Hoe de berekening van de efficiencyratio voor een eigenschap



Efficiencyratio's, ook bekend als asset management ratio's, beoordelen hoe goed een onderneming maakt gebruik van het beschikbare vermogen om inkomsten te genereren en in stand houden van zelf. Dit omvat een aantal ratio's die items zoals de gemiddelde periode analyseren, omzet van inventaris, vaste activa en totale activa, volgens financiële analist Harold Kent Baker in zijn boek "Financieel beheer." In de omgeving van een commercieel onroerend goed, deze ratio's analyseren het gedrag van huur collectie, dagen van de vacature en de lijst van de panden beschikbaar of geleasde.

  • Bereken de huur vorderingen. Verdeel de netto huurprijzen door de debiteuren. In het algemeen weerspiegelt een hoge rekeningen aanvaardbare omzet een restrictieve kredietbeleid of een beperkt aantal dagen te betalen, die met de verhuur instellingen strookt.

  • Bepalen gemiddelde periode. 365 dagen van het jaar deelt door de omzet van de vorderingen te huur. Als de collectie periode zich binnen de vastgelegde grondslag, gaan dingen goed; anders kan er een behoefte aan adres collectie herstel.

  • Inventaris bochten te beoordelen. Het verdelen van de kosten van goederen door de inventaris verkocht.

  • Schatten van de totale activa omzet. Meten van het management-efficiëntie bij het beheer van de totale activa voor het genereren van verkoop door de netto-omzet te delen door de totale activa.

Gerelateerde Artikelen

Hoe de berekening van de loonbelasting voor een non-profitorganisatie

Hoe de berekening van de loonbelasting voor een non-profitorganisatie

Berekening van de loonbelasting voor een non-profitorganisatie strookt met payroll belasting berekeningen voor profit organisaties. De IRS stelt: "als een belasting vrijgestelde organisatie (EO) werknemers heeft de EO is verantwoordelijk voor federal
Hoe de berekening van de energiekosten voor een gloeilamp

Hoe de berekening van de energiekosten voor een gloeilamp

Er zijn veel dingen die je doen kunt om energie te besparen in uw huidige woning, en een van de eerste stappen is de berekening van de kosten voor verlichting. Berekening van de energiekosten van een gloeilamp is een eenvoudige stap bij het bepalen v
Hoe de berekening van de Watts voor een draagbare Generator

Hoe de berekening van de Watts voor een draagbare Generator

Als u bewaren uw apparaten werken wilt wanneer de stroom in een sneeuwstorm uitvalt, wilt niet worden gevangen met een generator die te klein is voor de job. Omdat het draagbare generatoren zijn formaat aangepast door hun prestatie in watt, betekent
Hoe de berekening van het uurloon voor een werknemer in ploegendienst

Hoe de berekening van het uurloon voor een werknemer in ploegendienst

Als je een werknemer in ploegendienst en moet berekenen van je uurloon van een andere indeling, de wiskunde is elementair, maar er zijn sommige variabelen. Bijvoorbeeld, moet u rekening account shift lengte, evenals eventuele afwijkingen in de progra
Hoe de berekening van de RMD voor een IRA

Hoe de berekening van de RMD voor een IRA

Niets duurt eeuwig, en dat de belasting-beschut groei van individuele pensionering rekeningen omvat. Hoewel u kunt voorkomen dat het betalen van belastingen op het geld voor decennia, uiteindelijk, wil Uncle Sam zijn knippen. Vanaf u 70 1/2 jaar oud
Hoe de berekening van de windbelasting voor een schotelantenne

Hoe de berekening van de windbelasting voor een schotelantenne

Windbelasting is de hoeveelheid stress op een object op een bepaalde windsnelheid. Windbelasting moet worden beschouwd bij het installeren van een schotelantenne; anders kon je eindigen met een gebogen paal of ophalen van de schotel uit mijl afstand
Hoe de berekening van de Yardage voor een verzamelde rok

Hoe de berekening van de Yardage voor een verzamelde rok

Een verzamelde rok is een waarin een volledige lengte van de stof is geplooid tot een tailleband. Dit soort rok is zeer eenvoudig te maken, en het bestaat meestal uit twee rechthoeken, één voor de tailleband en één voor het rok gedeelte zelf. Een van
Hoe de berekening van de Balusters voor een trap spoor

Hoe de berekening van de Balusters voor een trap spoor

Als u tussenbalusters zelf installeren op een trap-rail wilt, moet je eerst leren hoe om te berekenen van de metingen voor gelijke afstand van elkaar. Op deze manier je eindigen met een resultaat dat zou u vertellen hoeveel tussenbalusters u nodig he
Hoe de berekening van de GPA voor een kwart

Hoe de berekening van de GPA voor een kwart

Berekening van een rang-punt-gemiddelde kan leerlingen hun voortgang en bepalen of zij academische hulp nodig hebben. Rang-punt gemiddelden bereik van nul tot 4.0 wanneer omgezet van letters of percentages.Wat die u nodig hebtRekenmachinePercentage r
Hoe de berekening van de voorraad voor een balans

Hoe de berekening van de voorraad voor een balans

Als een bedrijf een permanente inventarisatiesysteem heeft, die het weet altijd hoeveel voorraad er aan kant op een gegeven moment. Bedrijven met een periodieke inventarissysteem kunnen echter de voorraad voor de balans berekenen. Vind je de laatste
Hoe de berekening van de vergoeding voor een executeur boedel

Hoe de berekening van de vergoeding voor een executeur boedel

De executeur boedel is de persoon benoemd en beschreven door een laatste zal en Testament beheren het beheer van de boedel van een overledene. Deze persoon is meestal gecompenseerd voor tijd en moeite. Een echtgenoot/echtgenote of familielid, echter,
Hoe de berekening van de dakshingles voor een huis door vierkante voet

Hoe de berekening van de dakshingles voor een huis door vierkante voet

Een dak wordt afgemeten aan het aantal "pleinen" duurt ter dekking van de oppervlakte. Een vierkant is gelijk aan 100 vierkante voet. Meeste gordelroos worden verkocht in "bundels", en het duurt meestal drie bundels te maken een vierka
Hoe de berekening van de belastingen voor een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Hoe de berekening van de belastingen voor een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Leden van een naamloze vennootschap (LLC) bepalen hoe verdeelt de aandelen wanneer ze de entiteit te vormen, en dan het betalen van belastingen op basis van hun aandeel in de winsten en verliezen. De volgende stappen kunt u deze belastingen berekenen
Hoe de berekening van de belastingaftrek voor een onafhankelijke aannemer

Hoe de berekening van de belastingaftrek voor een onafhankelijke aannemer

Als u worden geclassificeerd als een deeltijdse of voltijdse werknemer, is uw werkgever verantwoordelijk voor de berekening van dat uw belastingaftrek op basis van de gegevens die u op uw W-4 formulier verstrekt. Maar als u als een onafhankelijke con