Een succesvolle huur advertentie is aantrekkelijk en informatief, en moedigt een grote pool van gekwalificeerde prospects een vertoning te plannen. Gegevens tellen: Wees grondig in de beschrijving van de eigenschap, vul alle velden in de online advertenties en proeflezen uw exemplaar. Als u kwaliteit foto's en zelfs een plattegrond van de huureenheid opnemen kunt, het trekt de aandacht en krijgt potentiële huurders enthousiast over die er wonen.
Aandacht trekken en het geven van een oproep tot actie
Amerikaanse appartement van de eigenaar vereniging adviseert uw advertentie te beginnen met een belangrijke functie die uw woning "" aan de lezer verkoopt. Begin uw advertentie met een instructie zoals "het hele jaar door te zwemmen in ons overdekte zwembad!," "Steenworp afstand van het treinstation," of "Te huur omvat parkeergarage" krijgt een lezer enthousiast en spoort hem om verder te lezen. Sluit uw advertentie met een oproep tot actie, zoals "Call nu plannen een zien." Zorg voor maximale impact, uw oproep tot actie onderscheiden van het lichaam van de advertentie. Indien mogelijk, kies een tekengrootte die is een paar punten grotere dan de advertentietekst. Een andere optie is het gebruik van een contrasterende kleur voor de oproep tot actie. De oproep tot actie met de rest van uw proza niet stikken: zet het op een lijn van zijn eigen, centreren en stel deze naast het lichaam van de advertentie.
Gebruik duidelijke, informatieve foto 's
Mensen hebben meer kans om te reageren op uw advertentie als u opneemt van verschillende foto's van de woning die u probeert te verhuren. Terwijl uw foto's de eigenschap realistisch portretteren moeten, zijn er verschillende ethische manieren om ervoor te zorgen dat de foto's vastleggen van de eigenschap op zijn best. Vastgoed fotograaf Bryce Greenfield stelt dat het belangrijk is te gebruiken van een kwaliteit camera; Vermijd het gebruik van uw mobiele telefoon of point-and-shoot modellen. Voor indoor fotografie, hebben veel lichtinval en verwijder alle rommel, met inbegrip van overtollige meubels. Krijgen alle oppervlakken schoon mousserende. Voor exterieur foto's, auto's, grasmaaiers en vuilnisbakken uit weergave te verwijderen. Neem foto's door het hele huis, vooral als het heeft sommige gebieden die echt opvallen, zoals een afgewerkte kelder, ingebouwde boekenkasten of de keuken van een chef-kok-kwaliteit.
Hoogtepunt functies en voordelen
Elementaire informatie zoals het aantal slaapkamers of of de huur heeft betaald parkeren is belangrijk, maar zo zijn een heleboel andere details. Eigenschap dimensies, informatie over de nabijheid van openbaar vervoer en scholen, opnemen en of er een vaatwasser of Wasserij faciliteiten in de eenheid. Bent u in een gebied dat vaak lijdt onder extreme temperaturen, Markeer functies zoals centrale warmte of een zwembad.
Beginnen met het screeningsproces
Als een verhuurder of eigenschap manager weet u dat het belangrijk te scherm aanvragers is voordat je ze een lease-overeenkomst. Een goede "huur" advertentie kan fungeren als een tool in de screening door de Wieden van mensen die niet aan uw eisen voldoen. Bijvoorbeeld, kunt u vermelden in uw advertentie dat alle aanvragers moeten ondergaan een krediet en criminele achtergrondcontrole. Hebt u een niet-roken of neen-huisdieren beleid voor uw eigendommen, neem dit in uw reclame.
Financiële Details opnemen
Potentiële huurders wilt niet afval tijd onderzoeken eigenschappen die ze niet kunnen veroorloven. Uw advertentie moet nauwkeurige informatie over de kosten van levensonderhoud in de eenheid. Omvatten de kosten van huur en of de huur heeft betrekking op alle hulpprogramma's. Een overzicht van de kosten van beveiliging deposito's, huisdier deposito's of bewegen-in kosten.
Respect eerlijke huisvesting wetten
Wetten van de federale huisvesting verbieden huisvesting discriminatie op basis van leeftijd, ras, godsdienst, nationaliteit, handicap of familiestatus. Sommige staten en steden verbieden ook discriminatie op andere gronden, zoals seksuele geaardheid, gender-identiteit en burgerlijke staat. Schrijven van uw advertentie zodat het bevat geen discriminerende taal, zoals "Dit appartement is geweldig voor een enkele volwassene." Bent u niet zeker weet of uw advertentie anti-discriminatie wetten schendt, vragen een advocaat huisvesting om het te herzien. Om te voorkomen dat de schendingen van de onbedoelde, Nolo.com suggereert met een beschrijving van uw eigendom in de advertentie, in plaats van de huurder gewenste type in het leven.
