Krijgen een medeondertekenaar, ook bekend als een huur borg, soms is de enige manier een nieuwe huurder of iemand met slecht krediet in aanmerking kan komen om een appartement te huren. Soms echter wilt huurders verwijderen hun medeondertekenaars, hetzij omdat ze zijn niet echt noodzakelijk is, hetzij omdat de medeondertekenaar en de huurder wil niet financieel worden aangesloten. Verwijderen van een medeondertekenaar van een Appartement lease is moeilijk te doen, omdat de verhuurder of eigenschap manager op meer bedrijfsrisico nemen kan als hij hiermee instemt, maar het is mogelijk.
Wat die u nodig hebt
- Financiële documentatie
Verzamel alle documentatie die controleert of uw financiële situatie is verbeterd, aangezien u hebt toegepast met behulp van uw medeondertekenaar. Voorbeelden zijn bankafschriften, uw kredietrapport, loonstrookje en soortgelijke gegevens.
Neem contact op met uw medeondertekenaar en bespreken hun naam te verwijderen uit uw lease als hij al niet van uw intentie weet. Dit moet u doen als uw medeondertekenaar wettelijk is gekoppeld aan uw huurovereenkomst.
Bel uw verhuurder en werken met uw medeondertekenaar, maak een afspraak om het bespreken van uw lease-overeenkomst waar alle partijen aanwezig kunnen zijn.
Ga naar uw lease afspraak met uw medeondertekenaar, professioneel gekleed. Overleggen van uw documenten aan de verhuurder of eigenschap manager en vraag als ze zullen overwegen te laten uw medeondertekenaar uit de lease. Als uw verhuurder zeer begrip is, kan ze opstellen een addendum concordant met uw verzoek, het vrijgeven van uw medeondertekenaar van zijn verplichting.
Vraag de verhuurder als ze een nieuwe toepassing voor u om te zien overwegen zullen of u in aanmerking voor een lease op uw eigen komt uitvoert. Als ze daarmee instemt, invullen van alle papierwerk de verhuurder of de eigenschap vereist van u een nieuwe toepassing start--u wellicht de standaard aanvrage betaalt voor alle huurders ook al heb je al een lease-overeenkomst, aangezien de aanvraagkosten de kosten van uw nieuwe krediet- en achtergrond controle dekt.
Meld de addenda en / of een nieuwe lease-overeenkomst die niet uw medeondertekenaar genoemd hoeft. Verzoeken dat de verhuurder of eigenschap manager kopieën maken van de addenda en / of een nieuwe lease voor u en de medeondertekenaar dus iedereen heeft bewijs dat de medeondertekenaar niet langer is gekoppeld aan het bezit van de huur door je heen.
- Het wellicht makkelijker te verwijderen van uw medeondertekenaar nadat je hebt betaald uw huur met succes volledig op uw eigen voor enkele maanden, zoals dit blijkt uit aan de verhuurder of eigenschap manager je kunnen voldoen aan verplichtingen en geeft u de kans om te tonen dat u geweest bent een goede huurder.
- Controleer de verhuurder bezettingsgraad en huidige lease tarieven evenals bezetting en tarieven op vergelijkbare eigenschappen. Mogelijk hebt u een gemakkelijkere tijd overtuigend uw verhuurder te laten u lease op uw eigen als u dat bewijzen kan de verhuurder of manager van het bezit niet gemakkelijk vervangen u als huurder.
- Als uw verhuurder of eigenschap manager een nieuwe lease stelt, gebruik u de gelegenheid om te onderhandelen over nieuwe voorwaarden indien nodig.
