Ohio's afscherming belastingwetten toestaan de staat en lokale overheden tot het dossier van de fiscale Verwijzigingen tegen bewoners die verschuldigd inkomen belastingen of belastingen op onroerend goed zijn. De Ohio afdeling van de schatkist of de lokale overheid belastingautoriteiten kunnen uitgeven beoordeling aankondigingen tegen belastingbetalers die doen niet hun inkomen of de onroerende goederen county belastingen betalen. Lokale overheden voeren voor county onroerende voorheffing betalingsachterstanden, jaaromzet van belasting, waardoor openbare bieders aan lien certificaten aanschaffen.
Income Tax Lien
De Ohio afdeling van de schatkist stuurt inkomstenbelasting evaluaties aan belastingplichtigen die niet bestand hun vereiste belastingaangiften of niet betalen van hun belastingverplichtingen. Bewoners moeten hun volledige fiscale rekeningen betalen binnen 60 dagen na ontvangst van de aankondiging van de beoordeling. Indien een belastingplichtige niet kunt oplossen door haar inkomstenbelasting delinquentie, stuurt de afdeling van de Schatkist haar zaak belasting aan de procureur-generaal van de Ohio. De Ohio-procureur-generaal is belast met het innen van belastingen voor rekening van de staat en de enige entiteit is die gemachtigd is om het aangaan van aflevering of betaling plannen met belastingbetalers. De Ohio Attorney General's Office kan belasting Verwijzigingen tegen delinquent belastingbetalers en hun bankrekeningen en andere persoonlijke eigendommen in rekening mag brengen.
Verwijzigingen voor echte onroerende voorheffing
Elke lokale overheid is verantwoordelijk voor het verzamelen van de lokale onroerend goed belastingen van belastingbetalers. Belastingbetalers betalen belastingen gebaseerd op lokale evaluaties en individuele belastingtarief van de county. Ohio strafrechtelijk betalen eigenaren belastingen op basis van een waarde van 35 procent beoordeling. Belastingbetalers hebben 60 dagen hun semi-jaarlijkse BTW-rekeningen te betalen. Ohio maakt gebruik van een ad valorem belastingstelsel, die belastingverplichtingen op van de huiseigenaar individuele fiscale evaluaties uitgevoerd om de zes jaar baseert. Als belastingbetalers niet hun facturen van de onroerende voorheffing binnen 60 dagen na mailing betalen, bestanden de lokale county clerk een pandrecht belasting tegen de belastingplichtige onroerend goed.
Opname wetten en facturen
De Ohio-Code vereist residentiële verhuur eigenaren naar informatie over bestandseigenschappen met de lokale county-auditor. Belastingplichtigen die bezit als een bedrijf, trust, landgoed of individu moet deze bestandsgegevens voor hun investeringen eigenschappen. De county-auditor, moet Ohio strafrechtelijk, bepaalde gegevens bevatten met fiscale rekeningen aan Ohio herzien Code secties 5323.01, 02 en.99 gerelateerde. De informatie biedt mededeling aan ingezetenen van hun rechten en plichten te handhaven huidige eigenschappeninformatie met de county-auditor.
Belasting verkoop
In tegenstelling tot het ministerie van Financiën de biedprocedure verkoopt Ohio delinquent belastingbetalers onroerend goed in percelen of bundels aan beleggers die kopen belasting certificaat bundels. Ohio strafrechtelijk, winnende bieders hebben eigenlijk geen wettelijk eigendomsrecht aan de eigenschappen maar houden fiscale Verwijzigingen zonder eigendomsrecht. Na een verplichte wachtperiode van één jaar te, kunnen bieder-kopers beginnen afscherming procedure, waardoor ze juridische titel om hun uitsluiting eigenschappen te verkrijgen. Ohio biedt een "redemption" periode waardoor delinquent belastingbetalers het recht om te vorderen of terugkoop van hun huizen door het betalen van hun achterstallige belastingen en bijbehorende sancties in contanten of gecertificeerd fondsen. Tijdens de "juridische redemption" periode of wachtperiode, de prospectieve homebuyer mogen geen contact hebben met de delinquent belastingbetaler, en alle contact moet via de belastingdienst county.
Overwegingen
Aangezien fiscale wetgeving vaak wijzigen kunnen, moet u deze informatie niet gebruiken als een substituut voor juridisch of fiscaal advies. Advies door een gecertificeerd accountant of belastingadviseur die in licentie gegeven aan praktijk recht in uw rechtsgebied.
