Wetten op de intentie om te ontruimen in Texas

Texas strafrechtelijk, verhuurders vele rechten hebben die hen tegen ongepast en dure acties van hun huurders beschermen. De verhuurder kan zich ook beschermen tegen andere acties die niet vallen onder de wet van Texas met inbegrip van de verschillende clausules in de overeenkomst van de huurder. Bijvoorbeeld, kan de verhuurder de huurder kennisgeving op te nemen binnen een bepaalde periode van tijd indien hij voornemens is te ontruimen de eigenschap wensen.

Wetten op de intentie om te ontruimen

  • Texas strafrechtelijk, er zijn geen specifieke vereisten omtrent de middelen waarin een huurder zijn huisbaas aankondigen moet, of wanneer, van zijn voornemen om ontruimen. Echter onder Texas recht, moet de huurder volgen alle voorwaarden vermeld in de huurovereenkomst. Verhuurders zullen normaal verklaren dat de huurder een intentieverklaring te ontruimen binnen een bepaalde periode, bijvoorbeeld 30, 60 of 90 dagen moet manen.

Acties van de verhuurder

  • Onder sectie 92.1031 van Texas eigenschap Code, behoudt de verhuurder zich het recht om te weigeren de borg, indien de huurder niet voldoet aan de voorwaarden van de huurovereenkomst. Het gaat hierbij om een opzet te ontruimen die niet voldoet aan de specificaties van de lease-overeenkomst. Echter als de huurder een vervangende huurder die de verhuurder goedkeurt vindt, dan is de huurder is niet aansprakelijk voor de daarop volgende huurbetalingen en de verhuurder de borgsom niet kan behouden.

Rechten te ontruimen

  • Onder bepaalde voorwaarden heeft de huurder recht op het pand ontruimen onder Texas wet en aansprakelijkheid met betrekking tot de toekomstige huurbetalingen voorkomen. Onder de sectie 92.016 van Texas eigenschap Code heeft een huurder dit recht als een daad van familiaal geweld optreedt en hij een conservatoir bevel ondertekend door een rechter krijgt. Onder sectie 92.0161 heeft de huurder dit recht als hij het slachtoffer, of ouder of voogd van een slachtoffer van seksueel geweld die is opgetreden op het terrein. Adequate documentatie en een beschermende orde moeten worden verstrekt aan de verhuurder. De huurder heeft ook dit recht als hij een lid van de militaire dienst, of afhankelijk van een militaire dienst lid is, en hij ontvangt nieuwe orders of moet implementeren voor 90 dagen of langer.

Uitzetting

  • Als de verhuurder een huurder voorziet in een aankondiging te ontruimen, heeft ook wel genoemd een uitzetting bericht, de huurder het recht te verzoeken dat het rechterlijk bevel. Als er geen Hof-mandaat, kan niet de verhuurder verlangen dat de huurder het pand Texas strafrechtelijk ontruimen of dat ze haar persoonlijke bezittingen verwijderen. Echter als de verhuurder een rechterlijk bevel verkrijgt, dan is de huurder zelf moet verwijderen en haar persoonlijke goederen op de datum vermeld in de aankondiging. Verhuurders kunnen ook veranderen van de sloten, zonder het verwijderen van de huurder of haar bezittingen, indien de huurder niet haar huur op tijd betalen, zolang de verhuurder dat doel in de overeenkomst van de huurder stelt.

Gerelateerde Artikelen

Huurder & verhuurder wetten in Washington voor aankondigingen te ontruimen

Huurder & verhuurder wetten in Washington voor aankondigingen te ontruimen

De Washington State verhuurder-huurder wet beschermt huurders en eigenaars betrokken in een eigenschap verhuur arrangement. Verhuurders in de staat Washington moeten de juridische procedure volgen bij het verwijderen van huurders uit een woning, wann
Hoe te reageren op een 3 dagen van tevoren te ontruimen in Texas

Hoe te reageren op een 3 dagen van tevoren te ontruimen in Texas

Als u niet je huur te betalen op tijd, zelfs door één dag, kan uw verhuurder een uitzetting tegen je bestand. Volgens Texas staatswet dient verhuurders een schriftelijke kennisgeving vóór het indienen van een uitzetting driedaagse. Zodra u dit berich
De wetten van de spijbelen van het kind in Texas

