Zijn de overdracht van de staat belastingen voor een herfinancieren dezelfde zijn als die voor een nieuw huis?



Vele staten opleggen een onroerend goed overdrachtsbelasting bij de aankoop van een nieuw huis. Sommige staten opleggen bovendien van een belasting op de hypothecaire lening gebruikt om te verkrijgen dat huis. Herfinancieren leningen zijn een soort hypotheken en ook in een paar staten worden belast. Onroerend goed overdracht belastingen en herfinancieren hypothecaire zijn twee aparte soorten belasting.

Akte vs. beveiligingsinstrument

  • Een gemeenschappelijke bron van verwarring in de wereld van onroerend goed is het verschil tussen de daad en de beveiligingsinstrument. De akte is het document dat de overdracht eigenlijk de eigenschap van de verkoper aan de koper. De akte bevat beide partijen namen, de prijs die voor de eigenschap en een juridische beschrijving van het pand, op het minimum. Specifieke staat richtsnoeren bepalen andere informatie die u wilt opnemen in een notariële akte. De beveiligingsinstrument, aan de andere kant, is de lening-document dat de kredietverlener belangstelling voor de eigenschap beveiligt totdat de lening volledig is betaald. Het heet ofwel een hypotheek of een daad van vertrouwen, afhankelijk van de wetgeving van de staat.

Overdracht belastingen

  • De meerderheid van staten verzamelen onroerend goed overdracht belastingen op onroerend goed op het moment dat het wordt verkocht. De belasting wordt geïnd op de staat, county of lokale bestuursniveaus, afhankelijk van hoe het systeem is ingesteld. De belasting is verschuldigd wanneer u de akte aan de county clerk voor opname presenteren. Het bedrag van de overdrachtsbelasting verschuldigd is gebaseerd op de verkoopprijs op de akte vermeld.

Hypotheek herfinancieren belastingen

  • Alleen een paar staten opleggen belastingen op hypothecaire leningen en leningen herfinancieren. De belasting is vergelijkbaar met het onroerend goed overdrachtsbelasting. Vaak is de belasting geïnd als onderdeel van het sluiten kosten betaald aan de geldschieter voor de fondsen van de lening. De berekening van de belasting is dat op basis van de belangrijkste lening saldo of de prijs die voor de eigenschap, afhankelijk van de staatswetten. Deze belasting is ook verschuldigd wanneer u de beveiligingsinstrument aan de griffier voor opname voorlegt.

Staat specificaties

  • Hypotheek herfinancieren belastingen is afhankelijk van de staat; echter, Maryland en Virginia zijn goede voorbeelden van hoe een lening herfinancieren van een originele hypothecaire lening op het gebied van belastingen verschilt. Beide staten zal alleen een belasting op een lening herfinancieren als het bedrag van de nieuwe lening groter is dan het oorspronkelijke leningsbedrag. In casu, betaalt u alleen belasting over het verschil of de "nieuwe geld." In Virginia, de oplaadbeurt belasting is alleen van toepassing als u de zelfde geldschieter voor beide leningen gebruikt. Anders, het herfinancieren wordt belast als een oorspronkelijke lening van de hypotheek. Raadpleeg uw geldschieter of county clerk/recorder voor informatie over specifieke herfinancieren belastingen.

Gerelateerde Artikelen

Hoe de overdracht van het gehele besturingssysteem op een nieuwe harde schijf op een letterwoord

Hoe de overdracht van het gehele besturingssysteem op een nieuwe harde schijf op een letterwoord

Acronis True Image Home kunt u een back-up of de inhoud van uw harde schijf naar een andere schijf kloon. Acronis kopieert het besturingssysteem, stuurprogramma's, toepassingen en persoonlijke bestanden naar de doelschijf met behoud van de integritei
Hoe de overdracht van Sims 2 gegevens naar een nieuwe Computer

Hoe de overdracht van Sims 2 gegevens naar een nieuwe Computer

De Sims 2 game van EA Games kunt maken van gezinnen die kunnen beslaan generaties-- en duren uren van speeltijd. Gelukkig, als u een nieuwe computer koopt, dat betekent niet dat u te verliezen al uw Sims 2 gezinnen en bestanden, zoals het is mogelijk
Wanneer kon 529 bijdragen afgetrokken van Pennsylvania staat belastingen?

Wanneer kon 529 bijdragen afgetrokken van Pennsylvania staat belastingen?

