Wijzigen hoe een eigenschap titel wordt gehouden in Californië



Als u wilt wijzigen de manier waarop titel wordt gehouden op een eigenschap in Californië, moet een kredietgever--de persoon weggeven titel--ondertekenen een akte van overdracht aan de gerechtigde--de persoon of entiteit ontvangen van de wijziging in de titel. Drie hoofdtypen van de daden van de overdracht bestaan--grant, garantie en quitclaim daden; elk heeft zijn eigen impliciete garanties en gebruikt.

  • Selecteren die u wilt geven titel en recht op voorafgaand aan de voltooiing van een akte van overdracht. In Californië, kunt u houden titel in een verscheidenheid van manieren, met inbegrip van enige eigendom door een individu of entiteit; gezamenlijk door personen of entiteiten als ondernemingen en landgoederen; of als de eigenschap van de Gemeenschap.

  • Het bepalen van de juiste overdracht akte te gebruiken voor het wijzigen van de titel. In Californië, de meest voorkomende overdracht akte is een akte van de subsidie en zijn gebruikelijk in vastgoed escrow. Een subsidie akte houdt in dat de persoon die ondertekent het heeft het uitdrukkelijke recht om over te brengen van de eigenschap. Een quitclaim akte hoeft niet elke uitdrukkelijk of impliciet recht op naam van de ondertekenaar en garandeert niet dat een eigenschap is gratis Verwijzigingen. Dit soort akte brengt onmiddellijk de kredietgever de rechten op de eigendom aan de gerechtigde.

  • Voltooi de Akte van overdracht door het invullen van het domicilie adres van de eigenschap waar de verandering van eigenaar optreedt. Een fysiek adres volstaat niet. U kunt het juridische adres verkrijgen door contact met elke titel bedrijf. Het domicilie adres bevat het tractus, een kaart, een boek en een pagina van een perceel. De daad moet ook staat de volledige naam van de persoon die de overdracht ontvangt en ook aangeven hoe de persoon titel zal houden. Bijvoorbeeld, als u titel aan John Smith die enkel zijn transport- en hij de titel door hemzelf houden zal, moet de overdracht lezen "hierbij overdrachten aan John Smith, een alleenstaande man." Een individu kan veranderen de manier waarop hij behaalde de titel door de toekenning aan zichzelf met de gecorrigeerde vesting. Bijvoorbeeld wijzigen status te in van een alleenstaande man een getrouwde man het recht op de enige en aparte eigendom.

  • Ondertekenen van de Akte voor een notaris en de daad bij het county recorder opnemen in de Noorse provincie in van het onroerend goed gelegen. U moet vastleggen dat de Akte voor het uitvoerbaar. Door het opnemen, publiciteit wordt gegeven over de overdracht en de provincie stuurt het origineel naar de persoon met de naam voor de nieuwe eigendom. In Californië vereist de wet dat u een duim afdruk geven de notaris op elke daad die wijzigingen of titel vervoert. Dit is om te voorkomen dat frauduleuze overdracht.

Tips & waarschuwingen
  • Indien de akte wordt gericht aan de county recorder, moet u vragen voor een gewaarmerkte kopie van het origineel omdat het duurt enkele weken voor de provincie om terug te keren het per post. Als u controleren op de vervreemding van de eigendom in de toekomst wilt, kunt u een titel bedrijf om voor te bereiden van een eigenschap-profiel dat de eigenaars van record en hoe zij de titel zijn bedrijf zal tonen vragen.
  • De California Civil Code definieert communautaire eigenschap als de eigenschap gekocht door een man en vrouw samen of door een man of vrouw individueel. California Civil Code definieert gezamenlijke huurders als twee of meer personen in gelijke delen met het recht van nabestaanden.
  • Overdracht daden hebben juridische consequenties dan ook belangrijk en je moet juridisch adviseur herziening hen voordat u vult in en de titel ondertekent wijzigen.

Gerelateerde Artikelen

Hoe een eigenschap titel of pandrecht zoekactie uit te voeren

Hoe een eigenschap titel of pandrecht zoekactie uit te voeren

Eigenschap titels en Verwijzigingen op een onroerend goed zijn onderdeel van de openbare registers. Het county courthouse of stadhuis in de provincie of stad waar de eigenschap is gelegen records en onderhoudt van publiek eigendom records. Door de he
Hoe onderzoek een eigenschap titel

Hoe onderzoek een eigenschap titel

In het algemeen moet u onderzoek een eigenschap titel als u een huis, een perceel of een eigenschap van de afscherming koopt. Dat gebruikt betekenen urenlang flipping via de pagina's en pagina's van de verslagboeken om de informatie te vinden. Nu is
Hoe een auto titel opzoeken

