Wat zijn de voors & tegens van leningen van de huisgelijkheid?

Home equity leningen zijn een gemeenschappelijk optie voor huiseigenaren om financiering voor verschillende doeleinden te verkrijgen. Verhouding tot andere vormen van financiering, equity leningen bieden lage rente en fiscale inhoudingen. Meestal zijn er echter grotere risico's met een beveiligde equity lening dan met andere vormen van leningen.

Home Equity Loan voordelen

Een primaire motief voor het nemen van een lening met uw huis als onderpand is het rentepercentage. Uw tarief normaal is veel lager dan een tarief een soortgelijke onbeveiligde persoonlijke lening of creditcard gekoppeld. De risico's van uitbreiding van de financiering zijn voor een bank lager, omdat de lening wordt ondersteund door uw woning. Als u niet betaalt, kan de kredietgever invoeren van afscherming en proberen te grijpen van bezit van het huis.

Andere voordelen van de kern van een lening van de "equity" omvatten:

Fiscale aftrek - de rente die u betaalt op een lening van de huisgelijkheid meestal is fiscaal aftrekbaar. Dit belastingvoordeel is gelijk aan de rente-aftrek voor uw primaire hypotheek. Toegevoegd aan de toch al lage rente, zijn uw netto financieringskosten zelfs nog lager.

Forfaitair bedrag - Equity leningen met een enkel forfaitair bedrag, dat werkt beter dan een home equity kredietlijn of creditcard account voor leners die een vast bedrag moeten worden verdeeld. U kunt de eenmalige Fonds verdeling gebruiken voor een het huisverbetering project, college of overweldigende medische rekeningen te betalen.

Waarschuwing
  • Niet alle leners profiteren van belastingvoordelen met een lening van de "equity". U moet het detailleren van uw belastingen, bijvoorbeeld om te beweren dat een individuele aftrek voor de rente.

Home Equity lening nadelen

Een lening van de huisgelijkheid zet een aantal belangrijke beperkingen of beperkingen op uw gebruik van de eigenschap. Eerst, als u niet de schuld terug te betalen, u riskeert uw huis aan de bank. Ten tweede, als u besluit om uw huis met onbetaalde schulden resterende verkopen, moet u het geleende bedrag met middelen uit de verkoop terugbetalen.

Andere nadelen van de kern van een lening van de "equity" omvatten:

Kosten en honoraria - ondanks de lage rente, dat u kunt betalen duizenden dollars in het sluiten van kosten en honoraria van de financiën tot het afsluiten van een lening van de omvangrijke eigen vermogen, volgens de National Association of Realtors. Ook, nemend een lening van 15 jaar of 30 jaar "equity" voor een bescheiden bedrag kon kosten u veel meer in rente na verloop van tijd dan het gebruik van doorlopend krediet ter dekking van de kosten.

Gewetenloze geldschieters - sommige geldschieters bevorderen equity leningen aan mensen in wanhopige financiële situaties, zoals die onderwater op andere leningen of met overweldigende creditcardschuld. Consolidatie van de schuld is een gemeenschappelijk motief voor een lening van de "equity", maar pas op voor potentieel ongunstige leningsvoorwaarden, zoals hoge vroege uitbetaling vergoedingen of lening verwerking van vergoedingen. Vergelijken van de kosten van de financiering van een paar geldschieters beschermt tegen deze verborgen kosten.

Tip
  • Een uitbetaling refinance waar u op een nieuwe primaire hypotheek en pakket in een uitbetaling van de "equity nemen" is een alternatief voor een lening van de "equity". Sommige huiseigenaren geven echter de voorkeur de flexibiliteit van twee afzonderlijke leningen en aflossing van de "equity"-lening los van de eerste hypotheek.

Gerelateerde Artikelen

Wat zijn de voors & tegens van het gebruik van een bustopologie voor een LAN-netwerk?

Wat zijn de voors & tegens van het gebruik van een bustopologie voor een LAN-netwerk?

De bustopologie is een eenvoudige manier voor het verbinden van computers samen in een Local Area Network. Een van de oudste netwerken topologies, een busnetwerk heeft al haar apparaten communiceren via een centrale kabel of ruggengraat, die is waaro
Wat zijn de voors & tegens van verbod op vuurwerk?

Wat zijn de voors & tegens van verbod op vuurwerk?

De fireworks-industrie is zeker een hoge vlucht nemende zaken in elke economische situatie. Niet alleen zijn vuurwerk gebruikt op de Fourth of July, maar ook op New Year's en het hele jaar door bij pretparken en ballparks. Maar samen met de positieve
Wat zijn de voors & tegens van papieren zakken?

Wat zijn de voors & tegens van papieren zakken?

