Een kredietlijn is meestal een eenjarige aflossingsvrije lening waarin een bank of andere kredietverstrekker geld voor gebruik van een kredietnemer keurt. De kredietnemer kan gebruiken deze fondsen zo nodig en op terugbetaling, de kredietlijn wordt aangevuld. Een kredietlijn kan theoretisch jarenlang tegelijk worden verlengd. Gedurende de looptijd van de lening, kunnen de omstandigheden van de kredietnemer, de kredietgever of beide een wijziging vergen. Er zijn verschillende aspecten van een kredietlijn die kunnen worden gewijzigd.
Kredietlimiet
De meest voorkomende soort wijziging is een verhoging of een verlaging om de kredietlimiet. Typisch, een verhoging is vrijwillig, terwijl een daling is gemandateerd gebaseerd op financiële mogelijkheden. Om te worden erkend een verhoging, moet u de capaciteit aan de lijn betalen, zelfs als het volledig is uitgestrekt vertonen. U moet ook voldoende onderpand dekking, gebaseerd op de bank vooraf tarief. Een bank kan bijvoorbeeld 80 procent van de waarde van een vastgoedbelegging, maar slechts 70 procent voorschot op een vastgoedbelegging. Banken doorgaans Bekijk kredietlijnen op jaarbasis. Als ze ontdekken dat een kredietnemer in capaciteit of onderpand ontbreekt, kunnen ze verminderen de regel om te vallen van de richtsnoeren voor het beleid.
Tarief
Kredietlijnen zijn meestal gebaseerd op een variabele rente. De meest voorkomende tarief-index is de prime rate zoals gepubliceerd in de Wall Street Journal (WSJ). Het tarief wordt een zwevende werkbalk op een dagelijkse basis. Dit betekent dat het tarief veranderen zal wanneer een nieuw prime-tarief in de WSJ wordt gepubliceerd. Dus als eerste 3,25 procent op 1 Jan. en 3,5 procent op 2 januari, wordt het tarief wordt aangepast. Meeste prijzen voeren ook een spread. Bijvoorbeeld, als de wisselkoers prime verhoogd met 1 procent is, is de 1 procent de spread. Gemeenschappelijk tarief wijzigingen zijn verhogen of verminderen van de verspreiding of het toevoegen van een vloer. Een vloer is het laagste tarief dat een kredietlijn kan dragen. Bijvoorbeeld, als uw tarief prime verhoogd met 1 procent met een vloer van 5 procent is en priemgetal 3,25 procent is, gaat uw tarief niet minder dan 5 procent, hoewel prime plus 1 procent is gelijk aan 4,25 procent. Banken wijzigen meestal lijnen om toe te voegen vloeren in dalende tarief omgevingen.
Uitbreiding/vernieuwing
Een kredietlijn is meestal een eenjarige lening met een jaarlijkse evaluatie. Bij het sluiten, zal de lener ondertekenen een leningsovereenkomst waarin zij instemt met de bijgewerkte financiële informatie elk jaar. Na ontvangst van deze informatie, zal de bank bekijken de lijn en de vervaldatum dienovereenkomstig te wijzigen. Typisch, zal het de lening uitbreiden met een extra jaar. Als financiële informatie niet beschikbaar op de vervaldag is, de bank kan instemmen met een tijdelijke uitbreiding van overal van 30 naar 120 dagen tijd te geven de kredietnemer te compileren van de nodige documentatie. Een kredietnemer met een goede reputatie zal meestal gaan door dit proces van wijziging elk jaar.
Term uit
Een term uit wordt meestal opgelegd door de bank in plaats van de kredietnemer. Wanneer een lener een lijn van het krediet dat volledig uitgeschoven zonder vermindering van de belangrijkste heeft is, het wordt beschouwd als "groenblijvende." Wanneer een lijn groenblijvende status heeft bereikt, zal de bank de lening van een aflossingsvrije lening voor een jaar aan een amortizing multi-jarige lening wijzigen. De wisselkoers-, termijn- en andere voorwaarden zal afhankelijk zijn van de kredietwaardigheid van de kredietnemer situatie. Als alternatief, een lener kan niet langer de kredietlijn niet vinden die nodig en aanvragen van de wijziging van een lening op afbetaling vermijden betalend de gehele hoofdsom saldo in een keer.
