Een manager van het bezit, ook bekend als een gebouw supervisor of super, is een gemeenschappelijk instrument dat wordt gebruikt door verhuurders die eigenaar zijn van grote hoeveelheden eigenschap of grote gebouwen met veel huurders. Beheer van onroerend goed kan worden uitgevoerd als een bedrijf, dat in sommige staten licentie mag worden uitgevoerd, of in ruil voor de manager van het bezit van kosten van levensonderhoud, zoals huur of hulpprogramma's. Maar wat een manager van het bezit is, en wat hij doet?
Definitie
Een manager van het bezit wordt gedefinieerd als een persoon die als een agent voor de verhuurder van een woning fungeert. Dit gaat meestal uitoefening van de functies van de verhuurder als de verhuurder niet beschikbaar is.
Taken
De taken van een manager van het bezit kunnen behoren omgaan met huurders, reparaties, schoonmaken en algemeen onderhoud van een eigenschap. Deze taken kunnen betrekking hebben op één eigenschap of meerdere eigenschappen.
Verantwoordelijkheid
Een manager van het bezit kunnen zijn belast met het innen van de huur, appartementen, handhaving van de regels, en betalen vergoedingen of belastingen, als door de verhuurder gevraagde tonen. Verantwoordelijkheden kunnen tevens vinden van de juiste professionals, wanneer nodig, voor onderhoud of eigenschap besturingselement.
Gebruik
Managers van het bezit worden gebruikt door verhuurders die niet overweg kan met hun huureenheden direct. Dit kan zijn vanwege de afstand, of reizen of tijd beperkingen.
Belang
De manager van het bezit fungeert vaak als de tussenpersoon tussen huurders en de verhuurder. De huurder maakt gebruik van de manager van het bezit als een fysieke verbinding met de verhuurder en de verhuurder maakt gebruik van de bezitsmanager controle hebben over vastgoed.