Het is niet ongebruikelijk om de woorden "papier van kunststof" te horen bij het uitchecken in de supermarkt. Als onze samenleving meer wordt milieubewuste, het is belangrijk om de voors en tegens van papieren zakken voordat u naar de supermarkt
Wat zijn de voors & tegens van testamenten vs. vertrouwensrelaties?

Wat zijn de voors & tegens van testamenten vs. vertrouwensrelaties?

Plan het distribueren van activa als je sterft is niet een eenvoudig proces, maar het creëren van een testament of vertrouwen tijdens uw leven zal het distributieproces gemakkelijker maken op uw gezin na uw overlijden. Een testament laat eigenschap a
Wat zijn de voors & tegens van een teamvergadering met collega's?

Wat zijn de voors & tegens van een teamvergadering met collega's?

Voor sommige bedrijven zijn teamvergaderingen met collega's een regelmatige en integraal segment van een bepaalde werkweek. Andere organisaties voeren zelden of nooit de praktijk van ontmoeten en aanraken baseren. Met dergelijke een brede en gevariee
Wat zijn de voors & tegens van Taser Guns?

Wat zijn de voors & tegens van Taser Guns?

Thomas A. Swift's elektrische Rifle (TASER) kanonnen zijn elektroshock-wapens die uitstoten van elektrische ladingen te bedwingen van de doelstelling van de antagonist. De kracht wordt omschreven als "niet-dodelijke", en is niet ontworpen om te
Wat zijn de voors & tegens van diplomatieke onschendbaarheid?

Wat zijn de voors & tegens van diplomatieke onschendbaarheid?

Diplomatieke onschendbaarheid is gebaseerd op een regel van het volkenrecht die buitenlandse overheidsambtenaren tegen elk soort vervolging of juridische actie door de rechtbanken of een regerende autoriteiten in het ontvangende land beschermt. Het i
Wat zijn de voors & tegens van een MBA?

Wat zijn de voors & tegens van een MBA?

Een Master Business Administration (MBA) is een graad die twee jaar in beslag neemt. Bij het maken van een lijst van de voors en tegens van het krijgen van een MBA, overwegen van uw carrièredoelstellingen, tijd inzet (deel- of voltijds) en persoonlij
Wat zijn de voors & tegens van een gedeeltelijke hysterectomie?

Wat zijn de voors & tegens van een gedeeltelijke hysterectomie?

Een gedeeltelijke hysterectomie verwijst naar het medisch gelabelde subtotaal hysterectomie. In een gedeeltelijke hysterectomie verwijdert de arts alleen de baarmoeder, de eileiders, de eierstokken en de baarmoederhals achter te laten in plaats. Arts
Wat zijn de voors & tegens van Contract arbeid?

Wat zijn de voors & tegens van Contract arbeid?

Het gebruik van onafhankelijke arbeidscontractanten in tegenstelling tot vaste medewerkers wordt steeds populairder. Er waren ongeveer 1,2 miljoen tijdelijke personeelsleden in 2005, volgens het Bureau of Labor Statistics. Er zijn vele voordelen aan
Wat zijn de voors & tegens van een Learning Management System?

Wat zijn de voors & tegens van een Learning Management System?

A de informatie in een school cursus managementsysteem leren organiseert. Aanvullende informatie, zoals cursus hand-outs, krant en tijdschrift videoclips en cursus contouren kan worden opgeslagen door het systeem. Het leren managementsysteem ook stud
Wat zijn de voors & tegens van het gebruik van een verkrappend en expansief monetair beleid?

Wat zijn de voors & tegens van het gebruik van een verkrappend en expansief monetair beleid?

Regeringen invloed hebben op de economie van een land door het variëren van de geldhoeveelheid in de economie door middel van de stijging of daling van de rente van leningen. Monetair beleid is het proces waarbij een monetaire autoriteit van een land
Wat zijn de voors & tegens van een wastafel met een Off-Center afvoer Vs. een Center afvoer?

Wat zijn de voors & tegens van een wastafel met een Off-Center afvoer Vs. een Center afvoer?

Putten komen in een verscheidenheid van vormen en maten en van een verscheidenheid aan materialen kunnen worden vervaardigd. Net zoals elk materiaal zijn voors en tegens heeft, hebben afvoer lay-outs voor putten voor- en nadelen. Wanneer kiezen tusse
Wat zijn de voors & tegens van het gebruik van omkering vermeldingen in de boekhouding?

Wat zijn de voors & tegens van het gebruik van omkering vermeldingen in de boekhouding?

In de loop van een bedrijf bedrijf maand maken accountants meerdere posten in het boekhoudsysteem. Sommige van deze posten plaatsvinden als posten genoemd "dagboekposten worden gemaakt," rechtstreeks naar het grootboek is gemaakt. Sommige van de