Welke inkomsten heb ik nodig voor een FHA lening?

Een FHA lening wordt een hypotheek verzekerd door de Federal Housing Administration. Door kredietverstrekkers tegen kredietnemer standaard te verzekeren, vermindert de FHA het risico van het schrijven van een hypotheek. De aanbetaling voor een FHA hypotheek mogelijk zo weinig als 3 procent voor kopers met goede krediet, ten opzichte van de industrienorm van 20 procent. De vereisten van het inkomen voor een FHA lening zijn ook flexibeler dan conventionele leningen.

Inkomen

  • Om te kwalificeren voor een hypotheek FHA, hebt u om te bewijzen dat u ten minste drie jaar vast inkomen hebt gehad. De bron van het inkomen is niet belangrijk, zolang het is stabiel; lonen, zelfstandige inkomsten, kinderalimentatie, pensioenen, seizoensgebonden betalen, Veteran's Administration uitkeringen, sociale zekerheid en alimentatie kunnen alles wat u in aanmerking komt. Overuren zijn salarissen en bonussen van werk aanvaardbaar als je laten zien kunt dat de betalingen in de drie jaar consistent zijn geweest. Moet u records, zoals W-2s, belastingaangiften of de verklaringen van de sociale zekerheid, om te bevestigen van uw inkomen.

Huisvesting kosten

  • Met een FHA lening staat de V.S. Ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling dat huisvestingskosten maar liefst 29 procent van uw bruto maandinkomen kunnen; met een conventionele lening is de limiet meestal 28 procent. Kosten van huisvesting of "PITI" zijn de maandelijkse betalingen van de hoofdsom en rente over uw hypotheek, uw belastingen van het bezit en uw huiseigenaar de verzekering. Hoe meer uw inkomen gaat naar uw PITI, hoe minder u hebben verlaten voor maandelijkse uitgaven, die een hoger risico van wanbetaling kan betekenen.

Schuld/Income ratio

  • De schuld aan batenverhouding is een andere hypotheek standaard. Om te berekenen, combineert de geldschieter uw maandelijkse schulden--credit card rekeningen, alimentatie, student leningsbetalingen, auto betalingen en anderen--met uw potentiële PITI; in conventionele leningen moet het totaal niet hoger zijn dan 36 procent van uw inkomen. Met FHA verzekering van de hypotheek kunnen uw schulden tot 41 procent van uw bruto maandinkomen. Om te berekenen wat dat cijfer is, vermenigvuldigt u uw brutoloon met.41.

Uitzonderingen

  • Zelfs het 41 procent cijfer is niet een absolute met een FHA lening. HUD stelt dat de FHA toestaat een grotere verhouding als, bijvoorbeeld, heb je een groot aanbetaling, een heleboel geld in de bank of een nettowaarde zo hoog dat u kunt betalen van de hypotheek, geen kwestie wat uw inkomen is. FHA accepteert ook een hogere ratio wanneer u de grootte van uw aanbetaling vergroot. Als geen van deze toepassing voor u, is het wellicht moet genoegen nemen met een kleinere hypotheek met kleinere betalingen.

Gerelateerde Artikelen

Welke lessen heb je nodig voor een AA in de wetenschap?

Welke lessen heb je nodig voor een AA in de wetenschap?

Een Associate of Arts-graad duurt meestal twee jaar volledig dagonderwijs is vereist. Deze graad helpt leerlingen invoeren van een bepaald veld of bouwen van de Stichting te streven naar een bachelor's degree. U kunt concentreren op een bepaald onder
Wat heb ik nodig voor een handtekening lening?

Wat heb ik nodig voor een handtekening lening?

Handtekeningsleningen neemt minder tijd voor een bank om te verwerken dan andere soorten van leningen, omdat het ontbreken van onderpand betekent dat de lening underwriter baseert het besluit goedkeuren of weigeren de lening louter op uw eigen financ
Welke documenten heb ik nodig voor een belastingaangifte?

Welke documenten heb ik nodig voor een belastingaangifte?

Inkomstenbelasting wetten elk jaar veranderen en er zijn zoveel potentiële inkomsten belastingaftrek en credits dat het zinvol is om te houden van alle documenten die u wellicht in een groeiend bestand met het label "van dit jaar belastingaangifte.&q
Welke licenties heb ik nodig voor een ijs vrachtwagen?

