Wetten inzake de beperking van de daad in Pennsylvania



Bezit land betekent niet dat je vrij om het te gebruiken bent maar u wilt. In Pennsylvania, kunnen akte beperkingen, ook wel genoemd land gebruik verbonden, beperken landeigenaren in termen van wat ze kunnen bouwen op het land en hoe zij kunnen bouwen. Bovendien, kunnen de wetten met betrekking tot deze beperkingen worden lastig te begrijpen.

Bouw grenzen

  • Akte beperkingen functie op dezelfde manier als de zonering van de beperkingen, met de uitzondering dat daad beperkingen van invloed zijn op een bepaalde eigenschap in plaats van een gehele zone. Dus, in sommige situaties een eigenschap binnen een gebied gezoneerd voor commercieel gebruik zou ontoegankelijk voor de bouwers van de commerciële, als er een beperking in de akte die zeggen dat de eigenschap kan niet worden gebruikt voor nonresidential doeleinden. Vanwege dit conflict kan stad zonering planken opnieuw een eigenschap daad zodat commerciële bouwers juridisch er kunnen bouwen. Akte beperkingen kunnen ook voorkomen dat bouw typen, zoals de bouw van de onderverdelingen van het wordt gebouwd. Ze kunnen ook worden ingesteld op een bepaalde datum te laten vervallen of voor onbepaalde tijd duren.

Milieu

  • Op 18 februari 2008 werd de uniforme Environmental verbonden Act effectief in Pennsylvania. De wet stelt een standaard voor huiseigenaren die willen om land dat was verontreinigd zijn met gevaarlijke chemische stoffen te gebruiken. Zelfs als de eigenschap werd schoongemaakt, kan misschien in combinatie met het Land Recycling Act, opslagtank en morsen Prevention Act, Solid Waste Management Act of de gevaarlijke Sites Cleanup Act, het nog steeds restafval. In deze gevallen de wet, bijvoorbeeld beperken of verbieden bouw in bepaalde gebieden van de eigenschap vanwege de besmetting, voorschrijven dat geen woningbouw neemt er plaats of vereisen dat bestaande gebouwen worden gerenoveerd zodat ze betere bescherming van gevaarlijk afval bieden.

Geschillen

  • In zijn boek over eigendomsrecht, auteur Calvin R. Massey notities één Pennsylvania geval waaruit bleek hoe daad beperkingen is mogelijk niet zo streng als ze lijken. De zaak betrof een bouwondernemer, genaamd Aumiller, die van een eigenschap daad beperkingen, die vereist dat hij gebouwen bouwen alleen voor residentiële doeleinden gelijkvormig. Hij inderdaad een Residencieel huis gebouwd, maar hij was met behulp van het als een model dat potentiële klanten kunnen bezoeken en te inspecteren en waar ze misschien zou maken van zakelijke transacties. Na het ontstaan van een geschil, een Pennsylvania-rechtbank oordeelde in Aumiller de gunst, zeggen dat de beperkingen alleen betrekking op de aard van het gebouw, niet voor het gebruik ervan hadden.

Overwegingen

  • Als u een vraag over wat u en uw woning afhankelijk zijn wettigheid hebt, bezoek van uw county recorder kantoor, die records over uw Akte en eventuele beperkingen zou moeten hebben. Maar de antwoorden vindt u er wellicht niet duidelijk. Bijvoorbeeld, een beperking van de daad op de eigenschap decennia geleden geplaatst worden mogelijk niet weergegeven op de huidige daad, maar het is toch nog steeds effectief. Daarom, naast het contact opneemt met de recorder county, zoek ook het bedrijf dat de titel van de daad, die de volledige geschiedenis van de akte zou moeten hebben.

Gerelateerde Artikelen

Indiana wetten inzake de bewaring van het kind

Indiana wetten inzake de bewaring van het kind

Indiana familierechtbanken volgen strikte rechtsregels voor kind bewaring gevallen. De voorhof doel is om de beste situatie voor een kind ouderschap bepalen. Voor een meer specifieke begrip van Indiana recht dient u een advocaat om te praten over uw
Koreaanse wetten inzake de bewaring van het kind

Koreaanse wetten inzake de bewaring van het kind

De wetten van het kind bewaring bestuur van Zuid-Korea voldoen niet altijd aan de ideeën en conventies die door andere landen hebben omarmd. Echtscheiding, buitenlandse vonnissen en de nationaliteit van de ouders van een kind zijn alle factoren in de
Michigan wetten inzake de verwijdering van asbest opruimen

