Grenzen zijn mensen die een kamer in een residentiële structuur die wordt gedeeld met de beide andere boarders of met de eigenaar van de woning huren. Er is gedeelde gemeenschappelijke ruimte en keukenfaciliteiten, maar de grens zal hebben een privé slaapgedeelte. Een huurder of de huurder heeft een eigen ingang met hun eigen privé leven en keuken faciliteiten. Terwijl, juridisch gezien een boarder en huurder lijken, ze hebben allebei lease-overeenkomsten met een verhuurder, wordt verwacht dat ze bijdragen tot het behoud van de eigenschap dat zij aldaar woonachtig zijn en ze betalen om te wonen in een woning die eigendom is van een ander. Echter grenzen minder rechten hebben dan huurders in termen van privacy.
Toegang
Grenzen doen geen exclusieve toegang hebben tot hun woonkamer omdat de gemeenschappelijke ruimten worden gedeeld. Soms gaat hierbij buitenruimte en soms het niet; Dit zal worden vermeld in het afzonderlijke lease-overeenkomsten. Ze zijn het betalen van huur voor de mogelijkheid om de gemeenschappelijke ruimten en hun slaapkamer ruimte te gebruiken. Parking regelingen kan ook worden opgegeven door individuele huurovereenkomsten met grenzen; echter als er geen specificatie is, heeft de grens het recht om te parkeren waar ze op het terrein willen. Huurders of huurders hebben recht op exclusieve toegang tot hun woonruimte, incl. beschikbaar parkeren, hoewel u eigenaar van de woning. Als een verhuurder, kunt u de ruimte, maar de huurder moet worden meegedeeld.
Uitzetting
Zowel de grenzen als de huurders hebben dezelfde rechten als het gaat om uitzetting. Als de huur niet wordt betaald, de verhuurder moet voorleggen aan de grens of de huurder een aankondiging van de beëindiging van de niet-betaling, maar huur moet ten minste 14 dagen laat vóór de presentatie van de aankondiging van de beëindiging. Nadat de huurder na de kennisgeving van de opzegging van de huur moet de verhuurder krijgen een rechterlijk bevel voor het veranderen van de sloten of geforceerd verwijderen van de persoon of personen in kwestie. Boarders en huurders kunnen ook worden uitgezet vanwege deelname aan illegale activiteiten op de locatie, overtollige ruis klachten ingediend bij de politie-afdeling, niet goed onderhouden van de eigenschap of het schenden van een term in hun specifieke lease.
Ruis
Verhuurders met boarders kunnen in hun lease-overeenkomsten die als een gedragscode fungeren om te voorkomen dat problemen met meerdere mensen huren kamers in één huis huisregels hebben aangelegd. Echter met huurders, tenzij hun lawaai of gedrag onwettig of storende aan buren, verhuurders hoeft niet het recht om het mandaat van hun gedrag of geluid niveaus.
Sloten & beveiliging
Zowel de grenzen als de huurders hebben recht op zekerheid waar zij wonen. Evenmin hebben het recht om te veranderen van de sloten zonder het medeweten en toestemming van de verhuurder. Huurders hebben het recht om individuele sloten tot hun persoonlijke woonruimte. Omdat de grenzen hebben een gedeelde gemeenschappelijke ruimte, hebben niet het recht om sloten op de deuren van hun persoonlijke slaapkamer tenzij de verhuurder met het gebruik ervan instemt. Echter, de verhuurder kan niet geef de grens van persoonlijke slaapkamer wanneer ze willen; zij moeten de boarder vooraf, net zoals ze moeten een huurder op de hoogte of de huurder vooraf informeren.
Veiligheid
Gebouw en veiligheid codes zijn ook een bron van zorg. Alle huizen, moeten of ze huis huurders of boarders, voldoen aan veiligheidsnormen van de stad en staat. Twee van deze eisen staat dat als één gebouw is onderverdeeld in meerdere levende eenheden, moet er een brand barrière tussen elke eenheid. Ook moet alle eenheden op rook alarmsystemen werken. Noch de huurders als de boarders kunnen knoeien met het rookalarm in een residentie.
