Aankoop van een nieuw huis of perceel van onroerend goed gaat om complexe transacties en zorgvuldige overwegingen. Onroerend goed verkopers en makelaars helpen het proces minder ingewikkeld en begrijpelijker te maken. In Wisconsin, mag makelaars in onroerend goed en makelaars licentie worden door de afdeling of de verordening en de licentieverlening. Het proces bestaat uit leren over de nuances en de fijne kneepjes van vastgoedtransacties en slagen voor een examen, een licentievergoeding te betalen.
Bepalen welk type van vastgoed licentie u wenst voort te zetten. Wisconsin biedt licenties voor makelaars en verkopers. Een makelaar kan het beheer van zijn of haar eigen bedrijf. Een verkoper moet samenwerken met een vergunning gegeven makelaar. Makelaars moeten ondergaan aanvullende opleiding die nodig is voor een verkoper.
Voldoen aan de eisen van de onderwijs uiteengezet door het departement van de Wisconsin in verordening en licentieverlening (WDRL). Specifiek, moet u een van de volgende handelingen uitvoeren: een 72-uurs verkoper cursus in een erkende educatief programma, 10 semester uur van een erkende hogeschool of universiteit in cursussen die zijn gespecialiseerd in onroerend goed of onroerend goed recht, of behoren tot de Wisconsin State Bar.
Vul de opleidingseisen die nodig zijn voor een makelaar als u wilt worden van een makelaar. Naast de vereisten van het basisonderwijs vult u een 36 uur broker cursus vanuit een goedgekeurd onderwijsprogramma of een uur extra 10 semester van een erkende hogeschool of universiteit in cursussen die zijn gespecialiseerd in onroerend goed of onroerend goed recht. Als je tot de Wisconsin State Bar behoort, moet u niet voldoen aan deze extra eis.
De Wisconsin onroerend goed examen. Verkoop personen moeten alleen in het examen aangewezen voor een licentie vastgoed in de verkoop. Makelaars moeten zowel het verkoop onderzoek en van de makelaar onderzoek overgaan. Meld u aan voor een onderzoek door contact met PearsonVue.
Vul dan het formulier "Aanvraag voor nieuwe verkoper of makelaar licentie". Omvatten de licentievergoeding ($75 vanaf 2010 voor een eerste licentie). Het formulier verkrijgen op de website WDRL. Daarnaast moeten verkoop personen ook worden gebruikt door een vergunning gegeven makelaar om te worden in licentie gegeven. Als de verkoop persoon invult in de toepassing voor steeds dienst, moet de verkoper een "aankondiging van Real Estate werkgelegenheid formulier" indienen wanneer hij of zij wordt verricht door een makelaar.
- Als u een licentie vastgoed van een verschillende staat houden, kan u wederkerigheid zoeken. Neem contact op met de WDRL om te zien of uw staat een overeenkomst van de wederkerigheid met Wisconsin. Met ingang van 2010 had Wisconsin wederkerigheid overeenkomsten met Illinois en Indiana; Dit is in de toekomst aan verandering onderhevig. Nog steeds moet u het onderzoek om te opereren als een verkoper/Vastgoedmakelaar in Wisconsin doorgeven.
