Arizona senioren hebben verschillende opties voor het verlagen van hun eigendom belastingen. Allemaal hebben ze financiële en andere kwalificaties--gewoon wordt dat een senior huiseigenaar, door zelf, is nooit genoeg. De fiscale voordelen niet in conflict, zodat een senior kunt proberen toe te passen voor meer dan één. Om toe te passen, dient een huiseigenaar de juiste papieren aan de onderzoeker county belasting.
Bevriezing van waarde
Een Arizona huiseigenaar 65 jaar of ouder haar county beoordelaar voor een driejarige waarde bevriezen op haar huis en maximaal 10 hectare grond eromheen kunt toepassen. Terwijl de freeze ingevoerd is, kan niet de belastbare waarde van de eigenschap omhoog gaan, hoewel het tarief van de onroerende voorheffing kan verhogen. De senior moet inkomen onder $30,576 op moment van schrijven--$38,220 voor een twee-eigenaar huis-- en daar ten minste twee jaar hebben gewoond. Een aanvrager moet indienen Arizona Department of Revenue vorm, 82104, samen met de nodige documentatie waaruit die ze in aanmerking komt.
Verschuiving van belastingen
Nadat een huiseigenaar 70 draait, kan hij voor een uitstel van de belasting toepassen. Dit elimineren niet belasting, maar het stelt onroerende voorheffing te betalen totdat de eigenaar overlijdt, het huis verkoopt of weg beweegt. De eigenaar moet hebben er zes jaar gewoond, of in Arizona voor 10 jaar, en de totale Arizona inkomen voor iedereen die woont in het huis moet onder $10.000. De eigenaar kan zich niet kwalificeren voor uitstel indien hij terug onroerende voorheffing.
Weduwen en weduwnaars
Als de huiseigenaar een weduwe of weduwnaar is en niet is hertrouwd, kunt ze toepassen voor een vrijstelling van de belasting op elke leeftijd. Ze moet een huidige Arizona ingezetene, en ten tijde van de dood van haar echtgenoot in Arizona hebben geleefd. Vanaf 2015, kan de netto geschatte waarde van het huis niet boven $25,306, gelijk aan een contante waarde van ongeveer $253,000. Het totale gezinsinkomen moet worden onder $31,035, of $37,231 als kinderen jonger dan 18 jaar er woont. Iemand die volledig uitgeschakeld kan de dezelfde vrijstelling aanvragen.
Aanvraag voor vrijstelling
De maximale vrijstelling is $3,724 voor weduwen, weduwnaars en gehandicapten op moment van schrijven. Dit telt niet alle voordelen van de sociale zekerheid die de huiseigenaar is ontvangen. De aanvrager moet eigenaar van de woning op 1 januari en bestand het papierwerk tussen 2 Jan. en 2 maart. Hij moet brengen in een certificaat van invaliditeit of van zijn echtgenoot overlijdensakte, afhankelijk van de gronden voor het verzoek om vrijstelling. Het belastingvoordeel geldt alleen voor het huidige jaar--het eventuele achterstallige belastingen kan niet lager.
