U mei zitten kundig voor een koopje krijgen op sommige onroerend goed door de aankoop van het op een Indiana belasting te koop. Indiana houdt openbare verkopingen om te verkopen van de daden van de eigenschappen van de delinquent belastingbetalers. Tenzij er een "redemption" periode, verkrijgt de winnende bieder rechten op de eigendom duidelijk van vertrouwensrelaties, fiscale Verwijzigingen en hypotheken. Het is belangrijk om te begrijpen van het proces van een Indiana belasting verkoop alvorens uw bod te plaatsen.
Wat die u nodig hebt
- Krant
- Computer
- Telefoon
Kijk in een lokale krant of zoeken op de website van uw provincie voor eigenschappen in toekomstige verkopen. Het is niet ongewoon voor een krant voor het weglaten van bepaalde informatie over de eigenschap worden verkocht. Bijvoorbeeld, wellicht een huidige eigenaar een recht van de verlossing dat het volgrecht kan kraam of het remodelleren van een eigenschap nadat u het hebt gekocht. De "redemption" periode kan de oorspronkelijke eigenaar terug te vorderen van de eigenschap door de uiteindelijke biedprijs vermeerderd met een vergoeding van de boete te betalen. Contact opnemen met uw county penningmeester kantoor om erachter te komen de details van de verkoop.
Maak een afspraak met de bank die eigenaar is van de eigenschap en vragen laten inspecteren. Indiana bieders zijn soms niet in staat om te kijken naar de binnenkant van een eigenschap omdat het is bezet. In dergelijke gevallen, bieders een bezit kunnen krijgen tegen een lage prijs, maar een gok nemen zoals het interieur kan worden beschadigd. In tegenstelling tot regelmatige vastgoed contracten, zodra u een belasting verkoop woning aankoop kunt niet u terug uit. Wat je ziet is wat je krijgt in een woning via een Indiana belasting verkoop verkocht.
Contact opnemen met uw county taxateur kantoor en informeren over de waarde van de woning. Dit geeft u een schatting van de marktwaarde als u besluit om te verkopen van de eigenschap.
Selecteer een eigenschap die u geïnteresseerd bent in het kopen bij de verkoop van de belasting. Bel uw bank om voor financiering goedgekeurd. Indiana wet vereist dat uw bank leveren een brief met vermelding van uw financiële grens en het goedkeuren van uw bod.
Start uw bod met de minimum prijs toegestaan of het verschuldigde bedrag terug belastingen. Indiana veilingen worden geleid door de licentie makelaars in onroerend goed. Makelaars zal aankondigen de verkoopvoorwaarden van de belasting bieden begint. In de meeste provincies van Indiana, kunt u meerdere biedingen online plaatsen. Online registreren met uw county beoordelaar office.
Bieden een goed vertrouwen storting onmiddellijk na afloop van de veiling als u de winnende bieder bent. Indiana wordt een borg van 10 procent van het winnende bedrag. In sommige provincies Indiana moet een vertegenwoordiger van uw bank aanwezig zijn bij de verkoop van de belasting te certificeren uw cheque tenzij u contant betalen.
Regelen voor een sheriff om u te begeleiden, indien nodig, wanneer u de eigenschap in bezit nemen. Overwegen deze optie als de bewoners weigert te ontruimen na u juridisch eigenaar van de nieuwe. Als de bewoners geen problemen veroorzaken kun je ze een redelijke termijn te verhuizen.
- Neem contact op met buren in de buurt van de eigenschap die wordt verkocht. Kunnen zij informatie kunnen verschaffen over de Gemeenschap en de toestand van het huis.
- Merk op dat tijdens een "redemption" periode, niet kunt u de eigenschap zelfs als je het hebt gewonnen bij de verkoop van de belasting. Kunt u alleen de eigenschap invoeren na de afloopt en het Hof u toestemming geeft. Als gevangen proberen te komen kan u worden vervolgd voor verboden terrein.
