Miljoenen mensen hebben de FHA lening gebruikt sinds de Federal Housing Authority de invoering van dit programma in 1934. Vele huiskopers Houd het programma, omdat de vereisten voor aanbetalingen lager dan met traditionele hypotheken maken dit programma haalbaar voor mensen die anders mogelijk niet in staat zijn om zelf een huis. Bovendien is het veel gemakkelijker dan die in aanmerking komen voor andere leningen van het huis die in aanmerking komen voor een FHA lening.
Behoud van de voortdurende werkgelegenheid gedurende ten minste twee jaar. Indien mogelijk, moet deze werkgelegenheid met dezelfde werkgever.
Hetzelfde inkomensniveau blijven gedurende ten minste twee jaar. Het is zelfs gunstiger als een inkomen werknemers is toegenomen in de afgelopen twee jaar.
Blijf op de hoogte van betalingen aan schuldeisers. Als een aanvrager kredietrapport meerdere betalingsachterstanden toont, kan hij zijn in aanmerking te komen voor een FHA lening beperken.
Aanvragers moeten niet een geschiedenis van faillissement voor de twee jaar voorafgaand aan de FHA lening aanvragen. Faillissementen ouder dan twee jaar zal niet voorkomen dat een persoon ontvangt een FHA lening, zolang de verzoeksters krediet niet negatief geweest nadat het faillissement werd ontruimd.
Aanvragers moeten niet hebben verloren enig eigendomsrecht als gevolg van verhindering voor de drie jaar vooraleer toepassen voor een FHA lening. Als er een geschiedenis van verhindering is, de kredietgeschiedenis sinds die tijd moet positief.
Toekomstige huiseigenaren moeten selecteren voor een huis dat zal moeten betalingen die gelijk zijn aan of minder dan dertig procent van het bruto inkomen van het huishouden.
- De FHA lening programma is niet daadwerkelijk een lening programma, is het programma van de waarborg van een lening. Leners moeten een FHA gekwalificeerde geldschieter voor het beheer van de lening kiezen.
- Hoewel een hoge credit score geen vereiste voor een FHA lening is, moet een aanvrager weten haar kredietscore.