Hoe een auto titel opzoeken

Van een auto titel bevat informatie over uw voertuig bijvoorbeeld kleur of type. Het document wordt ook beschouwd als eigendomsbewijs van het voertuig. Deze titel wordt meestal gegeven aan een persoon na de aankoop van een voertuig maar er zijn daar
Hoe Abstract een eigenschap titel

Hoe Abstract een eigenschap titel

Een titel van de eigenschap of daad is een juridisch document ter staving van het eigendom van een stuk van eigendom. Eigenschap titels zijn openbare registers gehouden bij de lokale rechtbank of bij het kantoor van de Recorder of Deeds. Eigenschap t
Het wijzigen van een eigenschap nederzetting na een echtscheiding

Het wijzigen van een eigenschap nederzetting na een echtscheiding

De afwikkeling van de eigenschap die u en uw ex willen is een overeenkomst. Dat maakt het als bindend als elke andere rechtsgeldige overeenkomst, dat rechtbanken zijn onwaarschijnlijk betekent te veranderen enkel omdat u van gedachten veranderd. Zelf
Hoe een Auto titel-Service starten

Hoe een Auto titel-Service starten

Wanneer een persoon verkoopt of een auto koopt, moet de overdracht van de titel van de auto worden voltooid om de verkoop juridisch bindend. Een auto titel bedrijf helpt consumenten doen dit in een snelle en efficiënte manier. Een auto titel bedrijf
Hoe een rustige titel actie uit te voeren

Hoe een rustige titel actie uit te voeren

Er zijn omstandigheden die zich in onroerend goed waar iemand koopt voordoen, worden overgenomen of een eigenschap wordt gegeven en het is niet geweten of de titel is "vrij en duidelijk", wat betekent dat het is niet als anderen hebben een aansp
Het wijzigen van een muziek-titel

Het wijzigen van een muziek-titel

Soms kan een muziek-titel hebben zijn benoemd op uw computer om wat voor reden. Aangezien dit irritant zijn kan, is het nuttig om de titel van de muziek aan de titel die u wilt wijzigen. Dit is uitvoerbaar in het oorspronkelijke programma Windows Med
Het wijzigen van een berging titel aan een herbouwd titel

Het wijzigen van een berging titel aan een herbouwd titel

Wanneer een voertuig een totaal verlies wordt of meer kosten te herstellen dan de totale waarde, kunt u de titel van een voertuig berging. Later, als u bouwen of repareren van het voertuig tot de tevredenheid van uw staat departement van motorvoertui
Hoe een auto titel als een geschenk aan een kind

Hoe een auto titel als een geschenk aan een kind

Sweet 16 is een kenmerk leeftijd voor de meeste kinderen, niet zozeer voor de mogelijkheid van een kus meer maar voor een rijbewijs in plaats daarvan. Een rijbewijs en een auto zijn tastbare uitingen van onafhankelijkheid. Het kan erg verleidelijk om
Hoe een Computer waarmee wordt verschoven door zelf te repareren

Hoe een Computer waarmee wordt verschoven door zelf te repareren

Soms begint uw muis schuiven door zelf, waardoor u zich zeer geïrriteerd en verward. Dit probleem wordt meestal geassocieerd met een draadloze muis, maar ook een USB- of laptop touchpad kan beïnvloeden. Er zijn verschillende dingen die je doen kunt o
Hoe een auto titel in Indiana van executeur overdracht naar nieuwe eigenaar

Hoe een auto titel in Indiana van executeur overdracht naar nieuwe eigenaar

In Indiana zijn executeurs van een landgoed vereist voor het uitvoeren van een aantal verschillende taken, waaronder het openen van het landgoed voor nalatenschappen, verzamelen en uitvoeren van een inventaris van het landgoed de activa en verdeling
Hoe een belasting op de bestandsextensie in Californië

Hoe een belasting op de bestandsextensie in Californië

Als u woont en staat belastingen in Californië-bestand, moet u weten hoe een belasting-bestandsextensie zodat u niet worden gestraft voor het indienen van een late terugkeer. Als u weet dat uw federale en nationale rendement gaat te laat, moet u een
Hoe te verwijderen een naam van een eigenschap titel

Hoe te verwijderen een naam van een eigenschap titel

Wanneer de eigenschap wordt gekocht, is een titel aangepast aan de verandering van eigendom. De daad van het onroerend goed of de titel namen elke persoon met een gevestigd belang bij een stuk verbeterde of onverharde land. Gevestigde belangen is een