Michigan wetten inzake de verwijdering van asbest opruimen

Michigan wet betreffende de verwijdering van asbest gevelbekleding biedt richtlijnen voor de veilige opruiming van dit gevaarlijke materiaal. Beginnend in de vroege jaren 1900 tot de jaren 1970, veel commerciële en residentiële bouwprojecten gebruikt
Hoe te doen van een zoekopdracht van de daad in Pennsylvania

Hoe te doen van een zoekopdracht van de daad in Pennsylvania

Akte zoekopdrachten kunnen relatief eenvoudig als u alleen recente records. De verder terug in de keer dat je gaat, hoe moeilijker het zoeken wordt. In Pennsylvania zijn er op de huidige 67 recorder districten die daad voor eigenschappen binnen hun d
Oklahoma wetten inzake het statuut van beperkingen voor vonnissen

Oklahoma wetten inzake het statuut van beperkingen voor vonnissen

Als u betrokken in een rechtszaak in Oklahoma bent, neem tijd om te leren over het statuut van beperkingen op arrest collectie. Eisers moeten regelmatig actie op het verzamelen van een arrest of ze dreigen te verliezen hun recht om te verzamelen als
Illinois wetten inzake de rechten van de werknemers met een beledigend baas

Illinois wetten inzake de rechten van de werknemers met een beledigend baas

Werknemers in Illinois zijn gehuurd op een "at will"-basis. "At will" betekent dat de werkgever heeft het recht te beëindigen van werknemers te allen tijde en om welke reden. De enige grenzen aan de macht van de vestiging van de werkge
Michigan wetten inzake de bewaring van het kind voor kleinkinderen

Michigan wetten inzake de bewaring van het kind voor kleinkinderen

Terwijl Michigan heeft wetten geven grootouders omgangsregeling ingesteld, er zijn geen wetten van de bewaring speciaal ontworpen voor grootouders te winnen van de bewaring van hun kleinkinderen. Echter onder wet, kunnen derden aannemen een kind in b
Virginia wetten inzake de verwijdering van olietanks

Virginia wetten inzake de verwijdering van olietanks

De huidige wetten in de Commonwealth of Virginia toestaan voor zowel verwijdering en veilige stopzetting van boven de grond en onder de grond olietanks. De state board voor de controle van de water is verantwoordelijk voor de regels en voorschriften
Maryland wetten inzake het verzamelen van werkloosheid voor Furloughs

Maryland wetten inzake het verzamelen van werkloosheid voor Furloughs

Hoewel verzekering werkloosheidsuitkeringen meestal beschouwd als een lapmiddel worden gebruikt na een ontslag of ander verlies van werkgelegenheid, geldt de Maryland's divisie van werkloosheid verzekeringen ook voordelen voor werknemers die tijdelij
Wetten inzake de tarifering van creditcards

Wetten inzake de tarifering van creditcards

Credit card bedrijven soms "Laad af", of de lijst als een verlies, creditcardschuld na de standaardinstellingen van de schuldenaar. Opladen van creditcard schulden betekent niet dat de schuldeiser vergeet over de schuld; meestal verkoopt hij het
Texas wetten inzake het indienen van valse processen-verbaal

Texas wetten inzake het indienen van valse processen-verbaal

Een proces-verbaal is documentatie die wordt geleverd door politieagenten die bevat details van incidenten waarvoor steun van de politie. Texas officieren gebruiken deze verslagen voor auto-ongevallen, delict, binnenlandse geschillen en andere gelege
Tennessee wetten inzake de rechten van Unwed moeders Versus vaderlijke vaders

Tennessee wetten inzake de rechten van Unwed moeders Versus vaderlijke vaders

Wanneer unwed ouders kinderen samen hebben, zijn de rechten van de bewaring vaak onduidelijk. In Tennessee, unwed moeders automatisch rechten bewaring vanaf 2010. Vaders kunnen het Hof verzoeken om bewaring rechten, waaronder het recht om beslissinge
Hoe te verwijderen van de beperkingen van de daad

Hoe te verwijderen van de beperkingen van de daad

Een beperking daad is een contractuele verplichting die het gebruik of de overdracht van eigendom van de eigenaar van een eigenschap beperkt. In de meeste staten zijn daad beperkingen inzake openbare record geplaatst in de county land records kantoor
Wetten over het opnemen van telefoongesprekken in Canada

Wetten over het opnemen van telefoongesprekken in Canada

De wetten inzake het opnemen van telefoongesprekken in Canada verschillen per provincie. Ze ook afhankelijk van de partij--een individu, bedrijf en de regering hebben allemaal verschillende wetten aan met betrekking tot opname van gesprekken te houde