Het is een moeilijke beslissing om uw huis te verkopen, en frustratie in gemakkelijk wanneer uw huis op de markt een lange tijd zit kunt instellen. Enkele voorkomende problemen zijn in de hoofdmap van de meeste verkoop huis problemen. Leer ze herkennen en doe je best om ze te omzeilen. U kunt met een beetje denken en zorgvuldige planning, nemen de situatie onder controle en wijzigingen in het proces om mee te bewegen.
Overpriced
Een onrealistische vraagprijs is een veel voorkomende reden eigenschappen niet verkopen. Huizenkopers winkelen relatief en een huis dat overpriced is in het nadeel wanneer de functies zijn inferieur aan die vrij zijn geprijsd op dezelfde lijstwaarde. Makelaar Ronald Phipps, adviseerde in een "Chicago Tribune" stuk, verkopers opnieuw prijzen elke 30 dagen als een huis op de markt zit.
Slechte locatie
Een huis in een minder-dan-wenselijk locatie wellicht zware marketing aan het vergroten van de aantrekkelijkheid. Een vermindering van de prijs misschien wel in orde, of de verkoper om te bevorderen wat het huis kan bieden, of het nu afstand tot winkelen en vervoer of een onlangs gerenoveerde interieur kunt proberen. Als er een specifiek probleem dat kan worden aangepakt voordat het huis voor verkoop omhoog gaat, doen wat nodig is. Bijvoorbeeld, misschien een hoge heg helpen verhelpen een doorn in het oog.
Wordt niet goed weergegeven
Een huis moet presentabel zowel binnen als buiten een beroep doen op potentiële kopers. Een nieuw laagje verf te frissen de muren en de nieuwe tuinbouw om verfraaien de voorkant gazon kunt toevoegen aan een positieve eerste indruk. Open ruimte is de sleutel in het huis; plaats extra meubels en prullaria in opslag en te ontdoen van rommel. Accessoires zoals bloembakken en nieuwe gordijnen bijdragen aan de esthetische waarde van huizen.
Ineffectieve Marketing
Volgens de National Association of Realtors in een artikel van 2009 MSN, eenderde van huizenkopers Kijk online voor eigenschappen. Uw aanbieding agent moet adverteren uw huis op de website van zijn bedrijf, de lokale Multiple Listing Service, evenals off line media zoals vastgoed publicaties en folders. Aantrekkelijke, in-seizoen foto's helpen verkopen huizen, zoals regelmatige weekendhuisjes open doen. Een video tour van uw huis zou ook een goede strategie.
Marktomstandigheden
Soms een huis niet wordt verkocht door niet de schuld van de verkoper of de agent. Als het een moeilijke markt, is het moeilijk om een koper te vinden. De dalende economie en rentevoeten bijdragen tot een kopersmarkt. Verkopers kunnen hebben te laten vallen prijzen of wachten op de vlakke markt.
