Wanneer je een huis koopt, bent u echt het nemen van een sprong van het geloof. Als je zoals de meeste mensen, maakt je de grootste aankoop van uw leven zonder echt te weten wat u koopt. Terwijl u hoop dat het huis in goede staat is, zonder zorgvuldige controles kan u niet zeker dat het dure reparaties niet nodig. Doet goed due diligence vooraan kan helpen om uw huiseigendom ervaring plezieriger en winstgevender.
Informatieverschaffing
Vele staten vereisen verkopers of hun agenten te onthullen alles wat ze over een eigenschap weten. Deze toelichtingen zijn een uitstekende plek om te beginnen als u een eigenschap analyseren. Terwijl zij zal niet iets dat de verkoper niet weet over of kiest niet te vertellen dat u een lijst, kunt u aannemen dat eventuele problemen die worden vermeld reëel en moeite waard te onderzoeken zijn.
Home inspecties
Voordat het kopen van een huis, hebben een gecertificeerde huis inspecteur bezoek van het huis en ga erdoor. Hij zal van het huis voorwaarde inspecteren en geven u een verslag over wat hij vindt. Terwijl sommige kwesties misschien wel klein genoeg om te laten glijden, je moet de verkoper repareren van andere kwesties kan onderhandelen, of u kunt besluiten om te lopen weg van het huis. Al in gedachten houden kan, dat, terwijl een huis inspecteur een professionele, hij is waarschijnlijk niet een expert in elk aspect van het huis.
Gespecialiseerde inspecties
Als er gebieden van het huis, die met name betrekking hebben op u zijn, kun je uit een specialist. Wanneer een dak lijkt te worden nadert het einde van zijn leven, een professionele dakdekker kan u vertellen hoe lang het echt zal duren. In vele delen van het land zijn plagen inspecteurs nuttig voor het identificeren van de aanwezigheid van insecten en knaagdieren of kleinere kwesties, zoals schimmels en mildews vinden. Radon tests zijn ook belangrijk in bepaalde gebieden. Terwijl deze inspecties extra kosten, dragen als ze vinden een kwestie die het huis inspecteur mist, kunnen ze uiteindelijk bespaart u veel meer op de lange termijn.
Extra Due Diligence
Tot slot kan je je eigen due diligence. Wandelen door de eigenschap met inspecteurs om te zien wat zij zien is verstandig. Als u reparatie stickers in het huis van mensen die hebben gedaan in het verleden, probeer belt ze om te zien wat gebeurde. U kunt ook bellen nutsbedrijven om historische gebruiksgegevens en vergelijken van het huis op het gebied van normen. Als het goed buiten het normale bereik, zou het een teken van grotere problemen. Een andere optie is om te bellen van een vorige eigenaar van het huis als ze de eigenaar relatief recent was, en zien wat hun ervaringen zijn met de eigenschap.
