Vastgoed advocaten zijn gespecialiseerd in vastgoedtransacties, toezicht op eigenschap aankopen en opstellen en beoordelen van contracten. Zoals alle advocaten, moeten vastgoed advocaten afgestudeerden van de rechtenfaculteit, nemen de bar en trachten licentiestatus in de staat waarin zij voornemens zijn om te oefenen. Elke advocaat vastgoedrecht kunt oefenen, maar apprenticing onder een geschoolde onroerend goed advocaat en het nemen van onroerend goed recht klassen kunt u uw vaardigheden.
Potentiële klanten
Klanten uit vele lagen van het leven hulp de van vastgoed advocaten. Individuele consumenten vaak een contract met een advocaat wanneer kopen of verkopen van een huis. Vastgoed advocaten kunnen ook helpen consumenten die zijn aanklagen of aangeklaagd door een bank, hypotheekmakelaar of andere zaken betrokken in onroerend goed. Sommige vastgoed advocaten werken uitsluitend met bedrijven. Deze advocaten Vul een verscheidenheid van rollen, van consumenten delinquent op hypotheekbetalingen aan herziening vastgoed documenten aanklagen.
Overzicht documenten
Documentrevisie is een aanzienlijk deel van elk onroerend goed advocaat van baan. Deze advocaten Bekijk aan- en verkoop contracten om ervoor te zorgen dat zij in overeenstemming zijn met de staats- en federale wetten. Zij kunnen ook documenten om te zien of er een uitweg uit een contract is herzien. Bijvoorbeeld, zou de aankoop van een onroerend goed dat afhankelijk is van een inspectie nietig als geen inspectie plaatsvond. Advocaten kunnen ook herzien staat en lokale zonering codes om ervoor te zorgen dat de eigenschappen voldoen aan deze wetten, naast het inspecteren van juridische documenten om te controleren of ze voldoen aan veiligheid- en milieuvoorschriften.
Compliance-punten
Voor advocaten die met bedrijven werken, naleving van de wet is van het allergrootste belang. Vaak maken deze vastgoed advocaten suggesties over het beheren van het bedrijf op een manier die in overeenstemming is met de lokale, provinciale en federale wetten. Bijvoorbeeld, wellicht een real estate brokerage bedrijf bijstand ervoor te zorgen dat haar advertenties aan gelijke huisvesting wetten voldoen. Een advocaat kan een lijst van specifieke stappen die het bedrijf nemen moet om te komen in overeenstemming.
Gerechtelijke procedure
Vastgoed advocaten onroerend goed sluiten van documenten ondertekenen en deelnemen aan tal van andere vastgoed-gerelateerde rechtszaken. Bijvoorbeeld, kan een advocaat de afscherming proces starten door een finale vraag over de betaling en vervolgens een uitzetting bericht te sturen. Evenzo, wanneer een huurder niet betaalt huur, advocaten kunnen sturen brieven, bestand rechtszaken om achter terug te huren of procedure om het weghalen van een huurder te beginnen.
Bijwonen van de hoorzittingen
Zoals alle advocaten, kunnen vastgoed advocaten vertegenwoordigen hun cliënten bij hoorzittingen, proeven, en in formele en informele bemiddeling en onderhandeling sessies. Deze taken vereisen gerechtelijke documenten indienen, verzamelen van bewijsmateriaal, praten met getuigen en soortgelijke stappen om ervoor te zorgen dat een klant de case is sterk. Bijvoorbeeld, een advocaat suing een huurder terug huur mogelijk bestand een motie voor de samenvatting arrest aanvragen van een prijs van procureur vergoedingen en terug huur; Verzamel bewijzen de huurder nooit betaald; en ervoor te zorgen dat de klant bereid is te getuigen op de dag van de hoorzitting.
