De United States Department of Agriculture biedt leningen van het huis op het platteland met het doel van het helpen van gezinnen met lage inkomens het huis eigendom verkrijgen. Deze huisleningen door USDA bieden 100% financiering, zodat wordt geen aanbetaling vereist. Echter, een hypothecaire financiering van de vergoeding wordt gebruikt om te garanderen van de hypotheek of het voorkomen van toekomstige verliezen van verhinderingen. Leners kunnen betalen de financiering, die is bedacht als een percentage van het leningsbedrag, of toevoegen aan de hypotheek, zodat het wordt gefinancierd.
Wat die u nodig hebt
- Huisaankoop prijs
- Rekenmachine
Het verkrijgen van een koopprijs van het huis die u kiest. U moet, indien mogelijk, prijzen, onderhandelen met de verkoper. Vanaf maart 2011, de financiële vergoeding is 3,5 procent, maar dat percentage kan veranderen in de tijd, dus contact op met de USDA huidige voorwaarden voordat je koopt. Omdat de hypothecaire financiering van de vergoeding bestaat uit een percentage van de hypotheek, hoe lager de prijs van de woning, hoe lager de hypothecaire financiering van de vergoeding zal worden.
De vergoeding van 3,5 procent omzetten in een decimaal om te berekenen van de financiële vergoeding. Om dit percentage te een decimaal wijzigen, zal u moeten delen door 100. Dus, is 3.5 gedeeld door 100 0,035.
Bereken de hypotheek financiering van vergoeding door vermenigvuldiging van de aankoopprijs van de woning met 3,5 procent, of 0,035. Het resultaat is de kosten van de hypotheek financiering van de vergoeding. Als je niet veroorloven kan te betalen, kunt u het opnemen in het bedrag dat de kredietgever zal financieren.
