Van een kredietnemer schuld-naar-batenverhouding is een van de belangrijkste factoren bij de goedkeuring van een leningswijziging. De kredietgever verdeelt de maandelijkse betalingen van de kredietnemer aan schuldeisers door zijn bruto maandinkomen. De kredietgever bevat leningen, creditcards en betalingen van de auto en laat utilities, televisie, telefoon en Internet. De drempel is 40 procent en hieronder, wat betekent dat niet meer dan 40 procent van zijn maandelijkse inkomsten kan worden toegerekend aan schuld. Om deze ratio te berekenen, dient de kredietnemer bewijs van inkomen en de vereiste informatie voor het uitvoeren van een rapport van het krediet.
Wat die u nodig hebt
- 1 maand van loonstrookje
- 2 jaar federale belastingaangiften
Bereken uw maandelijkse inkomen uit alle bronnen, met inbegrip van secundaire werkgelegenheid en lonen van uw echtgenoot. Gebruik de bruto totaal in tegenstelling tot het net. Uw bruto-inkomen vertegenwoordigt uw loon vóór belastingen en andere inhoudingen.
Uw maandelijkse betalingen voor beveiligde en onbeveiligde schuld toe te voegen. Beveiligde schuld omvat huisgelijkheid, hypotheek en autoleningen. Ongedekte schuld omvat studentenleningen, creditcards en persoonlijke leningen. Neem geen verblijfkosten, zoals boodschappen, gas, nutsbedrijven, verzekering, kabel, telefoon of Internet.
De som van uw maandelijkse betalingen te verdelen door uw totale maandelijkse gezinsinkomen. Dit percentage is uw inkomen-aan-schuld verhouding. Als er meer dan 40 procent, vindt u het moeilijk om een goedkeuring te verkrijgen.
Een wijziging aanvraag invullen. Omvatten uw naam, adres, sofi-nummer en datum van geboorte. De bank gebruikt deze informatie voor het uitvoeren van een rapport van het krediet. Het maakt gebruik van het rapport van het krediet voor de berekening van uw maandelijkse schuld.
Verzenden van kopieën van financiële informatie. Kredietverstrekkers vragen één maand loonstrookje, twee jaar W2s en twee jaar voor federale belastingaangiften. De geldschieter zal deze gebruiken voor het berekenen van uw bruto maandinkomen. Zij berekenen van uw schuld-naar-batenverhouding en gebruiken om te bepalen uw aanpassingsverzoek voor.
