Een hypotheek release biedt een wettelijk geaccepteerde vorm van documentatie die uw hypotheek heeft zijn vruchten afgeworpen. Kredietverstrekkers zijn verplicht om u te voorzien van een kopie van deze release op de uitbetaling van uw hypotheek. Door het indienen van een kopie van de introductie van hypotheek met County van de griffie, tonen u vrije en duidelijke eigendom van uw woning.
Neem contact op met de geldschieter om ervoor te zorgen dat zij ofwel gaat stuur u een kopie van de introductie of bent van plan de release County ter griffie indienen. Zij zullen waarschijnlijk worden gedwongen door staatswet voor te leggen van de release van de hypotheek binnen een bepaald aantal dagen. Bijvoorbeeld, verplicht Colorado wettelijk Opmerking houders kwestie documentatie van de lening van release binnen 90 dagen na de uitbetaling van de lening. Georgië wet bepaalt dat de geldschieter u van een kopie van voorzien moet de de release binnen 60 dagen.
Neem contact op met uw staat van bancaire regelgevend agentschap. Deze stap is alleen nodig als de hypotheekhouder weigert u te voorzien van de release binnen de termijn die is toegestaan door de wet. U staat de bank ambtenaren moeten u voorzien van informatie over hoe te omzeilen de noodzaak voor de release. Als voorbeeld, in Georgië kunt u een beëdigde verklaring (ondertekende getuigenis) van een officier van de bank indienen bij uw bank waarbij wordt gecontroleerd of dat u de lening hebt afbetaald. Hof ambtenaren te annuleren de hypotheek zonder een release van hypotheek van de voormalige Opmerking houder is toegestaan in het document.
Bekijk de release van hypotheek en zorgen dat de informatie juist is. Het document moet nauwkeurig beschrijven het voorrecht te worden vrijgegeven. De release van hypotheek zal waarschijnlijk verwijst naar de originele lien onder vermelding van de plaatsing in de grond-records van uw provincie.
Bestand een kopie van de release met County van de griffie. Indien de hypotheekbedrijf u een kopie van de release stuurt, maar doet het niet bestand voor u, moet u de release indienen.
Houd een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van de release van de hypotheek indienen voor uw administratie. Houd deze documentatie op een veilige plaats, zoals het materieel bewijzen zal dat de houder van de voormalige nota niet langer aanspraak op een pandrecht op uw land heeft.
- In sommige staten wordt een hypotheek beheerd via een wettelijk mechanisme bekend als een akte van vertrouwen. In die Staten zal u worden toegekend een Release van Akte van vertrouwen op uitbetaling in tegenstelling tot een Release van hypotheek.
- In andere landen, kan een Release van hypotheek worden genoemd een Release van Lien.
