Faillissement is een laatste resort nachtmerrie die niemand wil hebben. Hoofdstuk 13 vertegenwoordigt een gebrek aan vermogen om financiën, zodat het Hof uw schulden heeft geherstructureerd en beheert de betalingen aan uw schuldeisers. Hoofdstuk 7 geeft volledige financiële verwoesting. Als u voorbij uw geen kwijting datum van uw faillissement bent en u geïnteresseerd in het huis financiering bent, heb je wat werk te doen. Tenzij u een huis waar de eigenaar bereid is te financieren u hebt gevonden, hebt u drie banen: schoonmaken van uw kredietrapport, herstellen van nieuw krediet en geld te besparen. Het doel is om een geldschieter tonen dat u financiële stabiliteit te kunnen. Aangezien de meeste geldschieter richtsnoeren een wachttijd van twee jaar vereist, heb je tijd.
Wat die u nodig hebt
- Huidige kredietrapport
- Bewijs van inkomen
- Faillissement artikelen met geen kwijting datum
- Laatste 2 jaar w2
- Categorie: betalen
- Spaarrekening
- Geschreven brief van de verklaring voor het faillissement
Financiering van een huis na een faillissement
Kort na uw faillissement wordt geloosd, krijgen een kopie van alle drie kredietrapporten: Equifax, Experian en Trans Unie. Dit kan worden bereikt zonder kosten eenmaal per jaar door naar www.annualcreditreport.com te gaan. Hierdoor zal u om te kijken hoe het faillissement werd gemeld. Meestal niet allemaal failliet rekeningen zal verklaren "opgenomen in faillissement," maken het eruit afgeschreven en delinquent rekeningen zijn buiten en naast het faillissement. Deze moeten worden opgeruimd. Controleer voor andere onjuiste rekeningen die wellicht worden betwist, en hen met de bureaus te redetwisten. U kunt dit doen door gebruik te maken van het telefoonnummer vermeld op de verslagen. Doe dit met alle drie bureaus. Stuur uw faillissement papieren naar elk van de bureaus zo alle failliete accounts correct zal worden gerapporteerd, dan vragen dat ze u een gecorrigeerde kopie van uw rapporten sturen. In de tussentijd ligt de taak van de credit hervatten voordat u. Het zal tijd en geld vergen.
Ga en bezoek uw bankier. Vertel hem dat u slecht moet herstellen van krediet en vragen voor suggesties rekening die hij kan hebben. Hij kan suggereren een hypothecair krediet kaart die geld nodig. Dit is een creditcard die is beveiligd door een spaarrekening. Zorg ervoor dat het zal worden gemeld aan alle van de bureaus, en ontdek hoe lang de rekening zullen moeten blijven beveiligde voordat de bank zal het verwijderen van de beveiligingseisen. Als hij u deze creditcard verleent, gebruik het, en bovenal aflost alle vroeg. Als u in staat bent, toevoegen meer middelen aan deze spaarrekening. Dit is de besparing van uw aanbetaling.
Aangezien credit scores werk best met een mix van rekeningen, moet u om ten minste twee andere soorten krediet. Als je een auto nodig, kijk voor dealers die helpen van leners die credit problemen hebben.Follow-up met uw kredietbureaus. Wanneer u ontvangt uw kredietwaardigheid, kijkt hen over om er zeker van alle failliete accounts worden weergegeven als "opgenomen in faillissement", en dat de geen kwijting-datum wordt weergegeven op alle van de bureaus. Controleer voor elke andere accounts u hebben betwist om te zien als ze verdwenen zijn, als dat niet het geval is, belt de bureaus, en opnieuw betwisten. Vragen voor een kopie van de gecorrigeerde verslagen moet worden toegezonden aan u. Ook controleren om te zien dat uw nieuw opgerichte accounts zijn wordt gemeld. Na een paar maanden, zal deze nieuwe accounts nieuwe scores effect voor jou.
Blijven om er zeker van zijn dat alle rekeningen op tijd of vroeg worden betaald. Nu, enkele maanden verstreken, de beveiligde creditcard zal verstreken zijn periode van de veiligheid en de bank zal hebben vrijgegeven van de spaarrekening. Hopelijk, de spaarrekening is gegroeid en u ook een paar andere accounts hebt ingesteld. Blijven volgen uw credit verslagen. U kan wilt gebruiken een van de "betaald" credit verslag websites waar je nu kredietrapporten met scores kunt krijgen. (www.FreeCreditReport.com) dat u wilt zien van de scores die tenminste 620 zijn.
Maak een benoeming aan het einde van de 23e maand na aanzuivering van het faillissement met een hypotheekgeldschieter of de makelaar. Maak een aanvraag voor een hypotheek voor prekwalificatie doeleinden. In de huidige hypotheekmarkt, de Federal Housing Administration (FHA) vereist de minste hoeveelheid aanbetaling geld, met concurrerende rente, maar de meeste geldschieters nu vereisen een 620 medio score uit alle drie bureaus. Vanaf dit jaar FHA 3,5% van de verkoopprijs voor aanbetaling vereist en moet u dit in uw spaargeld. Een familielid is toegestaan om bij te dragen van de aanbetaling op uw naam, maar je moet nog steeds uw geld sparen voor het verplaatsen van lasten. Programma's zoals Nehemia (waardoor de verkoper te dragen omlaag betaling fondsen aan een stichting, en vervolgens de stichting bijgedragen fondsen aan een koper) werden verboden in September 2008. Alles kost geld.
Tips & waarschuwingen
- In het herbouwen van krediet, is het mogelijk voor een ouder of een echtgenoot om toe te voegen u als een ondertekenaar op hun creditcard rekeningen, die hun geschiedenis aan uw rapport toevoegen zal. Dit is handig, maar selectief van wie is het toevoegen van u. Het heeft zin te maken. Als deze persoon zich niet in uw huishouden, kan de underwriter ter plaatse en vraag dit. Hebt u niet genoeg rekeningen op uw eigen verdienste, kan het tegen je werken. Als u zich in een hoofdstuk 13 faillissement, is het mogelijk om FHA financiering terwijl u nog steeds in het. Strenge regels over de geschiedenis van de betaling van het hoofdstuk 13 van toepassing is, en u moet zijn geweest in het hoofdstuk 13 gedurende ten minste één jaar. U moet goedkeuring hebben van uw bewindvoerder. Alle civiele vonnissen moeten worden afbetaald. Alle federale schulden zoals belastingen of studentenleningen die delinquent zijn zal u niet diskwalificeren.
- Aanbetaling hulp is beschikbaar als subsidies via uw provincie. Controleren om te zien of en wanneer deze beschikbaar is, en als u in aanmerking komt. Wees ervan bewust dat sommige county programma's leningen zijn, en op een bepaald punt moeten worden terugbetaald.
