Vele Amerikanen die delinquent op hun hypotheekbetalingen zijn te verlegen om te vragen hun financiële instelling over gespecialiseerde programma's voor personen die betalen van de hypotheek moeite, maar nog rustig is een vergissing. Een hypotheek verdraagzaamheid misschien kunt u tijdelijk stoppen met het betalen van uw hypotheek voor een korte periode van tijd, terwijl u onderhandelen over de voorwaarden en de rente van de lening.
Tijdsbestek
Een lener is meestal drie tot zes maanden achter op zijn hypotheek, voordat een verdraagzaamheidovereenkomst is aangegaan. Een verdraagzaamheidovereenkomst wordt gezien als een minnelijke schikking; een veilige manier ter bescherming van de activa van de bank-procedure met een korte verkoop of afscherming van de eigenschap. Het wordt meestal alleen gebruikt voor mensen die door middel van een korte termijn tegenslag, zoals een verlies van baan of tijdelijke ziekte lijden. Mensen met meer structurele problemen--zoals een verstelbare tariefhypotheek dat opnieuw heeft ingesteld op een onbetaalbaar tarief--waarschijnlijk niet in aanmerking voor deze optie.
Functie
Een verdraagzaamheidovereenkomst herschikt de kredietnemer leningovereenkomst door het overzicht nieuwe voorwaarden en betalingstermijnen die bedoeld zijn om de kredietnemer terug te betalen de gemiste hypotheekbetalingen op een later tijdstip. Dit is een tijdelijke oplossing, waardoor de voorwaarden van de lening worden onderhandeld, zodat ze meer draaglijk voor de lener.
Voorwaarden
Een "drop dead"-clausule kan worden gekoppeld aan de herstructurering van de leningovereenkomst definiëren de datums waaraan belang moet huidige op betalingen, of anders juridische actie kan worden ondernomen. Een "lening mitigator" kan worden toegewezen om te helpen beschermen tegen toekomstige verlies van het actief. De voorwaarden van een verdraagzaamheidovereenkomst worden allemaal getoetst door de bank.
Oplossingen
Een eenmalige lening of gedeeltelijke claim kan worden aangeboden aan een kredietnemer. Hierdoor kan de kredietnemer te ontvangen van een renteloze lening om de huidige account. Dit soort verdraagzaamheidovereenkomst beschermt de bank door het voorkomen van toekomstige financiële verliezen.
Deskundige inzichten
Het kan moeilijk zijn om te onderhandelen met uw geldschieter in tijden van hoge marktafschermend tarieven, maar het is nog steeds het beste om te zoeken naar het advies van uw leningen instelling als u problemen ondervindt bij het maken van betalingen. Kunnen zij u kunnen aanbieden een programma dat uw gezin door middel van een financiële crisis helpen zal--zal je nooit weten tenzij u probeert.
