Als u zich in de markt om een huis te kopen, meer dan waarschijnlijk zul je met wat geld voor de verkoop, genaamd serieus geld, om aan te tonen van een verkoper dat je serieus bent over het kopen van zijn huis te komen. Als, om welke uw selectievakje stuitert reden, er zijn enkele cruciale stappen die je moet nemen om te voorkomen dat verliezen uit op de mogelijkheid om het huis te kopen.
Debetstand bescherming
Als uw cheque van ernstig geld wordt teruggestuurd, zal het worden behandeld door de bank, net als elke andere controle.
Als je debetstand bescherming hebt, is het wellicht goed. Debetstand bescherming betekent dat je hebt vastgesteld wat is in wezen een kredietlijn bij de bank die betrekking op alle controles die aan uw account hebben zal posten als u niet over voldoende middelen.
Contact met de Bank
Als uw cheque van ernstig geld wordt teruggestuurd, en niet heb je debetstand bescherming, een van de eerste dingen die je moet doen is contact opnemen met de bank. Dat is omdat er een kans is dat de bank betrekking op de controle hebben kan.
Veel banken bieden zogenaamde hoffelijkheid gestuiterde controle bescherming. Rekeninghouders die zijn uitgebreid deze hoffelijkheid heeft de gemoedsrust te weten dat de bank het individu betaalt of handelaar aan wie u schreef de controle. In het geval van een ernstig geld te controleren is dat waarschijnlijk de verkoper of haar agent.
Onvoldoende fondsen
Als je een gewone bad check schrijver, is de kans tegen je, als het gaat om de bank inzake de controle voor u. In deze gevallen zal de bank de controle onbetaalde terug naar de begunstigde en markeren "onvoldoende middelen". Dit kan een ramp betekenen voor u omdat de verkoper kan worden terughoudend zijn om huis te verkopen aan een persoon die kan niet met de ernst geld komen. Het bedrag van de ernst geld is meestal niet meer dan 2 procent van de vraagprijs voor het huis. Als je niet kan komen met dat, de verkoper kan zich afvragen hoe u zal zitten kundig voor een aanbetaling, die kan ten minste 5 procent en kan maximaal 20 procent of meer verzinnen.
Contact met verkoper
Om het hoofd af eventuele negatieve gedachten die de verkoper over u hebben kan als uw cheque wordt geretourneerd, gestempeld NSF, moet u overwegen contact met hem. Het is belangrijk dat je eerlijk bent. Niet komen met een vergezocht excuus over waarom je schreef een cheque die u hebt niet de fondsen in uw account om te dekken. Terwijl de gestuiterde controle snafu pijnlijk is, kan de verkoper niet samenvatten uw fiscale verantwoordelijkheid uitsluitend over het vóórkomen. Echter als je liegen over waarom u het selectievakje stuiterde, u zal waarschijnlijk verhogen rode vlaggen, en je kan worden gezien als misleidend of zelfs als een persoon die een oplichterij. Bieden om opnieuw uw ernst geld in de vorm van een kascheque, postwissel of contant geld.
Als de verkoper dat it 's okay besluit to nemen een andere persoonlijke cheque van u, wellicht u door een paar hindernissen springen. De verkoper kan verzoeken een bankafschrift net vóór de datum van de controle.
Bovendien, alvorens af te sluiten, mogelijk eist de verkoper u om te bewijzen dat uw aanbetaling controleren de bank daadwerkelijk heeft goedgekeurd.