Wat leasen aan eigen gemiddelde?



Niet in aanmerking komen voor een hypotheek-lening, hoewel u misschien hebt opgeslagen genoeg geld om de aanbetaling, is teleurstellend. Het is meestal ook zeer teleurstellend voor de verkoper, die aanzienlijke tijd en inspanning, evenals geld, in het proberen om de verkoop te maken kan hebben gestoken. U en de verkoper kon maken echter een verhuur aan eigen of huurkoop-overeenkomst.

Functies

  • Bij een verhuur aan eigen overeenkomst, de verkoper verbindt zich ertoe om aan te bieden van de potentiële koper een "optie tot aankoop" het huis op of vóór een bepaalde datum gekozen. De koper maakt de aanbetaling en betaalt vervolgens maandelijks gedurende de overeengekomen periode te huur op het terrein. Aan het einde van die tijd, indien de koper in aanmerking voor de hypothecaire lening komt, kan hij gaan en de aankoop.

Positieven

  • Mensen die niet over een kwalificatie niveau van inkomen of krediet nodig om een huis te kopen, maar die verwachten dat deze omstandigheden te veranderen in een paar jaar, hebben toegang tot opties en mogelijkheden via een verhuur aan eigen overeenkomst die anders niet voor hen openstaan zijn zouden. Dit is een manier om te bellen "bikkel" op een huis dat je liefde, voorkomen dat anderen het in plaats daarvan nemen terwijl u plaatst zelf om de aankoop te doen.

Negatieven

  • Het is mogelijk dat de omstandigheden van uw leven zal niet aanzienlijk veranderen, of verergeren zal, tussen het moment waarin de verhuur aan eigen overeenkomst is ondertekend, en wanneer de optie tot koop beschikbaar. Zo verliest u uw aanbetaling, en uw huurbetalingen (die anders zouden zijn beschouwd "equity"). U loop weg met lege handen, terwijl de verkoper zal hebben geprofiteerd meer dan met een normale huur situatie.

Waarschuwingen

  • Een ander inherente gevaar is dat, indien tijdens de proeftijd periode waarin u huurt, als u op geen enkele manier uit de overeenkomst, afwijken zoals te missen of laat op een betaling, de verkoper kan beslissen dat de overeenkomst heeft vervallen. Op dat punt, verliest u de aanbetaling en de "equity". Dit kan ook gebeuren als de verkoper sterft of failliet gaat.

Gerelateerde Artikelen

Wat betekent het om te huur aan eigen?

Wat betekent het om te huur aan eigen?

Als iemand wil een aankoop maar mogen niet op het moment of niet voldoet aan andere vereisten, hij zou een huur-naar-eigen regeling kunnen invoeren. U kunt de huur-to-own alles van een auto om een stuk van apparatuur aan een huis. Leer de definitie e
Hoe vind je huur aan eigen woning in Michigan kostenloos

Hoe vind je huur aan eigen woning in Michigan kostenloos

Het huren van een huis is iets wat die de meeste mensen in hun leven doen. De tijd komt, echter, wanneer u niet langer wilt huren en verlangen om te worden van een huiseigenaar. De realiteit is dat steeds een huiseigenaar kan worden gemakkelijker gez
Gevaren van huur aan eigen Lease aankopen

Gevaren van huur aan eigen Lease aankopen

Verkoop van een huis is altijd moeilijk, en in moeilijke economische tijden, veel verkopers en kopers zoekt deals die de spanning verlichten zal. Een dergelijke methode is het kopen van een woning met een huur tot eigen overeenkomst waar geen banken
Huur aan eigen huisregels in Canada

Huur aan eigen huisregels in Canada

Er zijn vele redenen waarom u beter de optie huur-to-own wellicht wanneer u op zoek bent naar uw nieuwe woning. Misschien u onlangs scheidden, uw krediet is slecht of u hebt niet genoeg van een voorschot in aanmerking komen voor een hypotheek. Wat uw
Hoe te huur aan eigen huis veilig

