Hoewel het kopen van een huis een ontmoedigend proces zijn kan, kan er subsidies die ten minste kunnen helpen bij de financiering van de aankoop. Huiskoper subsidies krijgen meestal al vroeg in het koopproces, voordat een hypotheek ooit is afgegeven. Het hoofddoel van de subsidie is om te helpen met het verlagen van de maandelijkse hypotheek verplichting van de koper. Nadat de aankoop papieren hebben ondertekend, zijn er zeer weinig kansen voor de bijstandsverlening van de subsidie van de overheid.
Typen
Hoewel de meeste subsidies niet overal dichtbij van het volledige bedrag van een huis betaalt, kunnen ze helpen enigszins. Sommige Staten, kunnen bijvoorbeeld aanbetaling hulp via een autoriteit huisvesting bieden. Anderen kunnen bieden hulp bij het sluiten kosten. In het geval van het sluiten van kosten, kan geld dat normaal gesproken zou hebben besteed aan die kosten worden gebruikt om een grotere aanbetaling. De subsidies afhankelijk van de staat of LAN. Neem contact op met uw lokale of regionale huisvesting autoriteit voor meer informatie.
Functie
In de meeste gevallen zijn de subsidies in de vorm van cheques of elektronische overschrijvingen naar u of uw bank om te helpen dekken de kosten. In sommige gevallen mogelijk fiscaal verrekenbare tegoeden, die u een voordeel op uw volgend jaar de belastingen bieden, de gekozen methode. Bijvoorbeeld, de federale overheid aangeboden een 8.000 dollar first-time huiskopers belastingkrediet hele jaar 2009 en kan bieden in de toekomst weer jaren. Een belastingkrediet functioneert het zelfde als een schenking, geld rechtstreeks in van de geadresseerde zak steken.
Effecten
De algemene gevolgen van gratis overheidssubsidies voor hypotheekhulp zijn gemakkelijk te zien door het doen van een eenvoudige berekening met behulp van een financiële calculator. Als een koper van het huis waren van plan om de financiering van $100.000 voor een huis en konden 11.000 dollar in subsidie ontvangen, zou betalingen van $612 Ga naar $549 per maand op 6,5 procent rente, verzekering borg niet te tellen.
Overwegingen
De beschikbaarheid van subsidies is meestal afhankelijk van inkomen. Degenen die boven een bepaald bedrag niet in aanmerking op alle, of wellicht niet in aanmerking voor zoveel mensen met lagere inkomens. Het is belangrijk om te controleren met uw geldschieter en huisvesting gezag te maken absoluut zeker van dat u in aanmerking komt.
Andere voorwaarden
Naast inkomen richtsnoeren, kunnen andere eisen of beperkingen worden ingevoerd. Bijvoorbeeld, moeten personen vaak werken door middel van een door de regering goedgekeurde geldschieter. Verder kunnen er beperkingen met betrekking tot de kosten van een huis of zelfs de locatie.
