Kennis van bezetting beperkingen is een belangrijk instrument bij het huren van een appartement in Indiana. Het zal u helpen om te begrijpen van de rechten van jezelf en de bezitseigenaar, evenals staat en Gemeentewet. Bezetting wetten in Indiana bestaan voor verschillende doeleinden; Chief onder hen zijn de bescherming van huurders van discriminerende praktijken en het behoud van de hygiënische levensomstandigheden. Daarnaast zijn er burgerrechten toezicht op groepen, zoals de Commissie burgerrechten Indiana die bestaan om te zorgen voor eerlijke huisvesting kansen voor iedereen.
Basics
De algemene regel in Indiana voor appartement bezetting grenzen is twee personen per slaapkamer. Dit betekent dat als u in een appartement met twee slaapkamers woont, kan het appartement huis vier volwassen inzittenden. Belangrijke verschillen bestaan tussen de verschillende rechtsgebieden of gemeenten over deze beperkingen. Deze verschillende rechtsgebieden onderhouden hun eigen huisvesting kantoren of gerelateerde entiteiten die specifieke informatie voor dat gebied kunnen verstrekken.
Fort Collins casestudy
De stad van Fort Collins presenteert een casestudy voor de behandeling van juridische verschillen. De stad volgt wat zij noemt een "U plus 2" wet voor residentiële bezetting. Daarin staat dat bezetting beperkt tot ofwel één familie--gerelateerde door bloed, huwelijk of aanneming--plus één andere persoon, of door twee volwassenen, hun nakomelingen en één andere persoon. Gangbare voorbeelden hiervan "één andere persoon" zijn te betuttelen, verzorgers of uitwisseling van studenten. Fort Collins verbod bepaalde andere combinaties expliciet, met inbegrip van twee paren, twee broers en hun twee vrienden of een familie met een inwonende zorgverlener én een uitwisselingsstudent.
Bezetting openbaarmaking
Wanneer u probeert te huren of leasen van een appartement in Indiana, verzoeken dat uw eigenaar u voorzien van de juiste bezetting openbaarmaking formulier indien aanwezig voor die gemeente. Dit zal vertellen u precies welke beperkingen en verwachtingen bestaan als ze betrekking op uw specifieke lease hebben. Vergeet niet dat als er ooit een onderzoek in verband met een schending van de bezetting, die onderzoekers zou veronderstellen de eigenaar heeft dit document ingevuld en vaak notariële. Ze kunnen steile boetes als verzuimen om het document te produceren. Invullen van dit formulier is een belangrijke bescherming voor u.
De rechten van de verhuurder
In sommige gevallen wellicht een eigenaar de autoriteit of voorrecht te wijzigen van de limiet van de bezetting in een verhuur-eenheid zoals een appartement. Echter, volgens de Commissie van de burgerrechten van Indiana (ICRK) aanhaling van Indiana wet, "een verhuurder mag niet onredelijk bezetting limieten opleggen op huureenheden... twee personen per slaapkamer als redelijk wordt beschouwd, maar is afhankelijk van de eenheid." Het ICRK staat ook dat dit wellicht de "effect of met uitzondering van gezinnen met kinderen." Zorg er altijd voor dat de lease-overeenkomst duidelijk van de eigenaar van de eigenschap bezetting limiet vermeldt. Neem contact op met het ICRK als u zin iedere vorm van discriminatie jegens kinderen, minderheden, etnische groepen of andere bevolkingssamenstelling.
