Een ernstig geld deposito-overeenkomst, ook wel een aanbieding storting of storting van de goede trouw, uitmaakt algemeen deel van een onroerend goed bod tot aankoop van de overeenkomst. Het is bedoeld om te laten zien van een koper Ernst, of serieuze, bij het maken van een aankoop van het onroerend goed.
Opneming van de overeenkomst
Een ernstig geld contract begeleidt een aanbod van aankoop op onroerend goed. Samen met de vermelde ernstig geld storting lay de koper en zijn onroerende goederenagent-out de voorwaarden waaraan de koper is het ermee eens om het pand te kopen. Het gaat hierbij om een prijsvoorstel. Samen met de vermelde gebruiksvoorwaarden overeenkomst biedt de koper meestal een ernstig geld storting als een show van goede trouw te motiveren de verkoper akkoord gaan met de overeenkomst. Zodra de verkoper stemt in met de voorwaarden en de ernst geld accepteert, is hij meestal wettelijk verplicht om te verkopen het pand binnen een bepaalde periode van tijd als aan alle voorwaarden van de overeenkomst wordt voldaan.
Bescherming
Samen met tonen de overtuiging van de koper om de aankoop van de woning, dient een ernstig geld storting als bescherming voor de verkoper. Wanneer verkopers akkoord met een koopcontract gaat, kunnen ze niet langer markt of hun eigendom te verkopen aan andere kopers. Dit betekent dat een verbintenis gedurende een periode aan die koper totdat de verkoop is afgerond. Ernst geld is een financiële tegenprestatie voor de verkoper moet dat koper krijgen nerveus of lopen. Tenzij lokaal recht het voorkomt, gaat ernst geld typisch naar de verkoper in een vorm van contractbreuk.
Stortingsbedrag
Het bedrag van een ernstig geld storting is niet eindig, tenzij de lokale wetten vereisen een bepaald bedrag. Volgens verkopen-mijn-huis-FSBO.com, kan ernst geld variëren van $1 tot $1 miljoen of zelfs meer, afhankelijk van de prijs van het huis. Sommige serieus geld contracten zijn zelfs geschreven zonder een werkelijke financiële tegenprestatie. Makelaars in onroerend goed investering zo vaak aangeraden een bepaald bedrag op basis van wat ze voelen van hun koper Ernst toont. Hoewel bedragen in de hoger geprijsde markten variëren, is 1.000 dollar een vrij algemeen serieuze afzetting in typischer geprijsde huis aankopen.
Ernst geld restitutie
Ernst geld moet meestal worden gehandhaafd in een borg of bedrijf account. Als een verkoper het aanbod van de aankoop van de koper weigert, wordt ernstig geld volledig terugbetaald. Dit is ook meestal het geval als niet aan bepaalde voorwaarden van het contract wordt voldaan, vooral als de verkoper er niet in slaagt om hen te ontmoeten. Als het contract is goedgekeurd en alle voorwaarden wordt voldaan, gaat ernst geld meestal naar de betaling en de vermindering van hun financiële verplichtingen bij het sluiten van de koper.