Een 529 plan is een spaarrekening uitgestelde belasting-is bestemd voor het hoger onderwijs. U kunt een dergelijk plan openen voor je eigen kinderen of om te profiteren van andermans kind. Onder de federale wetgeving, vanaf 2011, kan u tot $65.000 pe
Is er een boete voor het indienen van mijn staat belastingen laat?

Is er een boete voor het indienen van mijn staat belastingen laat?

Staat belastingen zijn belastingen die worden betaald aan de regering van een lidstaat. Elk jaar, zijn meeste ingezetenen van een staat vereist voor het bestand van bepaalde soorten belastingen met de staat. Net als bij de federale belastingen, moete
Hoe te File van mijn staat belastingen alleen

Hoe te File van mijn staat belastingen alleen

Veel mensen realiseren zich niet dat het indienen van hun belastingen op het resultaat staat los van hun federale belastingen mogelijk is. De meeste lidstaten bieden nu gratis elektronische indiening diensten en downloads van belastingformulieren on
Wat Is een vrijstelling van de staat belastingen?

Wat Is een vrijstelling van de staat belastingen?

De meeste bedrijven, organisaties en individuen moeten staat belasting betalen. Staat belastingen steun belangrijk staat-gesponsord services en programma's, en dientengevolge, enige organisaties en individuen die voldoen aan specifieke vereisten kunn
Hoe krijg ik een kopie van mijn staat belastingen?

Hoe krijg ik een kopie van mijn staat belastingen?

Indienen van uw staat belastingen kan op verschillende manieren worden gedaan. Verscheidene staten bieden online indiening opties, en anderen nog steeds hebben de traditionele mailing opties om uw belastingaangifte staat te doen. Bij het aanvragen va
Lijst van dingen die nodig zijn voor de badkamer in een nieuw huis

Lijst van dingen die nodig zijn voor de badkamer in een nieuw huis

Verhuizen naar een nieuw huis is een vermoeiend en tijdrovend proces, vooral als je uiteindelijk naar de winkel te halen vergeten items, zoals badkamer essentials opraakt. Of uw nieuwe huis is uw eerste of gewoon uw nieuwste, frisse badkameraccessoir
Hoe de overdracht van Land lijn oproepen naar een mobiele

Hoe de overdracht van Land lijn oproepen naar een mobiele

Overdracht van land lijn oproepen naar een GSM is erg handig voor tijden wanneer u niet thuis bent, maar toch niet willen missen van alle telefoongesprekken. Deze mogelijkheid wordt ook gebruikt om te voorkomen dat uit uw gsm-nummer te geven. In plaa
Hoe de overdracht van Amerikaanse sparen obligaties in een 529 Plan

Hoe de overdracht van Amerikaanse sparen obligaties in een 529 Plan

Bepaalde typen van Amerikaanse Spaarbrieven kunnen worden gerold in een 529 onderwijs plan om te betalen voor het collegegeld. Aangezien sparen obligaties zijn ondergetekende door de Amerikaanse overheid, bieden ze een veilige manier van sparen voor
Leningen voor het bouwen van een nieuw huis

Leningen voor het bouwen van een nieuw huis

Kiezen van het juiste type van lening bij het bouwen van uw droomhuis kan bespaart u duizenden dollars over de looptijd van de lening. Hier is wat informatie met betrekking tot de soorten leningen beschikbaar aan particulieren willen een nieuw huis v
Hoe de berekening van de belastingen op een nieuwe Truck

Hoe de berekening van de belastingen op een nieuwe Truck

Belastingen vormen vaak een groot deel van de overwegingen van de aankoop. Dit artikel beschrijft hoe de berekening van de belastingen op een nieuwe truck of voor zakelijke of persoonlijke doeleinden. Bestreken gebieden worden bezien hoe een bedrijf
Lijst van Essentials voor verhuizen naar een nieuw huis

Lijst van Essentials voor verhuizen naar een nieuw huis

Neem de stress van het verhuizen naar een nieuw huis door het volgen van een paar tips om de overgang soepel verloopt. Met een checklist kan je uitzoeken welke items zijn nog nodig voor onderweg. Verhuizen naar een nieuw huis vereist een zekere mate
Het wijzigen van uw sociale voorzieningenaantal & krijgen een nieuwe Credit bestand juridisch

Het wijzigen van uw sociale voorzieningenaantal & krijgen een nieuwe Credit bestand juridisch

Het is mogelijk om een nieuwe sofi-nummer, maar alleen als u voldoet aan de vereisten van de in aanmerking te komen. Als je een nieuw nummer krijgt u een nieuw krediet-bestand, maar sommige van uw oude gegevens kan blijven volgen in de vorm van de ad