Overdracht van een akte op dood kan worden uitgevoerd efficiënter in Wisconsin als de doods een testament liet. Met de aanwezigheid van een testament bevoegd een probate advocaat en de executeur van het Testament de Akte overdracht om proces te voltooien efficiënter. Bent u een benoemde partij in de wil, maar niet de executeur van het Testament, kunt u vragen 'volgende stappen' van de executeur en de advocaat met betrekking tot hoe de eigenschap zal worden behandeld. Als u de executeur-testamentair, gebruikt u deze autoriteit om door te gaan met de overdracht van de daad in uw naam efficiënt en juridisch gezien onder de raadpleging en de begeleiding van een probate advocaat indien nodig. Als er geen testament is, en het landgoed in nalatenschappen, moet u wellicht een advocaat inhuren om het verwerken van probate gerechtelijke procedures en goedkeuringen.
Wat die u nodig hebt
- Wil van de overledene
Hebben de eigenschap beoordeeld. Hiermee bepaalt u de volgende stappen. In Wisconsin, als de eigenschap gewaardeerd op $50.000 of minder is, u kunt zich kwalificeren voor wat heet een "kleine landgoed." Hierdoor is de uitvoerder van de wil van de overdracht van de akte op zijn naam staan zonder te gaan door middel van probate-gerechtelijke procedures die leiden juridische kosten, procedures en kosten tot zou.
Akte overdracht behoeften te bespreken met de estate executeur en probate advocaat, indien nodig. Als familieleden en mensen met de naam in een testament zijn in overleg met de daad overdracht behoeften kunt u mogelijk om te voorkomen dat inhuren van een probate advocaat en slaat de boedel en de begunstigden van het ontstaan van juridische kosten. Als de eigenschap is beoordeeld en ter van meer dan $50.000 waarde hebt doorlopen van probate gerechtelijke procedures om de akte overgedragen. De familie en benoemde leden van de bereidheid moeten vergaderen onderling en met een probate advocaat (indien nodig) te winnen van de overeenkomst tussen familieleden en de benoemde executeur-testamentair in te stellen van de naam moet worden gebruikt voor het overbrengen van de akte.
Het verkrijgen van een kopie van de akte. Als u nog geen een kopie, wordt een akte beschouwd als een kwestie van openbare record. Een kopie van de akte kan worden verkregen uit het Register van Deeds zetel voor de provincie waarin de goederen zich bevinden. Het kan worden verkregen door een bezoek aan het kantoor in persoon of door toe te passen voor een kopie online of telefonisch. Kosten variëren per provincie. Kopieën van de akte ook kunnen worden later opnieuw nodig om de eigenschap op de markt te koop of toe te passen voor de herfinanciering.
Dossier een HT-110-formulier. Het gaat hier om het formulier voor "Beëindiging van de doods eigenschap belang" met het Wisconsin Department of Commerce. Deze vorm en proces worden vaak aangeduid als TODD (Transfer van akte bij overlijden). Vereiste indiening documenten bevatten een kopie van de overlijdensakte van de overleden, een kopie van de beschrijving van het juridische bezit en een kopie van de onroerend goed belasting betalen voor het jaar voorafgaand aan het doorgeven van de doods. Voor een formele "affidavit of overdracht" van toepassing zodra de akte is overgedragen op de naam van het landgoed executeur of aan een partij in probate Hof goedgekeurd. Wanneer deze documentatie is voltooid, is de eigenschap officieel geregistreerd en geregistreerd in de naam van de partij geselecteerd (landgoed executeur of een ander familielid, bijvoorbeeld).
Verantwoordelijkheden van de eigenaar. Zodra de akte is geregistreerd en geregistreerd, zijn die genoemd de nieuwe titleholder(s) als de eigenschap wordt betaald. De namen op de titel zijn verantwoordelijk voor belastingen van het bezit en bijbehorende vergoedingen of evaluaties. Dit kan omvatten dingen zoals reparaties en upgrades. Contact de county huisvesting-autoriteit agentschappen om er zeker van te zijn die met de naam op de daad hebben in kennis gesteld van hun verantwoordelijkheden en de financiële verplichtingen.
- Werken met die naam in het landgoed op de wil om het verkrijgen van de consensus en goedkeuring van plannen met betrekking tot de eigenschap. Bespreek de voors en tegens van de verkoop van het pand versus houden het in de familie.
- Hebt u wellicht niet een probate advocaat als de waarde van de eigenschap 50.000 dollar of minder. Als familieleden samenwerken kunnen, kunt u voorkomen dat juridische kosten en tijd.
