De toevoeging van een nieuwe functie aan een huis kan een kwestie van gemak, esthetiek of noodzaak zijn. Echter, ongeacht wat de reden, ze hebben allemaal één ding gemeen. Ze hebben de potentie om vrij duur. Terwijl ze aan de waarde van de woning toevoegen zal, wordt de gemiddelde kosten van home toevoegingen kan sterk variëren. Bepaling van de gemiddelde kostprijs betekent rekening houdend met een aantal variabelen, zoals speciale eigenschappen, grootte en zelfs geografische locatie.
Typen
Huis toevoegingen komen in verschillende soorten, die allemaal moeten worden verwerkt in de gemiddelde kosten. De belangrijkste soorten zijn toevoegingen aangebracht in bestaande ruimte, zoals het omzetten van de bestaande ruimte in een extra slaapkamer of badkamer, en die vereisen nieuwe ruimte wordt toegevoegd. In sommige gevallen kan nieuwe bewoonbare ruimte worden toegevoegd door het omzetten van een garage, zolder of kelder. In het algemeen, zullen de kosten in verband met nieuwe ruimte groter zijn dan die welke verband houden met het remodelleren van de bestaande ruimte.
Grootte
Dan wat voor soort speciale constructie, zoals elektrische en sanitair zijn nodig, is grootte het duurste aspect van Huis Remodellerend te worden beschouwd. Hoe groter de ruimte, hoe meer het meestal kost een huis naast. Gemiddeld, voor goede kwaliteitsmaterialen die geen bovenkant van de lijn, maar niet de onderkant van de regel, verwacht te besteden ongeveer $130 per vierkante voet.
Functie
Functie is ook van invloed op de gemiddelde kosten van een aanvulling. Bijvoorbeeld, kost de toevoeging van een slaapkamer in het algemeen minder dan een aanvulling van de badkamer. Badkamers, vereist door hun aard, extra sanitair en eventueel speciale elektrische overwegingen, die aan de kosten toevoegen zal. In 2009, het toevoegen van een 10 door 15 voet slaapkamer is naar schatting kosten een gemiddelde van $3,750 naar $7.500, als gedaan door de huiseigenaar. In tegenstelling, kost het ongeveer hetzelfde bedrag van geld toe te voegen een badkamer aan bestaande ruimte.
Overwegingen
Vele huiseigenaars vinden dat ze de functionaliteit van hun huis kunnen verbeteren door het bouwen van de veranda of dekken. Deze toevoegingen voegen aan het genot van hun huis tijdens het grootste deel van het jaar, maar zonder de kosten van het bouwen van nieuwe permanente buitenmuren of daken. Bijvoorbeeld, kan een houten terras met druk behandeld hout kosten 16 dollar per vierkante voet. Voor een 10-voet door 15-voet dek zou dit $2.600. Vergelijk dat met de prijs van een even grote slaapkamer in de vorige sectie.
Misvattingen
Veel mensen kunnen veronderstellen dat de huiseigenaar kan niet echt geld op de inspanning te verliezen, omdat het wordt toegevoegd aan de waarde van de eigenschap. Dit is niet altijd het geval. Soms kon een huis aanvulling de waarde te verlagen. Bijvoorbeeld kon een garage te veranderen in een slaapkamer maken een huis moeilijker om te verkopen of het verkopen van goedkoper, als garages zijn zeer gewaardeerd in een bepaald gebied maken.
