Overnemen van eigenschap kunnen een zegen of een vloek; Dit alles hangt af van de locatie en de conditie van de eigenschap, wat het voor wordt gebruikt (zoals een vakantiehuis versus een eigenschap business) en of u de tijd en het vermogen om te zorgen voor de eigenschap goed zal hebben. Als op enig moment u niet langer wenst te houden van de overgenomen eigenschap, kan het worden overgedragen aan een ander individu.
Vind een advocaat die onroerend goed transacties verwerkt. U zult willen controleren dat de advocaat deskundig in het soort eigenschap, zoals commerciële, residentiële, retail of industrie is, dat u overbrengt. Als de eigenschap in een andere staat is, controleert u of ook dat de advocaat de wet er kunt oefenen. Check referenties, verwijzingen en van de advocaat record door contact met de uw state Bar Association.
Bepaal welk type akte moet worden opgesteld voor de overdracht van de overgenomen eigenschap. Sommige betrekken een snelle overdracht en anderen zijn meer betrokken. Daden kunnen garanderen een garantie van de eigenschap voorwaarde of een garantie kunnen uitsluiten. De onroerend goed advocaat moet worden geïnformeerd over de verschillende soort daden en zitten kundig voor hen duidelijk uit te drukken, en helpen die u bepalen welk soort akte het best gediend in uw situatie.
De onroerend goed advocaat ontwerp van een nieuwe akte voor de overgenomen eigenschap hebben. De nieuwe akte zal tonen de overdracht van de oorspronkelijke erfgenaam aan de nieuwe eigenaar. Beide partijen zullen de nieuwe daad, wettelijk erkennen dat de oorspronkelijke erfgenaam is niet langer geïnteresseerd in de eigenschap, en dat de nieuwe eigenaar accepteert de eigenschap meldt.
De nieuwe akte moet worden ondertekend door beide partijen, en met uw provincie en/of staat Register of Recorder of Deeds opgenomen.
- Spreken met verschillende advocaten voordat u kiest één, of vragen van vrienden en familieleden voor een verwijzing.
- Vraag de advocaat vooraf voor een vergoeding schema, om te voorkomen dat eventuele mogelijke verrassing kosten tijdens het overdrachtsproces daad.
