Zodra u hebt besloten om uw huis te koop, ophoudt het "alleen uw home" en verandert in een product worden verkocht. Een onroerende goederenagent vindt u richtlijnen en suggesties voor het prepping uw woning te koop moet, maar in het algemeen, het een schone, nette, rustige en comfortabele plek waar potentiële kopers zich gelukkig ooit na leven kunnen zien.
Verplaatsen van uw spullen
Komiek George Carlin beschreven een huis als een plaats voor het opslaan van onze spullen, terwijl wij uitgaan en--meer spullen kopen. De dingen die mensen verzamelen door middel van het stempel van het jaar de plaats als het hunne, en dat zijn de dingen die moeten worden verwijderd zodat potentiële kopers kunnen zien hun eigen spullen die er wonen. De plaats moet worden schoongemaakt anyway, voordat u deze verplaatst, zodat u kan net zo goed nu beginnen. Houd een garage sale, of huur een opslaginstallatie, indien nodig. Uitzoeken, vak, en opslaan of negeren memorabilia, persoonlijke foto's en illustraties, en zoals veel rommel mogelijk bij de plaats een ruime uiterlijk geven. Verwijder alle out-of-season kledingstukken uit kasten en kleren netjes om te pronken met ruim voldoende opslagruimte te regelen.
Fase Toon
Het huren van een professionele home stager te krijgen van uw plaats klaar voor verkoop, of doe het zelf. Gaan van kamer naar kamer met objectieve gaten, kijken door de ogen van een potentiële koper. Regelen een grondige, professionele reiniging van tapijten, gordijnen en meubels. Wassen ramen binnen en buiten. Get rid van huisdier geuren. Deuren en lichtschakelaars, plafond verlichting, in de koelkast en achter keukenapparatuur schoon Positiebepaling druipende kranen of lopende toiletten en keuken kasten organiseren. Schakel countertops van de keuken en badkamer voor alle maar essentiële items en groep die nauw samen.
Snelle oplossingen
Ingrijpende renovaties zijn niet nodig om uw huis verkoop klaar. Ze zelden herstellen kosten, en niet alle wijzigingen een beroep doen op alle potentiële kopers. Een verse laag verf in een licht, neutrale kleur of nieuwe keuken kast hardware kan zijn genoeg om op te helderen van de blik van een ruimte. Aan de andere kant, moet u herstellen, iets dat is gebroken, met inbegrip van sanitair en elektrische systemen.
Eerste indrukken
Geven uw huis de beteugelen beroep noodzakelijk om kopers te trekken nog voordat ze naar binnen gaan. Vuilnisbakken en kinderspeelgoed verwijderen. Zorg ervoor dat dak en Goten schoon en goed onderhouden. Snoeien van struiken en bomen die het standpunt van het Parlement te blokkeren of zonlicht houden invoeren. Verwijderen van onkruid en dode planten en planten in seizoen, nieuwe bloeiende planten. Regelen om het regelmatig gemaaid gazon. Repareer of vervang eventuele beschadigde hekken of muren.
Maak jezelf schaars
Wanneer potentiële kopers komen, of tijdens de opendeurdagen, neem uw kinderen en huisdieren en vertrekken. Kopers zich niet gerust gluren in uw kasten of uw smaak in behang te bekritiseren als je er bent. Kinderen zijn storend en huisdieren kunnen schrikken sommige kopers. Laat een plaat van vers gebakken koekjes voor uw bezoekers.