Hoe te huur aan eigen huis veilig

Huur aan eigen is erg populair in de afgelopen jaren geworden. De meeste van deze contracten zijn echt een huurcontract met een optie tot kopen. Ik zal betrekking hebben op dit punt later. Het beroep van de opties voor mensen met weinig geld voor dow
Problemen met huur aan eigen

Problemen met huur aan eigen

Huur aan eigen is kortweg een lease-optie, waar een huurder huurt met de bedoeling om een pand dat na een bepaald aantal maanden of jaren te kopen. De huur aan eigen optie is aantrekkelijk omdat soms het toelaat een koper voor de aankoop van onroeren
Huur aan eigen huizen programma 's

Huur aan eigen huizen programma 's

Huur-to-own's kunt potentiële huizenkopers te huren een huis en wonen, terwijl zij hun credit rating verbeteren of Bespaar geld voor de aanbetaling.Hoe huur aan eigen werk?Ten eerste, een huiseigenaar verklaart zijn eigendom als huur-to-own. Een stan
Gedestilleerd Water toevoegen aan Sump pomp batterijen

Gedestilleerd Water toevoegen aan Sump pomp batterijen

Sump pomp batterijen worden gebruikt als back-noodstroom aan de pompen. Verschillende soorten batterijen zijn voor de reservemacht werkzaam. Meestal wordt een deep cycle accu gebruikt, die is niet hetzelfde als een gewone auto batterij te starten. Ha
Huur aan eigen contractinformatie

Huur aan eigen contractinformatie

Kopen van een huis is een grote aankoop dat velen geïnteresseerd gezinnen of individuen ons eenvoudigweg niet veroorloven. In plaats van huren en wachten op home prijzen vallen, of hun spaargeld te accumuleren, kiezen sommige potentiële huiseigenaren
Hoe om Skype te geven wat u aan luistert

Hoe om Skype te geven wat u aan luistert

U kunt in de belservice van Skype Internet uitgezonden uw stemming voor de andere Skype-gebruikers in uw lijst met contactpersonen. De Mac-versie van de Skype-client biedt de mogelijkheid om weer te geven van het lied dat u momenteel luistert in iTun
Wat is er nodig aan eigen een huis?

Wat is er nodig aan eigen een huis?

Bezitten van een huis is een droom voor veel mensen die wonen in huurwoningen. Terwijl huiseigendom vele voordelen heeft, moet uw beslissing om uw eigen huis te kopen worden genomen na zorgvuldige afweging van uw financiële situatie en de behoeften v
Wat huisdier of gevogelte zou een goede keuze voor 8 - tot 10-jarigen aan eigen & zorg voor?

Wat huisdier of gevogelte zou een goede keuze voor 8 - tot 10-jarigen aan eigen & zorg voor?

Zorg voor een huisdier, leert een kind verantwoordelijkheid. Hoewel elementaire-schoolgaande kinderen zijn in staat van de zorg voor verschillende soorten huisdieren, met inbegrip van vogels, is het uw verantwoordelijkheid als ouder om ervoor te zorg
Wat gebeurt er wanneer gemiddelde kosten is gelijk aan gemiddelde inkomsten?

Wat gebeurt er wanneer gemiddelde kosten is gelijk aan gemiddelde inkomsten?

Wanneer gemiddelde kosten is gelijk aan gemiddelde winst, de firma's cash onkosten zal gelijk zijn aan de kosten. Dientengevolge, is het bedrijf geen winst behaalt. Een dergelijke situatie kan ontstaan onder verschillende omstandigheden en is een ken
Wat Is een verhuur aan eigen hypotheek?

Wat Is een verhuur aan eigen hypotheek?

In een moeilijke economie zijn huur-to-own hypotheken een aantrekkelijke optie voor mensen die willen beginnen te werken aan de aankoop van een huis, maar die niet de aankoop onmiddellijk kan maken. Potentiële kopers moeten deze optie alvorens een ov