Drijvende woningen bieden een intrigerende combinatie van een huis en een woonboot. Als een huis beschikt de woning over gemeenschappelijke leefruimte, een keuken en slaapkamers. Zoals een woonboot, is een drijvend huis gelegen op een platform in het water. Het huis heeft echter geen voortstuwing, en drijft in een permanente ligplaats in de jachthaven van een particulier. Zwevende huiseigenaren genieten van aansluitingen voor nutsbedrijven, water, kabel en afvalwater; de huizen zijn ook onderworpen aan onroerendgoedbelasting. Er zijn verschillende creatieve manieren voor de financiering van een drijvend huis.
Wat die u nodig hebt
- Onroerende goederenagent ervaren in drijvend huis verkopen
- Lijst van drijvende huis verenigingen
- Lijst van drijvende huis fabrikanten
- Financiële gegevens over de financiële toepassing
- Skakel-inligting vir uw bank of credit-Unie
- Skakel-inligting vir uw financieel adviseur
Krijgen financiering verwijzingen van een onroerend goed specialist. Jane Betts-Stover is een Oregon gebaseerde onroerend goederenmakelaar die is gespecialiseerd in het vinden van drijvende woningen voor haar klanten. Haar ervaring heeft geleerd dat zwevende huis vaste financiering tarieven zijn ongeveer 1 tot 1-1/2 procentpunten hoger dan tarieven voor conventionele woningen.
Afhankelijk van de kredietverstrekker, 15 tot 20 procent zijn down betalingen vereist voor een lening van 20 tot 30 jaar. Variabele rente leningen kunnen ook beschikbaar zijn. Zoals een huisaankoop, zal er een inspectie en een beoordeling voordat de lening is gefinaliseerd.
Financiering via een drijvende woningen owners' association. De drijvende woningen Association (FHA) is gevestigd in Californië de San Francisco Bay region. De FHA bestaat uit zwevende huiseigenaren en anderen die geïnteresseerd zijn in de zwevende huis levensstijl.
Drijvende woningen Vereniging leden genieten van verschillende voordelen, waarvan er één is drijvend huis financiering via FHA affiliate financiële voordelen Credit Union. Leningen zijn alleen beschikbaar voor ingezetenen van het eurogebied; Bay de Credit Union kunnen evenwel bepalen dat verwijzingen naar andere soortgelijke financieringsbronnen.
Andere zwevende huis verenigingen bevinden zich in Seattle, Washington, Brits-Columbia en Canada: http://www.floatinghomes.com/associations.htm.
Financiering via de zwevende thuis fabrikant. International Marine zwevende systemen (IMFS) van Vancouver, Canada, is een bouwer van huizen drijvende en zwevende huis Gemeenschappen: http://floatinghomes.com/links.htm. Neem contact op met deze fabrikant over de financiering van programma's voor drijvende woningen: http://floatinghomes.com/contact.htm.
Financiering via uw gemeenschap bank of credit-Unie. Als de bank niet vertrouwd met zwevende woningkredieten, moet u wellicht te voeden uw bankier voordat ze ernstig uw voorstel beschouwt. Echter, een persoonlijke relatie met de bank van een wijk kan werken aan uw voordeel.
Het verkrijgen van een beveiligde lening. Praat met uw financieel adviseur over een beveiligde lening, met behulp van investeringen of andere activa als onderpand. Van elke instelling leningstarieven en voorzieningen kunnen variëren. Want dit niet een traditionele hypothecaire lening is, zorg ervoor dat u alle bepalingen van de lening begrijpt alvorens een verbintenis.
