De realiteit van een thuis afscherming kan ten slotte in dalen als de sheriff's department arriveert u vergrendelen uit uw huis. Dit is niet het einde van uw rechten, ook al zijn de politie op de scène. Als een huiseigenaar behoudt u verschillende rechten door middel van de afscherming proces, met inbegrip van het recht om te verlossen van uw huis door staatswet en wedstrijd van de geldigheid van de kredietverlener afscherming.
Rechten aan bezittingen
U behoudt uw rechten aan persoonlijke eigendommen, zelfs als een vertegenwoordiger van de lokale sheriff's office uiterlijk vertoon opwaarts te vergrendelen u uit uw verhinderd huis. De verwijdering van uw bezittingen gedurende deze tijd werkt op een soortgelijke wijze als een verhuur eigenschap uitzetting. Kantoor van de sheriff moet toezicht op de verwijdering van uw persoonlijke eigendommen in het tehuis. U bent vrij om uw woning verwijderen voordat een vertegenwoordiger van het kantoor van de sheriff arriveert; maar zodra de vergrendeling optreedt, de enige manier die kunt u terug in het huis is terwijl onder toezicht van de sheriff's office.
Neem contact op met een advocaat
U kunt uw eigendomsrechten verdedigen, als uw hypotheekverstrekker is afschermen op uw huis illegaal of gewoon per ongeluk een afscherming advocaat. Uw hypotheekverstrekker kan het huren van een particuliere onderneming die niet verbonden zijn met de lokale sheriff's department aan het gedrag van de vergrendeling. Uw advocaat kan beroep doen op het Hof meedoen aan het politiekorps van de afscherming proces te helpen bepalen of de vergrendeling van de afscherming legitiem is. Volgens AZ Family.com, in 2010 vergrendeld een hypotheekverstrekker Arizona een huiseigenaar uit haar huis per ongeluk door een bedrijf privé lockout het verkeerde adres hebben gegeven.
Rechts van de verlossing
Beroep te doen op uw recht van afkoop kan een sheriff's departement ambtenaar versleutelt u uit uw huis totdat de "redemption" periode verloopt bar. Een recht van de verlossing is een wet die gegarandeerd door de Verhindering van de gerechtelijke of nonjudicial in bijna alle staten in het hele land, waarmee u een specifieke hoeveelheid tijd te maken van het saldo van uw hypotheek en permanent bezit van uw huis behouden. Als een sheriff's departement ambtenaar op uw huis verschijnt u vergrendelen, moet u de officier officiële documentatie waaruit blijkt dat u uw recht van afkoop, samen met de datum van uw aanroep ingeroepen weergeven. U dient uw staatswetten afscherming om te bepalen van het specifieke recht voor uw hypotheek type "redemption" periode.
Geen Hof goedkeuring
Een hypotheek met een macht-van-verkoop-clausule meestal vereisen niet een gerechtelijk bevel voor uw hypotheekverstrekker te vergrendelen u uit in de afscherming. Als een dergelijke clausule niet over uw hypotheek beschikt, moet uw geldschieter je om te winnen van het recht van bezit aanklagen. Als een sheriff's officiële verschijnt om u lock-out voor uw hoorzitting afscherming, hebt u het recht de officiële om weg te zenden in afwachting van het resultaat van de hoorzitting. Het is illegaal voor uw geldschieter om valse informatie die leiden uw lokale politiekorps tot kan te geloven van de Verhindering van de uw huis's Hof goedkeuring reeds heeft ontvangen.