De wetten van de spijbelen van het kind in Texas

Studenten in Texas krijgen 180 dagen van instructie in een typische schooljaar. Spijbelen wet in de staat vereist dat studenten aanwezig voor meer dan de helft van deze dagen. De Texas onderwijs Code schetst spijbelen wetten in de staat en omvat van
Wetten van het gedrag van het kind in Texas

Wetten van het gedrag van het kind in Texas

Opgeven of een kind in gevaar te brengen is een ernstige overtreding in Texas. U kunt geconfronteerd met jaren van gevangenistijd en een flinke boete van maximaal $10.000 beoordeeld als je leven van een kind in gevaar brengen of laat een kind alleen
De wetten van de stopzetting van het kind in Texas

De wetten van de stopzetting van het kind in Texas

Texas strafrechtelijk, kan wie opzettelijk laat een kind onder de leeftijd van 15 in een plaats waar het kind in gevaar van schade is worden opgeladen met kind stopzetting of gedrag. Afhankelijk van de omstandigheden, een persoon wordt geconfronteerd
De wetten van de bewaring van het kind in Texas voor ongehuwde ouders

De wetten van de bewaring van het kind in Texas voor ongehuwde ouders

In Texas hebben alle ouders, gehuwd of ongehuwd, het recht te bewaring of visitatie met hun kinderen. Echter, wanneer de ouders niet gehuwd zijn, vaderschap van het kind moet komen om de vader aan het uitoefenen van zijn rechten op visitatie of zoeke
Auto financiering wetten in Texas

Auto financiering wetten in Texas

Het kopen van een voertuig vaak vereist consumenten om geld te lenen. Deze grote financiële leningen zijn complex, en er zijn een aantal problemen die zich tijdens de levensduur van een automobiel lening voordoen kunnen. Om te helpen zowel de krediet
Romeo & Juliet Act wetten in Texas

Romeo & Juliet Act wetten in Texas

Romeo en Juliet waren tekens in het toneelstuk van William Shakespeare over twee jongeren waarvan romantische relatie was gevangen in het midden van de vete tussen hun respectieve families, die beide hun levens verwoest. Romeo en Juliet Act wetten, z
Wetten over zuig Mount GPS in Texas

Wetten over zuig Mount GPS in Texas

Een Global Positioning System, of GPS, navigator is vaak voorzien van een zuignap montage apparaat waarmee u uw GPS koppelen aan uw voorruit. Omdat het op de voorruit, die dit met bepaalde beperkingen van de plaatsing komen kan, afhankelijk van waar
Boog vissen wetten

Boog vissen wetten

Vissers die de praktijk van de boog vissen gebruiken een samengestelde boog en pijlen om te vissen in plaats van een staaf en spoel. De pijlen hebben een lijn die verbonden met de boog voor gemakkelijke herwinning van de vis blijft. Boog vissen regel
Stappen om te schoppen uit een kamergenoot in Texas

Stappen om te schoppen uit een kamergenoot in Texas

Vele huurders ervoor kiezen om een huisgenoot te helpen hun levensonderhoud ingedrukt. Dit is een economisch verstandige beslissing, zolang alle partijen fullfillng zijn hun einde van de overeenkomst. Vaak een kamergenoot kan vinden dat het noodzakel
Wettelijke rechten van de overlevende echtgenoot

Wettelijke rechten van de overlevende echtgenoot

De Akte van huwelijk behoudt een echtgenoot recht op de nalatenschap van haar partner als hij overlijdt. Met ingang van 2010 was Georgia de enige staat in het land dat niet overlevende echtgenoten met specifieke wetgeving beschermen deed. Overal ande
Wat Is de minimale kinderalimentatie in Texas?

Wat Is de minimale kinderalimentatie in Texas?

Minimale kind ondersteunende betalingen in Texas worden bepaald door de wettelijke richtlijnen in de Texas familie Code, waarmee ook een tabel voor het bepalen van de geschatte betalingen op basis van netto inkomsten. Kinderalimentatie in Texas hangt
Hoe iemand u gedomicilieerd in Texas weghalen

Hoe iemand u gedomicilieerd in Texas weghalen

Wanneer iemand met u leven, hebben zij een verplichting tot betaling van alles wat u overeengekomen vóór hun verplaatsen. Deze overeenkomsten bevatten meestal gedeelten van huur, nutsbedrijven, en voedsel. Ze hebben ook een verantwoordelijkheid om te