Het kopen van een korte verkoop is een manier die u kon potentieel het beveiligen van een eigenschap voor veel minder dan de werkelijke waarde die het biedt. Dit type van transactie bestaat een woning voor minder dan het bedrag van de hypotheek met de kredietgever. Bent u geïnteresseerd in het kopen van een huis op deze manier, zijn er een paar stappen die u moet volgen.
Zoeken op Eigenschappen
Het eerste deel van het proces is het vinden van de eigenschappen die u mogelijk door middel van een korte verkoop techniek kon kopen. Om te zoeken naar eigenschappen in uw gebied, kan u wilt werken met de agent van een koper. Ze kunnen meestal zoeken via hun database van eigenschappen en vinden wat die in de stadia van de pre-verhindering zijn. Ook mogelijk om te zoeken naar kennisgevingen van verhindering in uw lokale krant te vinden van eigenschappen die in nood.
Schatting
Zodra u bepaalde eigenschappen die je potentieel via een korte verkoop kopen kon te identificeren, moet u bezoek van de eigenschappen en hun conditie te meten. U moet uitvoeren van een schatting van hoeveel de eigenschap moet worden gerepareerd en wat de waarde van het daarna zou kunnen zijn. U kunt dit vaststellen met behulp van uw onroerende goederenagent, zoals ze moet zitten kundig voor optrekken informatie over recente verkoop in uw regio. Dit zal u helpen bepalen hoeveel de eigenschap eigenlijk waard zal zijn en of u krijgt een goede deal. U moet ook een titel zoeken doen en ontdek als er zijn onderpanden of andere lasten op een onroerend goed dat je serieus over kopen bent.
Financiering
De volgende stap in het proces is het uitzoeken hoe u voor de eigenschap betaalt. Als u genoeg contant geld bij de hand hebben, zou dit de gemakkelijkste manier om de woning te kopen. Hebt u niet genoeg contant geld te betalen voor het hele pand, moet u wellicht een andere vorm van financiering beveiligen. Ga naar een geldschieter en een aanvraag voor een lening met hen. Als je preapproval krijgen kunt, zal dit u vertellen dat u in aanmerking voor een lening komen en zal u laten weten hoeveel van een lening kunt u gemakkelijk bereiken.
Kopen van het huis
Zodra u alles op zijn plaats hebt, kunt u een aanbieding op de korte verkoop. Nadat u een voorstel doen, zal de geldschieter met de hypotheek op het onroerend goed evalueren. Zodra de kredietgever uw aanbod ontvangt, zou het enkele weken voordat u terug van hen horen. Als de kredietgever uw aanbod houdt, ze kon vooruit met de verkoop en gaat u vervolgens naar sluiten. Als ze niet van het aanbod, kunnen zij het verwerpen. U kon op dat moment counter aanbieding of verplaatsen naar een andere eigenschap.
