U moet een wil voorbereiden zodat uw eigendom wordt overgedragen naar uw wensen. Als u niet een geldig wil hebben, zal dan de staat waarschijnlijk verdelen uw woning na je dood. De staat zal uw eigendomsoverdracht aan familieleden erkend krachtens de wetgeving van de staat (b.v., dochter in plaats van stiefdochter). Als u nog geen familieleden die voldoen aan de eisen van uw staat, dan is uw woning zal escheat aan de staat.
Bekijk uw staat van verordeningen. Bijvoorbeeld, houdt communautaire eigenschap stelt, zoals Arizona, Louisiana, Idaho, New Mexico en Texas, dat een eigenschap of inkomsten verkregen tijdens het huwelijk zijn even eigendom in onverdeelde belangen tussen de echtgenoten. Noch u noch uw echtgenoot kan zelfstandig eigendomsoverdracht na dood. Moet u toestemming of toestemming, tenzij de echtgenoot is overleden.
Opsommingen of winkel van uw woning. Bijvoorbeeld als u verschillende onroerend goed bezit, krijgt de wettelijke omschrijving voor elke eigenschap. U kunt contact opnemen met de county recorder van daden waar uw woning om een beschrijving als u geen toegang uw akte tot is gelegen.
Een geldig wil voorbereiden zodat uw onroerend en persoonlijk eigendom is overgedragen na uw dood. Onroerend goed inclusief land en verwante verbeteringen, zoals hekken en bomen. Persoonlijke eigenschap verwijst naar immateriële of tastbare, roerende items zoals meubels, kunst, voorraad certificaten en geld.
Een vertrouwensrelatie zodat een trustee, meestal een derde partij, uw woning beheert. Het vertrouwen verdeelt uw woning in twee afzonderlijke juridische belangen. De trustee onderhoudt juridische titel, zoals beslissingen te nemen, terwijl de begunstigde (bijvoorbeeld, familielid, non-profit), ontvangt billijke titel. De curator moet het beheren van de eigenschap in het beste belang van de begunstigde.
Neem contact op met een trust of estate advocaat om ervoor te zorgen dat de wil of het vertrouwen op de naar behoren wordt uitgevoerd (bijvoorbeeld het aantal getuigen en handtekeningen corrigeren--verschilt per staat) en opgenomen. Ook contact opnemen met een gecertificeerd financieel planner of een accountant om te evalueren van de fiscale gevolgen van uw besluiten overdracht. Bijvoorbeeld, degene die uw woning ontvangt worden onderworpen aan een federale schenkingsrechten of in aanmerking komen voor een belastingvrijstelling cadeau.
Overdracht van eigendom met behulp van een contract, zoals een levensverzekering. U kunt een persoon of organisatie als uw begunstigde, die de verzekeringsmaatschappij herkent en betaalt direct bij uw overlijden. Zorgvuldig begrijpen geen contractuele beperkingen. Bijvoorbeeld, overwegen de verzekeringsmaatschappij het contract nietig of ongeldig als je zelfmoord plegen of als uw begunstigde geen wettelijke status in de Verenigde Staten heeft.
- Gemeenschappelijke landgoed voorwaarden bevatten gegeven, wat betekent dat u met een geldige zal gestorven, en beamte, dat u stierf zonder een geldige zal.
- Wacht niet tot u pensioenuitkeringen verzamelen tot het opstellen van een testament. U kunt bereiden een zal vandaag en wijzigen of intrekken van het in de toekomst. In plaats van te wachten tot na je dood, kunt u de overdracht van eigendom voor dood, door middel van een overdracht onder levenden of een geschenk causa mortis.