Welke licenties heb ik nodig voor een ijs vrachtwagen?

Hoewel u waarschijnlijk een ijs vrachtwagen als een éénpersoons bewerking bedienen kunt, hiervoor dus wettelijk, zal u nodig om te zorgen voor een aantal bureaucratische eisen. U moet registreren bij belastinginning autoriteiten op de gemeentelijke e
Welke Toppings heb je nodig voor een aardappel Bar?

Welke Toppings heb je nodig voor een aardappel Bar?

Of ze gebakken of geroosterd, zijn aardappelen een vulling, economische en voedzame toevoeging aan een menu. Als u van plan bent een traditionele aardappel bar voor uw volgende bijeenkomst, nodig je niet echt om het even wat buiten kaas, bieslook, zu
Welke documenten heb ik nodig voor een New York staat-identiteitskaart?

Welke documenten heb ik nodig voor een New York staat-identiteitskaart?

De staat Department of Motor Vehicles kwesties staat New York niet-bestuurder identificatie fotokaarten. Wie voor deze kaart geldt moet verbeurd zijn New York State rijbewijs, hoewel de niet-bestuurder identiteitskaart niet hoeft te worden ingeleverd
Welke vaardigheden heb je nodig voor een Diesel Mechanic?

Welke vaardigheden heb je nodig voor een Diesel Mechanic?

Vanwege het efficiënte en duurzame karakter van de dieselmotoren, hebben ze lang de standaard voor commerciële vrachtwagens, locomotieven en bussen. Veel fabrikanten zijn ook begonnen met het bouwen van lichte vrachtwagens en andere passagier voertui
Welke kwalificaties heb je nodig voor een licentiaat?

Welke kwalificaties heb je nodig voor een licentiaat?

Het verkrijgen van een licentiaat is een aantrekkelijke carrièrekeuze omdat het biedt veelzijdigheid (wet school afgestudeerden werken op het gebied van wetgeving, overheid, politiek en onderwijs, alsmede de zakelijke sector) en een hoger salaris ver
Welke documenten heb je nodig voor een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid?

Welke documenten heb je nodig voor een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid?

Een naamloze vennootschap is een populaire vorm van juridische bedrijfsstructuur. Bij de vaststelling en werking van een organisatie, moeten veel documenten worden wettelijk beschouwd als een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.FeitenTerwijl
Hoeveel geld heb ik nodig voor een VA-lening?

Hoeveel geld heb ik nodig voor een VA-lening?

De United States Department of Veterans Affairs partners met kredietverstrekkers over de V.S. te bieden van hypotheken met minimale sluiten kosten aan veteranen. VA verzekert leningen geschreven aan veteranen en kredietverstrekkers VA eisen moeten vo
Welke materialen heb ik nodig voor een 25-vierkant dak?

Welke materialen heb ik nodig voor een 25-vierkant dak?

Weer veroudering en versleten daken worden vervangen. Als u ervoor kiest om aan te pakken een groot project van dit type moet u weten hoeveel materiaal u zult moeten het werk goed te doen. U moet ook weten het soort dakbedekking materialen die het be
Welke kwalificaties heb je nodig voor een carrière bij Mac Cosmetics?

Welke kwalificaties heb je nodig voor een carrière bij Mac Cosmetics?

MAC Cosmetics is een make-up merk gebruikt door professionele make-up artiesten en vrouwen en mannen die liever kwaliteit make-up en hulpmiddelen. MAC verkoopt een breed scala aan cosmetica, van lip glossen en eyeliners, borstels en geuren, maar het
Welke kachelpijp heb ik nodig voor een kachel Vogelzang Buxus?

Welke kachelpijp heb ik nodig voor een kachel Vogelzang Buxus?

Gebruik van de verkeerde kachelpijp voor houtkachels kan resulteren in een brand huis. De term "Buxus kachel" beschrijft vrijstaande, rechthoekig gietijzeren kachels die alleen hout brandstof verbranden en vereisen ontluchting sytems voor hoge-t
Welke lessen heb ik nodig voor een Master's Degree in de gerontologie?

Welke lessen heb ik nodig voor een Master's Degree in de gerontologie?

Gerontologie is de studie van de veroudering van de bevolking. Het is niet noodzakelijkerwijs de studie van ziekten in populaties van veroudering, maar de studie van het verouderingsproces zelf en hoe het mensen beïnvloedt, fysiek en mentaal. Geronto