Schade aan eigendommen kan gebeuren voor bijna iedereen, voor vrijwel elke reden. De bepaling van schuld of aansprakelijkheid in combinatie met de voorwaarden die worden beschreven in de huurovereenkomst dicteren in een overstroming, de acties van de verhuurder en de huurder. Er is geen gemakkelijke manier om te bepalen van de algemene strekking van wat er na de overstromingen van een appartement gebeurt, zoals elke situatie uniek is. Er zijn echter enkele richtlijnen algemene vastgoed te overwegen met betrekking tot de verantwoordelijkheden van de verhuurder en huurder van rechten.
Als het appartement is slechts gedeeltelijk overstroomde, heeft stromend warm water, leefbaar werken elektriciteits- en de meerderheid van de ruimte is, de verhuurder is niet verplicht om alternatieve levende accommodaties aan de huurder tijdens reparaties. Echter, ondanks de formulering in de lease, sommige verhuurders zullen bieden tijdelijke accommodaties aan een huurder na een overstroming. Ongeacht, is het aan de verhuurder om te beslissen wat hij wil bieden de huurder. Als het appartement een totaal verlies is, aan de andere kant, veranderen de regels.
In het geval van een appartement wordt een totaal verlies na een overstroming, wordt de huurovereenkomst effectief automatisch beëindigd. In dit geval moet de verhuurder niet onderdak bieden aan de huurder. De enige uitzondering op die regel zou als de verhuurder in gebreke is gebleven voor onjuiste sanitair onderhoud of reparaties aan de eenheid. Als de huurder dat de oorzaak van de overstroming was vermoedt, heeft hij recht op praat met een advocaat en een onderzoek vragen. De meest relevante treffer voor een huurder is dat van een huurder verzekeringspolis te verstrekken van tijdelijk onderdak in noodgevallen, als deze vorderingen en de processen duren en geen onmiddellijke hulp.
De verhuurder heeft geen enkele aansprakelijkheid als het gaat om overstromingen schade aan meubels, kleding, elektronika of andere persoonlijke bezittingen van een huurder. Deze bepaling is bestemd in elke lease, geografische locatie en ongeacht de schuld of omstandigheid. De enige manier om deze verliezen terug te verdienen als een huurder is dat van een huurder verzekeringspolis.
Nog erger dan verliezen van een plaats om te leven na een overstroming is de wetenschap van de verhuurder heeft rechten te dagvaarden van de huurder tot schadevergoeding als gevolg van nalatigheid of directe schade door de huurder de overstromingen was. Als de huurder niet betaalt, kan de verhuurder trachten een arrest Hof-besteld voor betaling, naast het verstrekken van een verklaring van de huurder verhuur geschiedenis en credit verslag, waardoor het moeilijk voor hem om te vinden van een nieuwe plek om te wonen.
