Timesharing bieden de mogelijkheid voor reizigers om beperkte eigendom of rechten voor mediagebruik in de eigenschappen van de vakantie, met de meeste programma's bieden de mogelijkheid om weken de handel op de primaire locatie voor andere plekken binnen het systeem van hun appartement. Echter persoonlijke financiën en reisgewoonten kunnen veranderen, hetgeen kan leiden tot steeds meer belastend jaarlijkse betalingen of geld uitgegeven aan iets dat niet wordt gebruikt. In deze omstandigheden kunnen de timeshare-eigenaren hun eigenschappen op hun eigen, via een agent of door een opsomming van hen te koop online verkopen.
Voorbereiden om te verkopen
Voor het uitvoeren van een schone verkoop en ontvangen een eerlijke prijs voor een timesharing, beginnen krijgen door het noodzakelijke papierwerk in orde. Essentiële documenten omvatten de daad en alle andere formulieren die door het resort kunnen worden verlangd dat de overdracht van de eigendom aan de nieuwe eigenaren. Het verzamelen van informatie over de details van de timeshare-overeenkomst, met inbegrip van eigenaars van rechten, beperkingen of beperkingen op de verkoop, toepasselijke vakantie datums en handel weken met andere resorts. Bel om te bepalen van een reële verkoopprijs, het resort om te vragen over de eerder uitgevoerde timeshare verkoop, alsmede de eventuele kosten die kunnen worden opgeladen wanneer het pand wordt verkocht. Wees voorbereid op de verkoopprijzen van vergelijkbare eigenschappen aanzienlijk minder dan wat je betaald voor de eigenschap.
Verkoop van het pand zelf
Het eerste ding om te doen als u de eigenschap op uw eigen verkoopt is te zien als het resort een wederverkoop of inkoop programma voor bestaande eigenschappen heeft. Deze soorten verkoop bieden een snelle transactie tijd en zal waarschijnlijk het meeste geld van elke andere verkoop tactiek opleveren. Hilton en Marriott zowel inkoop en wederverkoop programma's bieden, als uw timeshare is op een van deze eigenschappen, zodat dit uw eerste gesprek. Als dit type programma niet beschikbaar is, kunt u overwegen het plaatsen van advertenties op Craigslist, die gratis aanbiedingen in meerdere geografische gebieden biedt. Betalen voor reclame in vakbladen, zoals 'Timesharing vandaag', krijgt ook uw woning voor een publiek kochten timeshare eigenschappen.
Verkopen via een Agent
Verkopen een timeshare via een agent verschuift al het werk van je schouders naar iemand die weet van de touwen en een verkoop, kunnen uitvoeren met een Commissie die wordt betaald op de back-end. Echter Kies uw agent zorvuldig. Gewetenloze makelaars zal eisen een upfront storting van honderden dollars "om uitgaven te dekken," plaats een gratis advertentie, en vervolgens op verplaatsen naar hun volgende doel. Agenten die juridisch timeshares verkopen zijn verplicht gelicenceerd te zijn en moeten opereren onder dezelfde regels als onroerend goed makelaars of agenten. Vóór te stemmen om te werken met een agent, controleren op een geldig vastgoed-licentie en nooit een vooraf borg te betalen.
Verkopen op eBay
Het verkopen van uw timeshare op eBay heeft een aantal voordelen, waaronder een eenvoudig aanmelden proces, de plaatsingskosten van enkel $70, en blootstelling aan de 70 miljoen mensen die de site regelmatig te bezoeken. Een timeshare kan worden te koop aangeboden met een reserve via eBay veilingsysteem, die gemiddeld 7 dagen duurt. Het nadeel van het verloop van de veiling is dat als de woning niet tijdens de veiling verkopen, het opnieuw aangeboden voor een ander $70 worden moet. Als alternatief kan worden opgemaakt in timeshares te koop tegen een vaste prijs met een aanbieding die 30 dagen duurt. Deze tactiek kan krijgen duur na verscheidene re-aanbiedingen, maar de blootstelling aan het zware verkeer op de eBay-site geeft uw woning veel zichtbaarheid.
