Kopen van een perceel grond boerderij te bouwen heeft vele voordelen, maar je moet springen door hoepels van de meer-een dergelijke aankopen te financieren. Vele geldschieters sturen duidelijk van land financiering als gevolg van het toegenomen risico. In typische hypotheek transacties, wordt een huis gebruikt als onderpand terugbetaling van de lening te waarborgen. Met een lege veel nog niet ontwikkeld, ontbreekt de geldschieter deze zekerheid omdat de eigenschap niet uw hoofdverblijfplaats is.
Plan vooruit voor de opbouw of verbetering van het land, als het land gebruiksdoel factoren in uw vermogen om te winnen van de financiering. Bijvoorbeeld weten of u het land te bouwen van een single-familie huis, meerdere eenheden, of bouwen van een huis en werken op het land voor landbouw en voor zakelijke doeleinden kunt gebruiken. Zorg ervoor dat u juridisch het land door het controleren van de eigenschappenregels, perceel afmetingen, erfdienstbaarheden en titel beperkingen kunt gebruiken. Ook, neem contact op met de gemeente zonering autoriteit om ervoor te zorgen dat u kunt bouwen volgens uw plan. Wellicht dat de zonering gewijzigd als het gebied is niet gezoneerd voor ontwikkeling.
Zoeken naar financiering op basis van het type grond en het beoogde gebruik. Rauwe of onverharde grond mist riolen, nutsbedrijven, straat toegang en structuren, waardoor het het moeilijkste soort Grondaankoop te financieren, volgens Don Taylor van Bankrate. Als met de verbeterde grond waarin een huis, betaalt u jaarlijks onroerende voorheffing op ruwe land. Leningen voor rauwe, onverharde land worden vaak behandeld als commerciële leningen, die maakt een verschil in de lengte van uw kredietvoorwaarden en de berekeningsmethode van de kredietgever op rentebetalingen.
Aanboren van een huidige huis's eigen vermogen of zoek financiering via een gespecialiseerde geldschieter voor de financiering van de aankoop van een grond. Hebt u voldoende vermogen in onroerend goed die u reeds bezit, kunt u een home equity kredietlijn, een lening van de huisgelijkheid of opbrengst van een uitbetaling refinance om te helpen met de aankoop van terreinen lening. Uw extra bijdrage kan het sluiten kosten te compenseren, lager uw rente of anders kunt verkrijgen van de beste lening voor uw plannen. Met een laag inkomen kopers op zoek naar landelijke land te ontwikkelen kunnen een ministerie van landbouw, of USDA, lening aanvragen. Van de USDA boerderij Service Bureau kan financieren kopers die plannen om op de boerderij of in aangewezen plattelandsgebieden te bouwen. Leners moeten voldoen aan de beperkingen van de inkomsten en moeten in aanmerking komen voor financiering door middel van traditionele kredietverstrekkers.
Het doorgeven van het verzekeringstechnisch goedkeuringsproces voor de lening van een land. Het land overnemen proces kost meer tijd en papierwerk aan zowel de kredietverlener kant en uw einde. Verzekeraars bekijken die nodig zijn voor een regelmatige huisaankoop, zoals een titel verslag en beoordeling, evaluatie, maar ze ook meer specifieke verslagen en documentatie vereist dezelfde items Bijvoorbeeld, kunnen zij eisen grond enquêtes, in plaats van de plat kaarten gebruikt voor traditionele home leningen.
