Uw maandelijkse hypotheekbetaling mogelijk uw grootste en belangrijkste maandelijkse factuur. De timing en de methode die u gebruikt voor het betalen van uw hypotheek kunnen u helpen besparen duizenden op uw totale schuld aflossing.
Wijze van betaling
Een meerderheid van de tijd, wanneer u uw hypotheek met een advocaat of een titel bedrijf sluit, omvat het bedrijf een formulier voor automatische incasso voor u om in te vullen. Dit is de voorkeursmethode voor de meeste bedrijven voor het verzamelen van betalingen van hun klanten. Dit formulier kan de hypotheekbedrijf te debiteren rechtstreeks vanuit uw controle- of spaarrekening telkens wanneer die een betaling verschuldigd is. Dit houdt u van het betalen van achterstallige betalingen en soms geeft u een beter tarief op uw hypotheek.
U kunt ook kiezen om te gebruiken een coupon boekje of om online te betalen. Beide opties geven u de controle uit meerdere accounts op welke dag u kiest, in tegenstelling tot de hypotheekhouder kiezen van de datum en de rekening betalen. Met deze opties kunt u desgewenst een extra bedrag richting uw opdrachtgever met elke betaling te betalen.
Tijdstip van betaling
De meeste bedrijven instellen van een vervaldatum van de eerste van de maand en een maandelijkse betaling. Dit is de industriestandaard voor het jaar geweest. Toch hebt u de optie om te kiezen van uw datum en u een frequentie van betaling, kunt u duizenden dollars in rente gedurende de looptijd van de lening.
Instellen van uw betaling als dicht bij uw betaaldag mogelijk. Deze manier, uw hypotheekbetaling is het eerste item te komen van dat salaris en, dus, je weet dat het is bedekt.
Bovendien, als u een twee-wekelijkse betaling in tegenstelling tot een maandtermijn selecteren kunt, kunt u geld besparen gedurende de looptijd van de lening. Deze optie heeft u 26 aflost per jaar versus 12 betalingen. Dit is het equivalent van het maken van 13 maandelijkse betalingen in een jaar tijd, maar is meer budgetvriendelijk dan het hebben van een volledige betaling van de extra maand in één cheque te maken. Gewoon bi-wekelijkse op een 30-jarige hypotheek betaalt, kunt u beperken de looptijd van uw lening bijna zeven jaar. Als u betaalt extra hoofdsom langs de weg zal u zelfs meer besparen.
Belang van betaling
Als u uw hypotheek niet betaalt of te laat zijn, kan u last hebben van gevolgen die veel groter dan de te late betaling zijn. Bijvoorbeeld, hebt u een hypotheekbetaling die 30 dagen te laat is, zal u niet zitten kundig die hypotheek herfinancieren of aankoop van een ander huis met een hypotheek voor een volledig kalenderjaar. Een enkele hypotheekaflossing thats 60 dagen te laat voorkomt dat u van het krijgen van een nieuwe hypotheek voor twee jaar. Bovendien als u gaan in verhindering of faillissement, een meerderheid van de bedrijven moet u ten minste twee jaar wachten voordat je een nieuwe hypotheek kunt krijgen.
Zorg dus eerst uw hypotheekbetalingen vóór alle andere huishoudelijke facturen. Bi-wekelijkse aflost en je zal uiteindelijk bezit van uw huis vrij en helder, voordat je het weet.
