Hoewel eigenschappenregels duidelijk lijkt, lijken ingrepen en geschillen over eigendom nog steeds te ontstaan. Lokale overheden spelen een rol bij de vaststelling van de eigenschappenregels, maar de wetten die hen omringen zijn gebaseerd gemeen recht doctrines. Dit begrip is belangrijk om de geschillenbeslechting van de grens.
Daden en enquêtes
Het meest tastbare bewijs van een bedrijf van de grond is de eigenschap akte afgegeven en opgenomen door uw provincie. Elke provincie compileert de daden voor de ontwikkeling van een enquête kaart van de provincie. Het toont alle perceel van land en hun wettelijk geregistreerde grenzen. Normaal beheren graafschappen dit via een county beoordelaar kantoor. Om te helpen document en grens geschillen op te lossen, kan de onderzoeker landmeter wilt bekijken van het land en vergelijken van de surveyor bevindingen aan de opgenomen akten en enquêtes sturen.
Overeengekomen eigenschappenregel
Partijen die niet eens over of zijn onzeker van een scheidingswand kunnen het oplossen van hun problemen in onderling overleg. De overeenkomst moet worden ondertekend en getuige--in sommige provincies door een notaris of een officiële-- en vervolgens opgeslagen door de beoordelaar.
Gebruiksrecht met betrekking
Als partijen het niet eens, kunt de doctrine van estoppel rechtbanken om in te grijpen. Maar burgerlijke rechtbanken worden beheerst door de voorgaande arresten. Advocaten aan beide zijden moeten stellen hun gevallen op basis van relevante arresten van soortgelijke gevallen. Rechters moeten sorteren door de uitspraken en in sommige gevallen zelfs ken wat onderzoek van hun eigen land tot uitgifte van een vinden te vinden overeenkomstig het gemeen recht.
Instemming en negatieve bezit
Wanneer iemand op iemands eigendom valt, wordt het aanvankelijk beschouwd als verboden terrein. Als de eigenaar geen actie tegen de overtreding gedurende een aanzienlijke tijd neemt, echter de eigenschap grens en rechten worden gewijzigd door de doctrine van instemming. Het gebrek aan optreden van de eigenaar kan de encroacher te krijgen van het eigendomsrecht. Afhankelijk van het Hof en de precedenten in de staat, kunnen deze rechten alleen voorzover een erfdienstbaarheid of land gebruik recht, maar in andere gevallen negatieve bezit kan duren houden uitbreiden.
Negatieve bezit
De doctrine van de negatieve bezit veroorzaakt eigenschap over te dragen in de akte aan de encroacher of kraker. Dit wordt vaker in gevallen waar dwingen de kraker of encroacher uit het land leiden meer schade aan hem dan aan de eigenaar tot zou, zoals wanneer iemand een familiehuis op gehurkte land, bijvoorbeeld bouwt. Hoe een rechter zal het toepassen van deze doctrines varieert sterk tussen de Staten en de bijzonderheden van het geval.