Het is gemakkelijk te verkrijgen van een restitutie bij de borg als er een overmaat in uw account. Borg-accounts zijn ingesteld bij het sluiten en gehouden door de vennootschap van uw hypotheek te betalen voor de grondbelasting en andere uitgaven in verband met uw huis, zoals de huiseigenaar verzekeringen en PMI. Een gedeelte van uw maandelijkse aflossing van de hypotheek financiert de geblokkeerde rekening. Als gevolg van federale wetten en mandaten, moeten kredietverstrekkers terugbetalen overdosering hebt u een verandering in uw belastingverplichting of verzekering kosten.
Bepalen of u een verandering in uw belastingverplichting of verzekering kosten hebt gehad. De beheerder van uw hypotheek moet analyseren uw borg evenwicht ten minste eenmaal per jaar, maar de analyse is gebaseerd op voorafgaande jaar betalingen van uw borg.
Verwerven van goede documentatie. Uw hypotheekbedrijf zal niet uitvoeren voor een nieuwe analyse gebaseerd op verbale communicatie van uw lagere fiscale verplichtingen. Een onjuiste berekening van uw borg eisen kan leiden tot een negatieve borg evenwicht.
Neem contact op met uw hypotheekbedrijf. Aangezien hypotheekbedrijven analyses uit te borg jaarlijks voeren, zou kunnen het nemen enkele maanden om een terugbetaling te krijgen. Echter zal uw geldschieter melden en aanvragen van een nieuwe analyse versnellen uw teruggave.
Vraag uw geldschieter om een einddatum voor de voltooiing van de nieuwe analyse en follow-up met uw geldschieter, als zij niet voldoen aan de deadline. Aanvraag de naam en het nummer van de klantenservice die u behandelt. Dit zal helpen u en de kredietgever, moet uw analyse achterliggen op de vermelde vervaldatum. Wees bereid om te wachten, kan het weken om een nieuwe analyse en een restitutie te verkrijgen.
- Bij het verstrekken van documentatie voor uw nieuwe analyse van de borg, stuur een gedetailleerde brief, zelfs als geldschieter vraagt u om dit te doen niet. De vertegenwoordiger die u met praten is zelden de vertegenwoordiger dat de nieuwe analyse presteert en kunt u uitleggen uw unieke situatie beter dan een derde partij. Verzenden van een uitleg zal helpen te voorkomen dat de noodzaak voor de follow-up van de mededeling die uw teruggave vertragen zullen.
- Als u wijzigingen in uw onroerende voorheffing aansprakelijkheid of verzekeringspremie hebt gehad in de afgelopen paar maanden, moet u een nieuwe analyse te verkrijgen van een restitutie bij de borg aanvragen. Voorbeelden van veranderingen zijn: lagere belasting tarieven van uw belasten instantie, nieuwe eigenschap belastingvrijstellingen, vermindert in uw belastingaanslag en veranderingen in de verzekeringsagent, resulterend in lagere premies.
- Uw geldschieter zal bewijs van uw vorderingen om ervoor te zorgen nauwkeurige schattingen die u uit hogere hypotheekbetalingen, straffen en vergoedingen bespaart verlangen. Voorbeelden van documentatie zijn brieven van uw fiscale beoordelaar communicerende wijzigingen in belastingverplichting, recente fiscale rekeningen en nieuwe verzekeringspolissen.
- Neem de tijd om het controleren van uw hypotheekbedrijf nieuwe borg berekening. Analyse van de borg is meestal gebaseerd op voorafgaande jaar belastingbetalingen, geen toekomstige schattingen. Deze nuance leidt vaak tot fouten in de nieuwe berekening. Onjuist berekend borg saldi kunnen later leiden tot ernstige problemen.
