langer indien uw kwalificatie minder duidelijk is.
Pre-kwalificatie
Pre-kwalificatie, die een relatief ongedwongen proces dat bepaalt is of u een goede kandidaat voor de goedkeuring van de lening, wordt soms voorafgegaan door een voorafgaande goedkeuring. Pre kwalificaties is meestal afkomstig van hypotheekmakelaars. Makelaars lening niet geld zelf; Integendeel, zij overeenkomen met leners met de kredietverstrekkers waarschijnlijk goed te keuren van hen. De makelaar stelt u vragen over uw inkomen, vermogen, schulden en kredietgeschiedenis. Geen credit-check of documentatie is vereist. De makelaar wordt gewoon een profiel voor u, voordat u contact opneemt met kredietverstrekkers waarvoor uw profiel een goede is pasvorm. Het is aan de kredietverstrekkers om u vooraf goed te keuren voor een lening.
Pre-goedkeuring
Hoewel een pre-goedkeuring garanderen achterblijft dat u zal worden goedgekeurd, is de letter van uw kredietverlener motie van vertrouwen in uw kredietwaardigheid. In tegenstelling tot de pre-kwalificatie makelaars kwestie gebaseerd gewoon op uw antwoorden op vragen, de geldschieter bestellingen van een kredietrapport en neemt extra stappen om te controleren of uw inkomen, vermogen, schulden en andere factoren die van invloed zijn kredietbeslissingen alvorens u vooraf goed te keuren voor een lening.
Tijd om vooraf goed te keuren
Lenders kunnen een geautomatiseerd proces vooraf goedkeuring van potentiële kredietnemers. Als uw krediet solide is en uw inkomsten en schulden binnen de kredietverlener voorkeur bereik zijn, heb je een goede kans op het krijgen van goedgekeurd ter plaatse. Als u een lage credit score of andere problemen uw pre-goedkeuring toepassing markeren, zal de geldschieter uw kredietwaardigheid met behulp van een meer diepgaande, handmatige proces evalueren. In dit geval kan het een week of langer duren tot uitgifte van uw pre-goedkeuring.
Voorbereiding toe te passen voor pre-goedkeuring
Hoe eerder voorbereiden u, hoe meer kans u hebt snel vooraf worden goedgekeurd door het eenvoudiger, geautomatiseerde proces. Bestel een exemplaar van uw kredietrapport zodra u beslist om een huis te kopen. Neem contact op met de kredietbureaus aan fouten corrigeren, en werken met uw crediteuren op te lossen kwesties als de achterstallige betalingen. In de tussentijd proberen te betalen van uw schuld en verhogen van uw cash reserves. Tot slot, het verzamelen van de documenten die je nodig voor uw toepassing hebt. Deze documenten bevatten W2 formulieren en 1099s, uw laatste jaren ter waarde van belastingaangiften en enkele maanden van het loonstrookje en bank- en verklaringen.