Kopen van een huis dat wordt verkocht door de eigenaar kan betekenen aan het betalen van een beetje minder voor de eigenschap. Ook kan het het proces ingewikkelder maken voor de koper. Veel taken die onroerende goederenagenten meestal voltooien moeten gebeuren door de koper, wanneer het de huiseigenaar verkoop van het huis. Het gaat hierbij om oprichting van inspecties, onderhandelen over en het krijgen van een real estate lawyer.
Begrijpen dat de verkoper een wettelijke verplichting heeft tot het bekendmaken van bepaalde feiten over uw huis. Afhankelijk van de status, kan dit omvatten openbaarmaking van het risico van overstromingen, orkanen, luide geluiden, een gewelddadige sterfgevallen die zich hebben voorgedaan in de thuisbasis en andere aspecten die kunnen invloed hebben op iemands genot van de woning.
Wees bereid om te onderhandelen over de prijs van het huis. Zonder een makelaar, zult u de aanbieding op het huis maken. Zorg ervoor dat de prijs is vergelijkbaar met andere home prijzen in het gebied om te voorkomen dat veel betalen.
Krijg een inspectieverslag en onderhandelen met de verkoper om reparaties of wijzigingen vóór de verkoop van het huis te krijgen. Het inspectierapport zal detailleren elk probleem, groot en klein, is er mis met een huis. De meeste huizen hebben kleine details, zoals een krakende vloer of een kleine scheur in een muur, die niet belangrijk genoeg om kostbare reparaties te rechtvaardigen. Maar de verkoper moet betalen voor de reparatie van grotere problemen, of u kunt onderhandelen over de kosten van de reparatie van de huisprijs afgetrokken.
Maken van een ernstig geld betaling indien nodig, maar het niet betalen aan de verkoper. Ernstig geld wordt betaald in plaats daarvan op een geblokkeerde rekening. Als u het direct naar de verkoper betaalt, zou kunnen je hebben problemen krijgen het terug als de verkoper uit de deal steunt.
Het huren van een onroerend goed advocaat om de contracten. Tenzij je een heleboel contract ervaring hebt, kan er een heleboel dingen die u mist bij het creëren van een juridisch bindend contract. Het kopen van onroerend goed is een enorme investering, en een goed geschreven contract dat uw belangen behartigt is een kleine prijs om te betalen om die investeringen te beschermen.
Titel verzekering voor het huis kopen. Dit biedt dekking als er eventuele problemen later met de titel of met betwiste grenzen op het terrein.
